这样装修不被坑——装修质量问题大盘点(txt+pdf+epub+mobi电子书下载)

作者：理想·宅

出版社：人民邮电出版社

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这样装修不被坑——装修质量问题大盘点试读：

前言

家庭装修是一件劳神费力的事情，就算业主投入再多的时间和精力，到最后总会有这样或者那样的缺憾。究其原因，一方面是因为不少业主对家庭装修各个环节的熟悉程度不够，无法有效地把控装修进度、费用以及质量；另一方面，一些不良装修公司利用业主不懂行的弱点，以各种借口拖延工期、虚增费用、偷工减料。

为了让广大准备装修或正在装修的业主掌握更多实用的装修知识，避免被不良装修公司欺骗，进而保证工期进度、控制装修费用、提升装修效果，我们编写了《这样装修不被坑——装修质量问题大盘点》这本书。

本书共分为八章，分别介绍了家庭装修施工必备常识，水电、顶棚、墙面、地面、门窗、厨卫等部位的施工和质量验收要点及一些常见的质量问题与应对措施。各章章首配有导航图，能够让读者快速、直观地了解本章要介绍的分项工程的主要工作事项及其要点。

本书以问答形式成文，将上述内容组织成了300个问题，这些问题的着眼点主要是家庭装修各个分项工程的监工要点、验收方法、避免质量问题的措施等，它们全部是从真实装修案例中提炼、总结出来的，涵盖了家庭装修质量问题的方方面面，能够切实帮助业主解决实际问题。读者可以从前到后浏览全书，也可以直接查阅自己想要了解的内容，从而在最短的时间内掌握家庭装修质量问题的要点。

在此要特别说明的是，本书是团队合作的成果，参与本书编写的有安平、邓丽娜、邓毅丰、黄肖、刘团团、穆佳宏、孙盼、张蕾、于久华、张娟、李峰、孙亮、张健、杨柳、王军。此外，还有一些朋友和同事在本书的编写过程中提出了一些有益的建议，在此向他们一并致谢。

我们希望本书能够为广大准备装修或正在装修的读者带来一些实实在在的帮助，让他们在遇到各种装修质量问题时能做到心中有数、把控有度。鉴于编者水平有限，书中可能仍有错漏之处，恳请广大读者批评指正。

一、装修必备常识

1.装修之前要做哪些准备工作

在装修开工前，业主首先应该办妥相应的手续，解决装修所用场地、水、电的问题，清除装修施工范围内影响正常施工的障碍物，为顺利开工提供条件。

开工前，如果业主委托了第三方进行设计，应向施工方提供项目工程设计施工图纸，并向施工方进行设计技术交底；施工方应提前熟悉图纸，并按规定做好施工准备。

2.装修施工可分为哪几个阶段

装修施工大致可以分为以下三个阶段。（1）土建施工阶段。该阶段的主要工作包括拆除墙体、改换门窗框、安放卫生洗浴设施、架设隔断、改造水暖管线及便池、凿墙铺设暗线管道、铺地砖、贴瓷砖等。（2）基层处理阶段。该阶段的主要工作包括做门、门窗套、窗帘盒、暖气罩、踢脚线、家具等木工活，墙体刮腻子、找平以及一些造型的基础工作。在这个阶段，业主要注意对一些隐蔽工程进行验收。以做门为例，一般基层用材是密度板或细木工板，上面再贴饰面板，在做基层时业主就要进行验收，否则贴上饰面板后里面是什么材料就看不出来了。（3）细部处理阶段。该阶段的主要工作包括刷漆和涂料以及安装门把手、开关、插座等其他收尾工作。如果墙面或顶面不平，还需要再次打磨、涂刷，硝基油漆要反复刷七八遍才行。

3.“包工包料”有什么优缺点

对于业主来说，这种方式能省去很多购买材料时可能碰到的麻烦。由于装修公司经常与材料供应商打交道，供货渠道比较稳定，很少会买到假冒伪劣产品；同时，装修公司一般是大批量购买装修材料，材料的价格也会相对较低。图1-1 包工包料一般来讲，正规装修公司的报价有很高的透明度，会对各种材料的性能、规格、工艺、等级、价格等进行详细的说明。“包工包料”这种方式的优点如下：（1）可以帮业主节省大量的时间和精力；（2）装修公司所购材料基本上均为正品。

不过，“包工包料”这种方式的缺点也很明显：（1）装修公司在材料上有很大的利润空间；（2）偷工减料的问题比较严重。

如果业主工作很忙，几乎没有时间和精力投入装修；或者很在乎装修效果，并不在乎费用多少；又或者是对装修一无所知，且不愿学习装修知识、不愿多逛市场，那就可以选择“包工包料”这种方式。为了保障自己的合法权益，业主一定要在装修合同中明确各种材料的质地、规格、等级、价格、用量、工艺做法等；对于各种施工步骤也要有明确而具体的约定，对于总的装修费用要有明确的预算，确保增加项的费用占总费用的比例控制在一定的范围内。

4.“包工包辅料”有什么优缺点

采用“包工包辅料”这种方式时，业主需要对装饰主材有一定的鉴别能力，有较充裕的时间和精力采购材料，而且所购装饰主材的品种应尽量较少。

5.“包清工”有什么优缺点

如果业主有足够的时间和精力，并且对材料有充分的了解，有信心能够正确选择并以合适的价格买到每一种装修材料，就可以选择“包清工”这种方式。但业主一定要注意：事先必须花大量时间熟悉建材市场，准确把握每一种材料的用量，提前算好各个施工项目的工程量，购买材料时要遵守“宁少勿多”的原则，最后还要严格把控工地材料用量。

6.如何避免装修工程被转包

装修工程被转包是导致房屋发生装修质量问题、装修后维护不到位的重要原因。业主选择装修公司来装修自己的房子，是因为他们信任这家公司，认为“正规军”比“游击队”好，装修出来的房子质量好、有保障。但是，一些不良装修公司直接将利润抽走，将装修工程转给包工头，把业主的利益扔到了一边。

其实，要判断装修工程是否被转包也不难，业主可以要求装修公司提供有详细工料分析的预算造价表（即二级精算的报价），然后多询问工人与公司的关系以及其工资、保险之类的信息，基本上就能够判断出装修工程是否被转包。

7.装修施工中不同工种的上场顺序是怎样的

在装修施工时，各装修工种的上场顺序一般是：水电工→瓦工1（负责敲墙、砌墙，是小工）→瓦工2（负责贴砖，是大工）→木工→油漆工→水电工。实际上，这些工种的工作之间存在着交叉，因此在实际装修过程中，业主需要注意协调不同工种的工作，但是其大致的上场顺序应该是这样的。

8.家庭装修中不能进行哪些项目

为了确保房屋结构安全、满足防火要求，保证配套设施能够正常使用，业主在家庭装修中不能进行以下项目。（1）不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或者另建门窗。连窗门的窗台墙是可以拆除的。（2）不得随意增加楼房地面静荷载、在室内砌砖或者安装重量大的吊顶、安装大型灯具或吊扇。吊顶应采用轻钢龙骨或铝合金龙骨及周边木；吊扇的扇幅直径不得超过1.2米。（3）不得任意刨凿顶板、不经穿管直接埋设电线或者改线。沿顶板底面走向的电线要穿管，已有的暗埋电线不可任意改动，已有的明装电线可改为暗线，但沿墙、沿顶走向的暗线必须穿管。（4）不得破坏、拆除或改装厨房、卫生间的地面防水层。（5）不得破坏、拆除或改装给水、排水、采暖、煤气、天然气等配套设施。（6）不得大量使用易燃装饰材料及塑料制品。（7）不得将分体式空调机的外机装在阳台栏板上，阳台上不得堆放重物。（8）不得在多孔钢筋混凝土上钻深度大于20毫米的孔，不得将钢钉打到砖砌体上。

9.如何识别承重墙

从现行的建筑规范来说，厚度在240毫米及以上的墙基本都是承重墙，这是判断一面墙是否为承重墙最简单的方法。业主最好从开发商那里拿到房屋结构平面图，一般来说，图纸上黑色部分代表承重墙，建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体也都是承重墙，而非承重墙一般以虚线或者细线表示，这是辨别承重墙最稳妥的办法。

除此之外，还有几种常用的辨别方法：一般来说，所有的砖混结构房屋墙体都是承重墙；框架结构房屋的内部墙体一般不是承重墙；使用标准黏土砖的墙多为承重墙，使用加气砖的墙一般为非承重墙；与梁间紧密结合的墙多为承重墙；敲击墙体，清脆有回声的墙多为非承重墙，沉闷或者没有什么声音的墙多为承重墙。

10.在不同的季节装修需要注意些什么

一年四季的气候特点对装修施工有着很大的影响，这就要求装修人员根据不同的季节特点采用不同的施工工艺。（1）春秋两季多风多尘，早晚温差大，进行木作施工时应关闭门窗。业主购回实木线条后，要马上让工人用油漆将其封闭，防止其由于损失水分过快而开裂、变形。（2）夏季高温且多雨潮湿，木材湿度较大，所以业主在购买木质板材、木龙骨、实木线条时要注意材料的干燥度，尽量不要在下雨或雨后一两天内购买木质材料。当空气湿度较大时，使用油漆之前要在油漆内加入一些水，以防止漆膜发雾。（3）冬季气温低，而室内由于采暖或使用了空调等原因，温度常高于室外，所以此时购回的木工材料，特别是实木线条，会在室温下脱水、收缩、变形。这就要求业主：在购买木线时，其尺寸要略宽于所需木线宽度；应在使用前三天购买木线，并将其在室内地面平放搁置；木线安装好以后，应搁置两天后再加工处理。如果室内要铺装实木地板，最好在施工前将地板购回并开包放置，防止木地板因热胀起鼓、变形。施工结束后，如果房间不马上住人，最好在每个房间放一盆水，盆边搭一条毛巾，毛巾一边泡在水内，这样做可以防止做好的木作、墙面由于损失水分而变形、开裂。

11.在春季装修需要注意哪些事项

在春季装修时，首先要注意的问题是防潮。如果防潮工作做得不好，到了秋天，秋风一吹，就很容易发生木料变形、地板起翘、墙面裂缝等问题。

木料的防潮是最关键的。业主在选购木料时，一定要选择大的批发商，因为大批发商的木料一般都在产地做了干燥处理，再用集装箱运输，批发商直接从集装箱取出木料，将其运到业主家里。中间环节的减少，能减少木料受潮的机会。如果还不放心，业主在购买时可以使用湿度计对木材进行湿度检验，这样可保证万无一失。需要注意的是，木材买回后应在室内放两三天，和室内环境相适应后，再进行施工。这样，木料基本上就不会出现变形的问题了。

春天比较潮热，油漆干得慢，而且油漆吸收空气中的水分后，会产生一层雾面。为了避免这个问题，装修公司一般的做法是使用吹干剂，加快油漆风干的速度。

在春季装修，还会遇到装修完后各种气味散不出去的问题，这会直接影响居住者的健康。在装修结束后，业主可以在室内多摆放一些绿色植物，利用植物的光合作用去除异味；或者在房间内放几个柠檬，如果没有柠檬，也可以用橘子、香蕉，这些水果都可以快速去味。

除了以上几个方面，在春季装修时还有许多小细节要注意。例如，在选购材料时，乳胶漆、胶粘剂一定要选有弹性的，以免起秋风时角线风干断裂；铺木地板时，要先做好防水防潮处理，其正常程序是：用珍珠棉或滤清打底，然后在安装地板时留好伸缩缝。这样，地板才不会起翘，也不会因受潮而发黑、发霉。如果选择在春季装修新居，业主一定要先听听装修公司对于防水防潮工作的安排，并与其签订保修合同，万一日后发生问题，与装修公司交涉时也有据可凭。

12.在夏季装修需要注意哪些事项

在夏季装修需要注意以下一些事项。（1）注意材料的堆放和保管。半成品的木材、木地板或者是刚油漆的家具切勿放在太阳底下暴晒，而要放在通风、干燥的地方自然风干，否则材料容易变形，影响施工质量。（2）注意材料的防潮。夏季空气湿度大，一些易吸收水分的材料（如板材、石膏板）如果在运送或存放的过程中处理不当，很容易受潮，应该把这些材料放在室内通风、干燥的地方，远离窗口和水源。如果家中通风条件良好，也有放置材料的地方，可以把将要使用的易受潮的材料早点买回来放着。（3）注意做好饰面基层的处理。在粘贴瓷砖、地砖以及处理墙面之前，不能让饰面基层过于干燥，一般的处理方法是先泼上水，让其充分吸收水分，再用水泥砂浆或者石膏粉打底，以保证粘贴的牢固度。（4）注意为木地板留下伸缩的余地。在铺装实木地板时，要把握好分寸，为实木地板留下一定的伸缩空间，地板缝隙过大或过小都会影响铺装效果。（5）注意保养。水泥地面、108胶地面或者是水泥地面做好后三五天内，应每天放些水保养，以防地面开裂。（6）注意合理使用化工制品。在使用化工制品前，应详细阅读产品说明书，如胶水、涂料、油漆等的说明书，一定要在说明书所规定的温度及环境下施工，以保证化工制品性能、质量的稳定性。（7）注意工地安全。夏季人们衣着少，身上易流汗，进入正在施工的现场时应提前做好保护措施。施工时不宜赤脚，以免钉子刺伤脚；安装电路时必须断电施工。（8）注意做好季节性维修。装修工程完工后，对容易发生季节性开裂的部位要进行维修。例如，在门套和墙、石膏线与墙的连接处，由于两种不同材质的膨胀系数不一样，在季节变换、空气湿度发生变化时易发生开裂。这种开裂属于正常现象，从潮湿的夏季过渡到干燥的秋季时，这种现象很常见。业主与装修公司签订合同时应注明保修期，如出现上述情况，可要求装修公司进行维修。

13.在秋季装修需要注意哪些事项

秋季气候比较干燥，木料运进装修现场后，要避免放在通风口，并且要尽快对表面进行封油处理。因为木料放在通风口易风干，木材内的水分会流失，进而导致木材表面干裂、出现裂纹。在秋季装修时，对于高档饰面板（如榉木）也要做封油处理，以锁住其内部的水分；对于用作收边的木线，处理方法也是一样的。因为木线是实木质地，其含水率比饰面板高，如果木线内的水分流失，木线就会出现收缩、变形的问题，严重影响饰面板的外观。另外，在保养家具时，要避免阳光直射家具，要经常给家具打蜡，防止硬物划伤家具。

壁纸、壁布要防失水。现在家庭的墙面装饰多用涂料或壁纸、壁布，夏季空气比较潮湿，壁纸、壁布在铺贴完以后，打开门窗让墙面迅速干透即可。和夏季相比，在秋季贴壁纸、壁布时要注意更多问题：首先，由于秋季气候干燥，所以在铺贴壁纸、壁布前一定要先将其放在水中浸透“补水”，然后再刷胶铺贴；其次，壁纸、壁布铺好后也不能像夏季一样打开门窗让墙面迅速干透，这样做极易使刚铺贴好的壁纸被“穿堂风”吹干，从而失水变形。所以，在秋季贴好壁纸、壁布后，墙面要自然阴干。

在秋季和冬季的过渡期间，空气会变得比较干燥。这时候容易出现木地板收缩、板与板之间缝隙加大、墙面与门框出现缝隙等问题。对房间进行保湿，不仅能有效缓解干燥带来的一系列问题，同时对人体健康也有很大的好处。要想保持室内环境的湿润，最简单的方法是在屋内放一盆水。如果想美观一些，可以摆放一些绿色植物，如吊兰、虎尾兰、芦荟、常春藤、龙舌兰等。这些植物能释放氧气、吸收甲醛等有害物质，还能对室内的湿度起到一定的调节作用。此外，使用加湿器之类的小家电也能很好地调节室内湿度，令居住者感觉更舒适。

14.在冬季装修需要注意哪些事项

冬季总是让人有很多不便之感，比如搬运不便、气候干燥、通风不畅、尘土较重等，这些由季节带来的麻烦让很多人讨厌在冬季装修，而把装修时间定在来年的春天。

其实，在冬季装修比在其他季节装修有着很大的优势。冬季做的木材制品能长期保持原状。这是因为冬季木材的干燥程度最佳，含水率较其他季节低很多，使用冬季木材制作的成品不易开裂、变形；再加上室内暖气充足，在刷油漆前，木材潜在的问题会迅速暴露出来，方便装修人员及时修理。这样，油漆后的木制品或家具就能长期保持原貌。

在冬季，涂料喷刷工作并不会受到影响。一般来说，气温低于零下5℃时无法涂刷涂料。而在北方，冬季时家家都有暖气，室内温度适宜，业主不必担心涂刷工程的施工质量。不过，冬季的风沙较大，涂料和油漆未干时容易附着尘土，业主应注意选择无风的天气让工人进行涂刷施工，以免影响施工质量。

15.在雨季装修需要注意哪些事项

在正常情况下，板材的含水率既不能太高，也不能过低，以含水率不超过12％为宜。在雨季购买板材时，要避开阴雨天，选择天气干燥些的日子。

在墙面刮腻子之前，可用干布将潮湿水汽擦干净后再进行施工。当地砖铺贴完成后，由于天气较潮，水泥凝固速度减慢，所以不能马上踩踏，须搭设跳板通行。

雨季空气比较湿润，墙面和家具刷漆后不易干燥。此时，业主要注意，必须等第一遍漆干透了以后才能刷第二遍漆。工地有人时，应将所有门窗打开，保证及时通风。门扇与门框之间的缝隙一般应小于2毫米，但在雨季时，材料易膨胀，这个缝就要比旱季多留一些。

在雨季装修时，可在防水涂料中加入一些“防潮因子”，以便减少潮气的吸收量，从而减小雨季给施工带来的影响。一般而言，密度大、油性大的木头防水效果较好、不容易吸潮，宜在雨季装修时使用，如重蚁木、菠萝格等。如果在地板上贴一层防潮膜，会有更好的防潮效果。

16.如何确定装修时间与工期

装修所需时间主要取决于装修项目的多少和工艺的难易程度。工程量大，装修时间自然就长。一般家庭装修的常规项目都差不多，所需时间也相差无几，一般情况下需要20～30天。家庭装修的常规项目主要包括：做门，包门窗套、暖气罩，做踢脚线，挂镜线、石膏线，铺地面，刷墙，简单吊顶，一般的水暖管线改造，铺设暗线以及做简单的造型等。

土建和基层处理大约各需一个星期的时间，细部处理的时间则根据业主对工艺精细程度要求的不同而略有差异，一般需要一个星期至半个月。受装修公司管理能力、室内施工面积以及水泥凝固时间的影响，土建、基层处理阶段的时间很难再缩短；而涂料、油漆的干燥也需要一定的时间，所以细部处理的时间也很难缩短。因此，常规装修即使项目略有差别，装修时间也大致相同。

17.如何防止装修工期延误

很多业主在装修时都会碰到工期延误的问题，要么是因为增项，要么是因为工人不够，总之，发生工期延误时，装修公司总是有冠冕堂皇的理由。其实，大多数情况下，发生工期延误的问题都是因为装修公司人员配置不充足，看着已经接下了这单生意，就开始“拆东墙补西墙”，让有限的施工人员通过拉长工期来达到多做活、多挣钱的目的。

为了保证装修工程按时完成，业主在签订装修合同时，一定要和装修公司认真设定工程进度表，并将其在合同中注明。绘制准确、详尽的施工图纸是精确预估工程进度的基础，详细的图纸有助于装修公司作出准确的工期预测和安排。

正规装修公司的做法一般是：在签订装修合同时，根据不同的房屋面积和房屋类型，将工期明确写在合同中；在施工过程中，每个工地都张贴工期表，把施工进度、材料进场日期等信息明确告示，以便业主随时监督；施工时有严格的现场管理，每个工地都有管理人员，业主可以随时找到责任人；工人不会在现场住宿，无论何时都能保证现场环境整洁；工程部和质检部会随时检查工程进度，发现问题后能及时处理。

在装修施工过程中，业主应常到施工现场了解工程进度，通过查看现场、了解工人的工作态度，掌握现场管理的情况。比如，业主可向现场管理人员询问：工人是不是吃住在现场？材料的堆放是否稳妥？已完成项目的保护工作是否做好了？如果业主在签订装修合同时就与装修公司详细约定了相关事项，等开工后去现场实地考察一下，心里大致就有底了。

18.家庭装修中需要做防水处理的部位有哪些

对于家庭装修来说，防水是一项必须做好、做到位的工作，因为它会直接影响业主的日常生活，也是装修中最容易出现问题的环节。一般来说，卫生间、厨房、阳台的地面和墙面，一楼住宅的所有地面和墙面，地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。

19.材料进场后如何保护

装修材料买回来以后，常常会因为施工人员不注意保护，发生破损和变形等问题。这不仅会直接影响工程进度，而且很容易引发业主与装修公司之间的纠纷。因此，在材料进场后，业主一定要叮嘱施工人员对材料进行合理储存和保护。

一般来说，材料进场后，要注意以下几点：（1）根据材料的特性，将材料分门别类地摆放好；（2）一定要避免材料被水侵袭；（3）尽量将材料摆放在暂时不施工的、相对封闭的房间内，并做好通风工作；（4）不得随意撕毁原有材料的外包装，等到使用时再拆除包装；（5）对于易碎品要做醒目的标记。

20.装修辅料需要重视吗

因为辅料的费用在装修总费用中的比例不高，所以辅料的用量往往被业主所忽略。例如，在铺贴地砖时，垫层是铺了30毫米还是50毫米，在施工完毕后业主是很难辨别的（见图1-3）；墙面腻子是刮了一遍还是两遍，如果业主没有图1-3 装修辅料对施工过程进行监工，也无从知晓。这就给了一些不良装修公司以可乘之机，如果施工人员偷工减料，不仅会让业主支出更多材料费用，还会对整体装修质量造成很大影响，给业主日后的生活带来各种各样的麻烦。因此，业主千万不可以对辅料掉以轻心，对每个工序都要监控到位，至少要进行抽查。

21.水电改造是必须做的吗

很多装修公司入场后就建议业主大改水电，其理由往往都是“为了日后生活方便”。有些业主没有细想，就同意装修公司改造，结果到结算装修费用的时候，才发现这部分费用大大超出了自己的预算。

其实，在家庭装修中，水电改造费用是一笔非常大的支出，如果业主认为确实需要进行水电改造，那最好先请水电工看看原有的水电管线是否符合装修的大致要求，能否满足日常生活需要，然后根据装修档次确定水电改造方案。一般情况下，如果进行局部小改就能满足日常需求，就不要大改水电。

22.水工和电工可以是同一个人吗

一些装修公司的水工和电工是同一个人，更有甚者，水工、电工、瓦工都是同一个人。他们可能既没有上岗证，也没有很过硬的技术。因此，在装修过程中，业主要注意观察，如果发现一人身兼多工种的情况，一定得要求装修公司更换施工人员，水工、电工不能是同一个人，且都要有上岗证。水电工程是隐蔽工程，一旦出现问题就会给业主带来很多麻烦，所以请专业的施工人员才能保证施工质量。

23.做防水时可以直接涂防水乳胶漆吗

有些施工人员将防水乳胶漆当作防水剂，这是绝对不可以的。防水乳胶漆一般是刷在立面及顶面的，不耐摩擦，时间久了很容易被破坏。再加上地砖之间留有缝隙，如果只刷防水乳胶漆，不做专业防水，时间稍长，就会发生渗漏等问题。

24.安装暖气时要注意哪些事项

在安装暖气时，要注意以下几方面事项。（1）在拆、装暖气片之前，要先准备好保护膜，给暖气片做全面的保护，防止其磕碰受损。（2）与暖气片连接的截止阀要密封好，并防止各种异物进入主管道，以免造成主管道堵塞、供暖时暖气片不热。（3）暖气移位时要先看主管道是什么管材，如果是PPR铝塑管，就要在主管道最近的地方接，如果接分支管道就会造成暖气片不热；如果是铝塑复合管且管道不够移位的长度，就必须更换部分主管道，因为地下是不能有接口的。（4）在移位开槽时一定要小心，注意别伤到其他主管道，避免造成不必要的损失。（5）供暖管道接头不宜过多，否则会增加管道内的系统流动阻力，导致供暖系统水力失调、流动不畅，进而造成暖气片不热。（6）主管道连接好以后，应做封闭打压试验，试验压力为工作压力的1.5～2倍，试验时间为30分钟，不渗、不漏即为合格。（7）等暖气片安装好以后，还要做一次封闭打压试验。

25.冬季供暖期间是否可以更换暖气片

在冬季供暖期间最好不要更换暖气片，因为更换起来很麻烦，而且要考虑很多因素，如：本小区属于哪种供暖类型，本小区的供暖设施属于哪个系统，是串联的还是并联的，更换时会不会影响小区其他用户的采暖，等等。一般情况下，在正式供暖前都会有一个试水的阶段，这个阶段是检查家中暖气有无问题的最佳时间。一旦发现问题，业主应立即找供暖公司的专业人员处理。

如果一定要在供暖期间更换暖气片，业主需要注意以下几方面的事项。（1）如果本小区是一户一阀，那么，更换暖气片前一定要将自家的阀门关闭。（2）如果本小区是集中供暖，就要提前改造暖气管道，仅仅关闭阀门的话，还是会影响其他住户取暖的。改造的方法是另接一条管道，连接进、出水口，保障热水能正常流通。（3）不论是在试水期还是在供暖期间，安装或者更换暖气片时都要找专业人员进行施工，以免发生问题后引起多方矛盾，使问题难以解决。

26.如何改造烟道

从建筑结构设计来看，烟道有主、副烟道之分，是不能随意横向改动的，否则会影响排烟，甚至造成倒灌等问题。一般来说，为了美观，将烟道口上下移动是不会有什么不良影响的。

改造烟道时，要根据抽油烟机的类型确定改造方案。如果是欧式抽油烟机，烟道的走向一般为垂直向上，外加不锈钢烟道装饰板，烟道口可改入吊顶内。如果是中式抽油烟机，由于烟道导管外一般无装饰板，则应将烟道口改在吊顶下适当位置，以便烟道导管经装饰板或抽油烟机吊柜同抽油烟机连接。

27.如何改动燃气管

如果要改造燃气管道，必须经过燃气公司认可或由其派出专业人员施工。一般来说，从燃气表分出来的管道应尽量贴近主管道，向下延伸，然后拐向燃气灶，横管高度以比地柜低200毫米为宜。如果是别墅或者燃气表在户外，在改造燃气管道时，可以将管道入墙或从地表走管（因为橱柜都有地脚，地脚一般距地100毫米），在灶台的位置甩出接口，最后在管道的末端加装截门即可。

挪动燃气表一般比较麻烦，因为常常要在燃气表所在墙面上安装橱柜。这时，只能在橱柜底板上打洞，将燃气表隐藏在橱柜中，并为其单辟一个空间，四周留出空隙，以方便维修。但是，这样做也有一些缺点，比如：一旦出现问题很难及时发现，容易留下安全隐患等。

28.在家庭装修中如何提升隔音效果

如果想提升墙体的隔音效果，可以在墙体上打10～20毫米厚的木龙骨，在里面铺一些石棉，在龙骨外面铺石膏板，然后在石膏板上打腻子、刷涂料（见图1-4）。需要注意的是，石棉不能铺得太厚，否则反而会影响墙体的隔音效果。

如果想提升窗户的隔音效果，不管是单层窗还是双层窗，都要将窗户封严。一般来说，用塑钢窗做密封，其隔音效果会比较好。如果选用铝合金窗，最好选用断桥铝合金窗，还要确保铝合金边框密封条完好。在塑钢窗或断桥铝图1-4 墙面的隔音处理合金窗上采用中空玻璃也是提升窗户隔音效果的有效方法。此外，提升窗户产隔音效果还有一种简单的办法，就是多使用布艺装饰，比如使用厚窗帘。

如果想提升上下楼层的隔音效果，就必须做隔音吊顶。做隔音吊顶时，可以选用50毫米厚的塑料泡沫板作为隔音材料，将其直接粘贴在天花板上。在贴天花板的那一面时，可以在泡沫板上扎一些不规则的洞眼（但不要扎透），以增强其吸音效果。最后，在泡沫板下做吊顶即可，吊顶要和泡沫板保持一定距离。

29.怎样辨别木工活的好坏

木工活的支出在家庭装修费用中所占的比例较高，技术含量也比较高。家庭装修中的木工活主要是指施工所用材料以木质品为主的分项工程。在木作工程中，主要施工项目有吊顶龙骨架设、木质门窗制作、木质柜体家具制作、电视背景墙造型、地板安装等。不过，由于现在的地板经销商一般都有配套的安装服务，所以大部分木地板铺装工作已经不用由专门的木工来负责了，但这项工作仍然属于木工范畴。

业主可以重点检查以下事项来判断木工活做得好不好。（1）构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都应该是直平的。（2）转角是否准确。正常的转角都是90°的，特殊设计除外。（3）拼花是否严密、准确；木质拼花相互之间是否有缝隙、间距是否相等。（4）各种造型的弧度与圆度是否顺畅、圆滑；如果是多个同样的造型，要检查造型是否一致。（5）柜门开关是否正常，开启柜门时是否操作轻便、没有异声。（6）固定柜体的接墙部有无缝隙。（7）木作是否存在破缺现象，木作表面是否平整，有无起鼓或破缺现象。（8）对称性木作是否对称。（9）吊顶角线接驳处是否顺畅，有无明显纹饰不对应和变形。（10）地脚线是否平直，离地是否准确。（11）卫生间、厨房的铝扣板、PVC扣板等吊顶板是否平整，有无变形。（12）柜门把手、锁具的安装位置是否正确，开启是否正常。（13）卧室门及其他门开启是否正常。门在关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝宽度要适当，一般以5毫米为宜。

30.包立管可以使用木龙骨或大芯板条吗

在装修过程中，有些施工人员会使用木龙骨或大芯板条包立管。这么做虽然比较节省费用，但是会埋下质量隐患。因为木龙骨受潮、受热后会变形，而大芯板条强度不够，时间长了就会出现各种问题。所以，包立管的骨架必须按照规定使用轻钢龙骨。

31.如何消除隐蔽工程隐患

业主一般对木工、瓦工、油工等这些看得见、摸得着的常规工程项目比较注意，监督得也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。例如，上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出来，也无法深究，不少施工人员常在这些工程上做文章。在装修过程中，容易发生偷工减料问题的项目主要有：基底处理、地面找平、小面处理（所谓小面，就是我们平时容易看到又不太留意的小地方，如户门的上沿、窗台板的下面、暖气罩的里面等地方）、电线穿管、接缝修饰、墙面剔槽、墙地砖铺贴、电线接头、下水管路、墙面刷漆等。

32.装修验收分哪几个阶段

装修质量控制对家庭装修来说非常重要，对装修工程进行阶段性控制可以避免装修结束后出现各种质量问题。装修质量控制可分初期、中期和后期三个阶段，每个阶段的验收项目都不相同。业主要特别注意中期阶段的隐蔽工程验收，因为这类工程对家庭装修的整体质量来说至关重要。

33.装修验收的主要内容有哪些

在家庭装修中，一般可从五个方面进行质量验收：水、电、瓦、木、油（见图1-5）。验收的时候，业主要以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据，对装修工程的各个方面进行严格的检查。

非专业人士的普通业主在进行装修验收时，应注意以下几方面事项。（1）水。业主应检查以下事项：水池、面盆、洁具、上下水管、暖气片的安装是否平整、牢固、顺直；上下水管是否顺直；紧固件是否已安装；接头有图1-5 质量验收的五个方面无漏水和渗水现象。（2）电。业主应检查电源线、插座、开关、灯具、电视、电话是否使用了国标铜线。一般来说，照明和插座应使用横截面积为2.5平方毫米的铜线；厨房、卫生间应使用横截面积为4平方毫米的铜线。如果电源线是多股线，要先进行焊锡处理，然后才能接在开关、插座上。电视、电话的信号线要和电源线保持一定的距离，一般不小于250毫米。安装灯具时要使用金属吊点，完工后要逐个试验。（3）瓦。铺贴瓷砖、石材前，要进行预选、预排，把规格不一的材料分成几类，分别放在不同的房间或平面，以使砖缝对齐。个别翘角的材料可作为切割材料使用，这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。（4）木。业主应检查以下事项：门窗、吊顶、壁柜、墙裙、暖气罩、地板的干燥处理是否到位；木方表面是否涂刷了防火、防腐材料；细木工板是否质量高、环保性能好；大面积吊顶、墙裙的固定点每平方米不得少于8个，吊顶应使用金属吊点；门窗应使用高质量的材料制作，以防变形；地板找平的木方要大一些，一般不小于6毫米×6毫米。（5）油。油是指油漆（包括清油和混油）、涂料、裱糊、软包等项目。业主应检查以下事项：装饰装修的表面处理是否到位；涂刷混油前，是否先在木器表面挂平原子灰并打磨平整；涂刷墙面漆前，是否先刷了底漆（底漆可以隔绝墙和面漆的酸碱反应，防止墙面变色）。

34.装修初期验收什么

装修初期的验收项目主要包括：检查进场材料（如腻子、胶类等）是否与合同中预算单上的材料一致；检查水电改造材料（电线、水管）的品牌是否属于前期确定的品牌；检查进场材料中是否掺杂了其他材料。

如果业主发现进场材料与合同约定的不一样，一定要拒绝在材料验收单上签字，与装饰公司协商并解决问题后再签字。

35.装修中期验收什么

普通家庭装修进行到15天左右，就可进行中期验收了。中期验收可分为第一次验收与第二次验收。中期工程是装修中最复杂的环节，中期验收是否合格将会影响后期多个装修项目的进行。

中期验收的主要项目如下。（1）吊顶。首先要检查吊顶的木龙骨是否涂刷了防火材料；其次检查吊杆的间距，吊杆间距不能过大，否则会影响其承受力，间距一般以600～900毫米为宜；再次检查吊杆的牢固性，看其是否晃动，垂直方向上的吊杆必须使用膨胀螺栓固定，横向的吊杆可以使用塑料螺栓固定；最后还应使用拉线的方法检查龙骨的平整度。（2）水路改造。水路改造的检验方法主要是打压试验，压力不能小于6千克，打压时间不能少于15分钟。然后，业主应检查压力表是否显示有泄压的情况，如果发现存在泄压的问题，要检查阀门是否关闭。如果出现管道漏水的问题，要立即通知工长，将管道漏水问题处理好以后才能进行下一步施工。（3）电路改造。检验电路时，业主一定要注意检查工人使用的电线是否为预算单中确定的品牌、电线是否达标。不达标的电线往往存在着外皮粗、铜芯细或者外皮细、铜芯粗的问题，这类电线会给日常使用埋下安全隐患，一定不能使用。检验电路改造工程时，还要检查插座的封闭情况，如果对原来的插座进行了移位，移位处要进行防潮、防水处理，并使用三层以上的防水胶布进行封闭。对于吊顶里的电路接头，一定要使用防水胶布进行处理。（4）木制品。对于现场制作的木制品，业主要检查其外形是否符合设计要求、尺寸是否精确。对于木门，业主还应检查门的开启方向是否合理、木门上方和左右的门缝是否过宽（木门上方和左右的门缝不能超过3毫米，下门缝一般为5～8毫米）、门套的接缝是否严密。（5）墙砖、地砖。对于墙砖、地砖，主要是检查其空鼓率和色差。业主可以使用小锤子敲打墙砖、地砖的边角，检查其是否存在空鼓现象。墙砖、地砖的空鼓率不能超过5％，否则容易脱落。如果发现空鼓的问题，业主应要求施工人员将这部分瓷砖铲除重贴。检查图1-6 墙砖铺贴效果色差时，业主要注意检查瓷砖的品牌是否与合同约定的一样、是否为同一批次以及是否在同一时间铺贴。业主还应检查墙砖、地砖砖缝的美观度（见图1-6）。一般情况下，无缝砖的砖缝应该在1.5毫米左右，不能超过2毫米；边缘有弧度的瓷砖，其砖缝以3毫米为宜。此外，业主还应检查墙砖、地砖是否有缺棱、掉角的问题。（6）墙面、顶面。验收墙面、顶面时，业主应检查腻子的平整度以及阴阳角是否方正、顺直。前者可用靠尺进行检验，后者可用方尺进行检验。（7）防水工程（见图1-7）。防水工程是中期验收的重点项目。一般来说，有地漏的房间都会做防水。如果防水做得不到位，不仅会影响业主的日常生活，还会影响楼下邻居。检验防水工程质量的常用方法是做闭水实验。在做闭图1-7 防水工程水实验时，施工人员需要事先与业主和楼下住户确认闭水时间，然后关闭房间的泄水孔，将水放入房间（水面高度不低于30毫米），24小时后询问楼下邻居是否有渗漏现象。除了检查有地漏的房间，业主还应检查淋浴间墙面。检验墙面防水时，业主可以先检查墙面的刷漆是否均匀一致，有无漏刷现象，然后重点检查阴阳角是否有漏刷，避免因阴阳角漏刷导致返潮、发霉等问题。业主还应对淋浴间墙面的防水高度进行检验，看墙面的防水高度是否达到了装修公司承诺的高度。一般淋浴间的防水高度为1.8米，但从经济的角度考虑，也可以在淋浴区做1.8米高的防水，在其他区域做高于1.5米的防水。

如果业主在中期验收时发现了问题，应立即通知装修公司进行整改。整改完毕后，装修公司应通知业主进行再次检验。

36.装修后期验收什么

后期验收比中期验收简单一些，主要是对中期项目的收尾部分进行检验。后期验收的主要项目如下。（1）木制品、墙面、顶面等项目。业主可着重对油漆和涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检查。（2）电路工程。业主要着重检查插座的接线是否正确以及是否通电，卫生间的插座是否有防水盖。（3）水路改造工程。业主要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象，检验方法非常简单：打开水龙头或者花洒，等一定时间后看地面流水是否通畅，有无局部积水现象。除此之外，业主还应对地漏是否通畅、坐便器和面盆的下水进行检验。（4）地板、塑钢窗等后期进行的装修项目。检验地板时，业主应查看地板的颜色是否一致，是否有起翘、响声等问题。检验塑钢窗时，业主应检查塑钢窗边缘是否留有10～20毫米的缝隙用于填充发泡胶。此外，业主还应检查塑钢窗的牢固性。一般情况下，每600～900毫米就要打一颗螺栓，以固定塑钢窗，如果塑钢窗的固定螺栓太少，将影响塑钢窗的牢固程度。（5）一些细节问题，例如厨房、卫生间的管道是否留有检查口，水表、燃气表的位置是否便于读数等。

后期验收需要业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体检验，确保合格后方可签字确认。

37.装修验收过程中需要规避哪些误区

在装修验收过程中，业主一定要避开以下误区。（1）重结果不重过程。有些业主，甚至包括一些装修公司的工程监理，对装修过程中的检验不是很重视，到了工程完工时，才发现有些地方的隐蔽工程没有做好，此时进行补救既费工又费时。典型的例子是防水做得不好，导致卫生间墙壁发霉。（2）忽略室内空气质量检验。正规的装修公司在选择材料的时候，会尽量选择有国家环保认证标志的材料，但是，目前市场上的任何一款材料，或多或少都含有一定的有害物质，在装修过程中难免会产生一定的空气污染。在装修完毕后，业主最好做一下室内空气质量检测，检验并治理合格之后再入住。

38.装修验收时容易遗忘哪些项目

装修验收时容易遗忘以下一些项目：灯具是否全部能正常点亮；工程垃圾是否已经全部清除；洁具及其他安装品是否安装准确、到位；坐便器的储水及冲水是否正常；洗手盆排水是否正常；地漏有没有堵塞。

39.装修验收时需要准备哪些工具

装修验收时需要准备的工具如下。（1）卷尺。卷尺是日常生活中常用的工具，它在装修验收时的主要作用为：测量房屋的净高、净宽和橱柜等家具的尺寸；检验预留的空间是否合理、各种尺寸是否和原设计一致。（2）垂直检测尺（靠尺）。垂直检测尺是装修验收时使用频率最高的一种检测工具，其主要作用为：检测墙面、瓷砖是否平整、垂直；检测地板龙骨是否水平、平整。（3）塞尺。塞尺的用法为：将塞尺头部插入缝隙中，插紧后退出，游码的刻度就是缝隙宽度。塞尺的主要作用是检查各种缝隙的宽度是否符合要求。（4）对角检测尺。对角检测尺的用法为：将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。（5）方尺。方尺主要用来检测墙角、门窗边角是否呈直角。使用方尺时，只需将方尺放在墙角或门窗内角，看两条边是否和尺的两边吻合即可。（6）检验锤。检验锤是可以自由伸缩的小金属锤，它是专门用来测试墙面和地面的空鼓情况的。（7）磁石笔。磁石笔具有很强的磁性，它是专门用来测试门窗内部是否有钢衬的一种工具。合格的塑钢窗内部是由钢衬支撑的，如果门窗内部有钢衬，就能紧紧吸住磁石笔。（8）验电插头。验电插头是用来测试电路内线顺序是否正常的一种必备工具。验电插头上有三个指示灯，从左至右分别代表零线、地线、火线。当右边的两个指示灯同时亮时，表示电路是正常的；当三个灯全部熄灭时，表示电路中没有相线；只有中间的灯亮时，表示缺地线；只有右边的灯亮时，表示缺零线。

40.如何确定验收和保修日期

在工程竣工后，装修公司应书面通知业主进行验收。业主接到通知后，必须在合同约定的验收期内进行验收，并于验收完成当天签署工程验收证明。如果工程未经验收，业主提前使用，将视作验收合格。

验收时，如业主发现因装修公司责任造成质量问题而需返工或修补，合同双方应议定修补措施，并由装修公司在规定期限内完成。自验收合格之日起，装修公司负责如期保修，因业主使用不当造成的损坏，不属于保修范围。

二、水电施工与质量验收必知

41.水路工程的施工步骤有哪些

在家庭装修中，水路工程是非常重要的。水路工程是室内装修的初步工程（见图2-1），具有隐蔽性，一旦出现问题，维修起来非常麻烦，可以说是牵一发而动全身。一间房子不管装修得多么豪华，如果水路工程质量不过关，在日后图2-1 水路工程的使用中就可能会发生漏水、发霉甚至跑水等各种各样的问题，给业主带来很多麻烦。因此，对于水路工程一定要高标准、严要求，在材料和施工两方面都要绝对保证质量。

在家庭装修中，水路工程的施工步骤一般如下。（1）画线。水路工程的第一步是确定位置，即用墨线画线，勾画出需要走管的路线。在定位时要注意保护原有结构的各种管道及设施。（2）开槽。弹好线以后即可开暗槽，根据管路施工设计要求，在墙面标出穿墙管路的中心位置，用十字线标在墙面上，用冲击钻打洞孔，洞孔中心要与穿墙管道中心线吻合。用专用切割机按线路割开槽面，再用电锤开槽。需要注意的是，有的承重墙钢筋较多、较粗，不能把钢筋切断，否则会影响房体结构，只能开浅槽或走明管，或者绕走其他墙面。如果业主想在有凹槽的地方做防水，需要提前对施工人员说明。（3）下料。根据设计图纸为水管下料。（4）预埋。安装管路支托架，预埋各种预埋件。（5）预装。预装各种配件。（6）检查。调整管线的位置，检查接口、配件等是否安装正确。（7）安装。先将管内清理干净，安装时要注意接口质量，还要找准各弯头和管件的位置及朝向，以确保安装后连接用水设备的接口位置正确。现在，家庭水路工程一般都使用PPR管，其管件连接采用热熔法，即利用高温将管件熔为一体。

①安装管道时，一定要做好固定。管卡的安装应牢固，安装外径在20毫米以上的水管时，应在管道的转角、水表、水龙头、角阀以及管道终端的100毫米处设管卡。

②卫生洁具的管道连接件应易拆卸和维修，与台面、墙面、地面接触的部位均应用防水密封条密封，出墙管件应先安装三角阀再接用水器。

③安装管道时一定要预留出水口。如果选用的坐便器、浴缸等规格比较特殊，业主一定要事先和施工人员讲清楚。有的业主可能会在完工后增添一些用水设备，这样的话，就得让施工人员预留几个出水口。（8）调试。施工完毕后，最重要的一步就是调试，也就是打压试验。一般情况下，打6千克的压就行了，半个小时后，如果没有出现问题，那么水路工程就算完成了。（9）修补。修补孔洞和暗槽，使其与墙面、地面保持一致。（10）备案。完成水路布线图，将图纸备案以便日后维修时使用。

42.如何验收水路工程

业主可参照表2-1所列要点验收水路工程。表2-1 水路工程验收要点

43.水路工程施工时要注意些什么

水路工程质量好坏对日后的生活影响非常大，因此，业主在整个施工过程中都要加倍注意，不要因为施工过程中的疏忽而影响日后的生活质量。（1）水路工程施工前，业主最好与装修公司签订正规合同，并在合同中注明修改责任、赔偿损失的责任以及保修期限等。合同是业主维护自己合法权益的最好凭证。在施工完后，业主一定要及时向施工方索要水路图，以便于后期的装饰及维修。（2）水工进场时，要检查原房屋是否有裂缝，各处水管及接头是否有渗漏，卫浴设备及其功能是否齐全、设计是否合理，并酌情修改方案，还要做48小时的蓄水实验。业主应在检查结果上签字。（3）必须使用符合国家标准的厚壁热镀管材、PPR管或铝塑管，并按功能要求施工。PPR管材的连接方式为焊接，PVC管为胶接。管道安装应横平竖直、布局合理，便于拆装和维修。管道接口螺纹必须在八牙以上，进管必须在五牙以上，冷水管道生料带必须在六圈以上，安装热水管道必须使用铅油、油麻，不得反方向回纹。（4）水路走线开槽应保证暗埋的管子在墙内、地面内，装修后不会外露。如果管道暗敷在地坪面层内或吊顶内，则应在试压合格后做好隐蔽工程验收工作。试压前应关闭水表的闸阀，避免打压时损伤水表，将试压管道末端封堵，然后缓慢注水，将管道内气体排出，充满水后方可进行密封检查。（5）在安装水管时，一定要将卫生间花洒、龙头预留的冷热水接口调对角度，提前买好花洒并试装一下。在贴瓷砖前，最好把花洒简单拧上，贴好砖后再拿掉，等完工后再安装。否则，很容易发生贴砖时已经把水管接口固定了，贴完砖后才发现花洒因为角度问题装不上而必须刨砖的问题。（6）给坐便器预留的进水口的位置一定要和坐便器水箱离地面的高度匹配，如果留高了，安装坐便器时就有可能产生冲突。（7）安装洗手盆的时候，尤其是安装柱盆的时候，要注意冷热水出口的距离不能太宽，否则盆柱可能会遮不住冷热水管。（8）卫生间除了要给洗衣机预留出水龙头外，最好多预留一个龙头接口，这样以后想加装龙头时就很方便了。

44.做刚性防水的具体步骤有哪些

刚性防水材料是指以水泥、沙石为原材料，在其内掺入少量外加剂、高分子聚合物等材料，通过调整配合比、抑制或减小孔隙率、改变孔隙特征、增加各原材料界面间的密实性等方法，配制成的具有一定抗渗透能力的水泥砂浆混图2-2 刚性防水层凝土类防水材料。刚性防水层所用的主要原材料有水泥、砂石、外加剂等（见图2-2）。

做刚性防水时，一般按照以下步骤进行施工。（1）基层处理。先用塑料袋之类的材料把排污管口包起来，以防堵塞；将地面上的混凝土浮浆、砂浆落地灰等杂物清理干净，卫生间墙面与地面之间的接缝、上下水管与地面的接缝处等最容易出现问题的部位一定要清扫干净。房间中的后埋管可以在穿楼板部位按规范设置防水环，以增大防水砂浆与上下水管道表面的接触面积，加强防水层的抗渗效果。同时，检查原有基层的平整度，保证防水砂浆的最薄处厚度不小于20毫米，以避免防水砂浆太薄而开裂造成渗透。施工前，要先在基面上用净水浆扫一遍浆，卫生间墙面与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处一定要扫浆到位。（2）刷防水剂。使用防水胶刷墙面、地面，等干透后再刷一遍。然后检查防水层是否存在微孔，如果有，要及时补好。刷完第二遍防水胶后，在防水胶没有完全干透前，在其表面轻轻刷上一两层薄薄的纯水泥层。（3）抹水泥砂浆。预留的卫生间300毫米墙面和地面的防水层要一次施工完成，不能留有施工缝。卫生间墙面与地面之间的接缝以及上下水管与地面的接缝处要加设密目钢丝网，上下搭接宽度不少于150毫米（水管处以防水层的宽度为准），压实并做成半径为25毫米的弧形，加强该处的抗裂及防水能力。（4）压光及养护。在已完成的防水基面上压光，待砂浆硬化后浇水养护，养护时间不少于三天。（5）做防水试验。待防水层干透后，用水泥砂浆做一个泥门槛，然后在防水区域蓄水进行测试，蓄水高10～20毫米即可，测试时间为24小时，楼下没有发现顶面渗水即为合格。

在刚性防水施工过程中，业主要特别注意以下几方面的事项。（1）防水层施工的高度。卫生间墙面最好做到顶，地面满刷；厨房墙面至少做1米高，最好到顶，地面满刷。（2）住宅楼卫生间地面通常比室内地面低20～30毫米，坐便器给排水管均穿过卫生间楼板，考虑到给水管维修方便，必须为给水管安装套管。（3）造成地面渗水的原因多为：混凝土基层不密实；墙面及立管四周粘结不紧密；材质问题造成地面开裂；混凝土养护不好造成收缩开裂；坐便器与冲水管连接处出现缝隙。为保证地面垫层质量，推荐使用1∶2.5防水水泥砂浆，并对管道四周及混凝土翻边处用透明防水剂或弹性防水涂料进行重点处理，以提高结构的防水性能，并设计1％的泄水坡度，坡向地漏管。

45.做柔性防水的具体步骤有哪些

柔性防水是相对于刚性防水而言的，其防水材料的形态与刚性防水不同。柔性防水通过柔性防水材料（如卷材防水、涂膜防水等）来阻断水的通路，以达到建筑防水或提高建筑抗渗漏能力的目的（见图2-3）。图2-3 柔性防水

做柔性防水时，一般按照以下步骤进行施工。（1）清理基层表面。施工前，应将基层表面的尘土等杂物清理干净，并用干净的湿布擦一遍。（2）细部处理。涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，基层含水率不得高于9％。（3）配制底胶。先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，按照1∶1.5∶2的比例（重量比）搅拌均匀，配制量应视具体情况而定，不宜过多。（4）涂刷底胶。将配制好的底胶混合料用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15～0.2千克/平方米，涂后常温季节四小时以后，手感不黏时，即可进行下一道工序。（5）细部附加层施工。地面的地漏、管根、出水口、卫生洁具等根部（边沿）以及阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前先做“一布二油”防水附加层，两侧各压交界缝200毫米，然后涂刷防水材料。在常温下四小时以后，再刷第二道防水材料，晾干24小时后，即可进行大面积涂膜防水层施工。（6）第一遍涂膜。将配好的聚氨酯涂膜防水材料用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上，每平方米用量为0.8千克，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24小时固化后，可进行第二遍涂膜。（7）第二遍涂膜。在已固化的涂层上，顺着与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24小时固化后，可进行第三遍涂膜。（8）第三遍涂膜。按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4～0.5千克/平方米为宜。三道涂膜的厚度一般为1.5毫米。（9）防水层试水。进行第一次试水，如有渗漏，应进行补修，直至没有渗漏为止。然后进行保护层饰面层施工，并进行第二次试水。（10）蓄水试验。防水层施工完成后，经过24小时以上的蓄水试验未发现渗水、漏水，即可认为合格，然后进行隐蔽工程验收。

在柔性防水施工中，业主需要特别注意以下几方面的事项。（1）地面要先用水泥砂浆做平，特别是重新装修的房子，然后再做防水处理。这样可以避免因防水涂料薄厚不均或防水卷材被刺穿而造成渗漏。（2）防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，其原因是基层含水过多，使涂膜空鼓，形成了气泡。施工过程中应严格控制含水率，施工人员应遵照规范进行作业。（3）防水层渗漏水多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，其原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密，或者防水层局部损坏，或者部件接槎封口处搭接长度不够。这些部位一定要格外注意，处理一定要细致。（4）涂膜防水层在涂刷24小时后仍未固化，涂刷第二道涂料有困难时，可先涂一层滑石粉，这样上人操作时不粘脚，也不会影响涂膜质量。

46.做阳台防水要注意些什么

不少业主家里的阳台水池都会出现漏水的问题，这个问题大多都是因为装修公司施工不规范造成的。做阳台防水的时候，要确保地面形成一定坡度，低的一边为通畅的排水口，阳台和与之相连的室内至少要有20～30毫米的高度差，防水层一般要做5毫米厚。

47.想把阳台改成厨房，管道该怎么改

对于一些面积较小的房屋，业主为了增加居室的面积，常常把阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房改成储物间或用作其他用途。将阳台改造成厨房时，特别需要注意的是进水与排水管道以及燃气管道的处理。下水管道可以和楼层的排水管接在一起，这样一来，废水就可以通过楼层的排水管道直接流到外面。至于燃气管道，因为一般不允许擅自更改，所以可使用电热灶台。

48.安装管道时如何监工

安装管道时，业主可参照以下要点进行监工。（1）管道工程应根据业主要求施工，完工后应试压，检验合格后方可进行其他装饰工程。（2）管道、管件质量应符合现行国家标准的规定。（3）管道的安装必须横平竖直，排水管道必须畅通。（4）各种阀门的位置应正确，且便于使用和维修。（5）通水试压所有接头，阀门与管道连接处不得有渗水、漏水现象。（6）塑料（PVC）管道、管件应严格按产品说明书进行安装。（7）热水器进水口前应安装阀门。（8）浴缸排水口应对准落水管口，并做好密封。（9）严禁使用塑料软管连接管道。淋浴龙头应安装在下水口的同一边，冷水在右、热水在左，龙头位置应端正，碗形护罩应紧贴墙面。

49.长烟道排风怎么处理

有些住宅的厅比较高，烟道也长，因此烟机的排风量、电机的功率应该大一些。如果烟道长度大于4米，就应该考虑增加一级排风装置，以增强排风效果。此外，选用地排式烟机也是增强排风效果的一种有效方法。

50.在安装和使用管道的过程中需要注意些什么

安装管道一定要找专业技工，业主在这方面不应压缩预算。因为一旦管道爆裂或者泄漏，造成的损失往往是管道本身价值的数十倍、数百倍甚至上千倍。

管道安装好以后一定要进行增压测试。增压测试一般采用1.5倍水压，在测试中应没有漏水现象。如果没有加压条件，可用以下办法进行测试：首先关闭水管总阀（即水表前面的水管开关）；打开水龙头20分钟，确保没有滴水问题后关闭所有的水龙头，包括坐便器水箱和洗衣机等具蓄水功能的设备进水开关；然后打开水管总阀，20分钟后查看水表是否走动。哪怕只有缓慢的走动，也说明有漏水的问题；如果没有走动，则说明没有漏水。

在日常使用中，如果发现墙漆表面发霉、起泡，踢脚线或者木地板发黑或表面出现细泡，就要尽快检查有关管道是否漏水。

51.暗埋管道时要注意些什么

暗埋管道时最重要的就是不能破坏房屋的结构安全强度。有些工人在施工过程中不顾后果，野蛮施工，不仅影响装修质量，还会给房屋结构带来难以恢复的破坏（见图2-4）。在暗埋管道时，业主一定要注意：在承重墙上开槽时，不允许破坏主筋开深槽；如果必须破筋，要用拉结筋恢复；不得横向开槽。管道安装完毕后，检验合格后方可进行隐蔽工程。图2-4 管路铺设不合理造成的破坏

52.铺设PPR管时要注意些什么

PPR管的安装布局应合理，铺设应横平竖直，管线不得靠近电源，与电源最短直线距离不得小于200毫米。管线与卫生器具的连接应严密，经通水试验后应保证无渗漏，如果漏水就必须重新做防水。

53.刚装修完下水管路就不畅怎么办

不少业主都有这样的经历：房屋装修完了，表面上看起来没什么问题，但没过多久就发现厨房、卫生间的下水道不畅，导致生活特别不方便。一般来说，出现这种情况多是因为施工人员在装修过程中为了省事，将含有水泥、沙子的混凝土碎块直接倒进了下水道，导致下水管道不畅。这个问题在施工过程中往往看不出来，事后才会显现出来。为了避免这个问题，在水路施工完毕后，业主应将所有的水盆、面盆和浴缸注满水后放水，看看下水是否通畅、管路是否有渗漏的问题，如果都没问题，才能算验收通过。

54.电路工程的施工步骤有哪些

很多业主和装修公司都十分重视木工活、瓦工活的施工质量和效果，对于室内电线、电话线、有线电视光缆等的铺设则不太注意。其实，电路工程的质量是否过关，对于业主的生活质量甚至人身安全都有很大的影响，业主应充分重视。

电路工程一般是按照以下步骤进行施工的。（1）画线。根据设计图纸，在墙面、地面或顶面画出走线的准确位置，画线要横平竖直。（2）定位。定位放线，确定线路终端插座、开关、面板的位置。（3）开槽。在顶面、墙面、地面开线槽，注意不得横向开槽，线槽要横平竖直（见图2-5）。（4）预埋。埋设暗盒及敷设PVC电线管，线管接处要用直接，弯处直接成90°角。图2-5 地面线槽（5）穿线。单股线应穿入PVC管，一般用横截面积为2.5平方毫米的铜线。空调用横截面积为4平方毫米的铜线，接线方法为左零、右火、上地。（6）安装。安装开关、面板、各种插座、强弱电箱和灯具。（7）检测。通电检测电路，如果要检测弱电有无问题，可直接使用万用表。（8）备案。完成电路布线图（见图2-6），以便业主日后维修时使用。图2-6 电路图

55.如何验收电路工程

业主可参照表2-2所列要点验收电路工程。表2-2 电路工程验收要点

56.电路施工时如何监工

在电路施工时，业主可参照以下要点进行监工。（1）设计布线时，应遵循强电走上、弱电在下、横平竖直、避免交叉、美观实用的原则。所有电线都必须套管，否则，时间长了，线路老化以后很可能产生漏电的问题。此时，如果想要换线，就必须拆墙或木地板等，非常麻烦。（2）所有线路都必须为活线。接电线时要注意，不得随意引线。电源线配线时，所用导线应与用电设备的最大输出功率相匹配。一般情况，照明用线的横截面积为1.5平方毫米，空调挂机及插座用线的横截面积为2.5平方毫米，柜机用线的横截面积为4平方毫米，进户线的横截面积为10平方毫米。（3）强、弱电线不得在同一管内敷设，不得进同一接线盒，其间距不得小于300毫米。电线与暖气、热水、燃气管之间的平行距离不得小于300毫米，交叉距离不得小于100毫米。电源线及插座与电视线及插座的水平间距不得小于500毫米。（4）管线铺完后，在没封槽之前，业主应要求施工人员画出走线图。（5）为了省电，要精确规划平时微弱耗电电器（如电视机、DVD机、微波炉、空调等）的插座。不拔插头且处于待机状态的电器最好装有开关的插座面板，因为待机所耗的电在普通电表里读不出来，但分时电表能读出来。（6）P V C管安装好后要统一穿电线，同一回路的电线应穿入同一根管，但管内电线总根数不应超过8根，电线总横截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内横截面积的40％。穿好线管后，要把线槽里的管道封闭起来，用水泥砂浆把线盒等封装牢固，其合口要略低于墙面，低5毫米左右即可，并应保持端正。（7）电线的接头处一定要刷锡。有的工人把线接好，缠上绝缘胶布就放在盒子里了。其实，规范的走线方法应该是：线头的对接要缠七圈半，然后刷锡、缠防水胶布，再缠绝缘胶布。现在不少工人都是只缠绝缘胶布，有的甚至连绝缘胶布都不用，而是用防水胶布一缠了事，业主一定要多加注意。（8）电源插座底边宜距地300毫米，平开关板底边宜距地1300毫米。挂壁空调插座的高度以1900毫米为宜，脱排插座的高度以2100毫米为宜，厨房插座的高度以950毫米为宜，挂式消毒柜插座的高度以1900毫米为宜，洗衣机插座的高度以1000毫米为宜，电视机插座的高度以650毫米为宜。（9）走道里最好设计一个双控灯，这头打开，那头关闭。安装餐厅的灯时，要考虑餐桌的位置，否则，灯的位置不在餐桌正中的话就会影响照明效果。（10）电路施工结束后，应分别对每一回路的相与零、相与地、地与零进行绝缘电阻测试，绝缘电阻值应不小于0.5兆欧。如在同一管内敷设有多个回路，则同一管内线与线之间必须进行绝缘测试。绝缘测试后应对各用电点（灯、插座）进行通电试验。最后，在各回路的最远点进行漏电保护器试跳试验。（11）电路施工验收合格后，一定记得索要电路图，这是非常重要的一件事。如果多年后想要更新或者升级线路，才发现没有电路图，那就很麻烦了。

57.安装灯具时如何监工

安装灯具的一般顺序为：处理电源线接口→检查灯具→定位→开孔或打孔→接线→安装灯具→测试调整→清理。

在安装灯具的过程中，业主要注意以下几个方面的事项。（1）在安装灯具前，要先检查灯具，看配件是否齐全，有玻璃的灯具应查看玻璃是否破碎。预先弄清楚各个灯的具体安装位置，并将其标注于包装盒上。（2）采用钢管作灯具吊杆时，钢管直径不应小于10毫米，管壁厚度不应小于1.5毫米。（3）同一室内或同一场所成排安装的灯具，应先定位、后安装，其中心偏差不应大于2毫米。（4）灯具组装必须合理、牢固，导线接头必须牢固、平整。对于有玻璃的灯具，固定其玻璃时，接触玻璃处须用橡皮垫子，螺钉不能拧得过紧。（5）灯具重量大于3千克时，应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架进行安装，而不能直接用龙骨支架安装灯具。从灯头箱盒引出的导线应使用软管进行保护，直至灯位，导线不得裸露在平顶内。

58.如何验收灯具安装工程

业主可参照表2-3所列的要点验收灯具安装工程。表2-3 灯具安装工程验收要点

59.安装开关、插座面板时如何监工

安装开关、插座面板的一般顺序为：试灯→接线→清理→固定。

在安装开关、插座面板的过程中，业主要注意以下几个方面的事项。（1）安装开关最好在安装完灯具以后，开关必须串联在火线上。在潮湿的场所应使用密封或保护式插座。面板的垂直度允许有不大于1毫米的偏差；成排安装的面板之间的缝隙不应大于1毫米。（2）凡插座必须是面对面板方向左接零线、右接火线、三孔上端接地线，盒内不允许有裸露铜线。如果是三相插座，保护线应接在上端。（3）开关的安装要保证使用方便，同一室内同一平面的开关必须排在同一水平线上，并按使用频率排列。（4）开关、插座后面的线要理顺并做成波浪状，然后置于底盒内（见图2-7）。（5）开关、插座面板上的接线应采用插入压接方式，导线端要剥去10毫米绝缘层，然后插入接线端子孔并用螺栓图2-7 安装插座压紧；如端子孔较大或螺栓稍短，导线不能被压紧，可将线头剥掉些，折回成双线并插入。（6）开关要装在火线上。一块面板上有多个开关时，各个开关要分别接线，各开关上的导线要单独穿管，有几个开关就应有几根进线管接在接线盒上。安装跷板开关时，有红点的朝上，注意不要装反。（7）在一块面板上的多个插座，有些是一体化的，只有三个接线端子，各个插座内部接线已经用边片接好；有些插座是分体的，需要用短线把各个插座并联起来。插座内的火线和零线、地线要按规范进行连接，不能接错。（8）安装面板时，将接好的导线及接线盒内的导线接头在盒内盘好、压紧，把面板扣在接线盒上，用螺钉将面板固定在盒上。固定时，面板应平整、不能歪斜，面板与墙面的扣合要严密，不能有缝隙。用螺钉把下层面板固定好后，再把装饰面盖上。

60.如何验收开关、插座面板安装工程

业主可参照表2-4所列要点验收开关、插座面板安装工程。表2-4 开关、插座面板安装工程验收要点

61.线管拐弯处不用弯头会有什么影响

在家庭装修中，有些工人在电路施工中投机取巧或偷工减料，在线管拐弯处不用弯头。这样施工虽然简单便捷，但是在后期使用过程中，一旦出现电线损坏的问题，就很难将原有电线抽出来进行更换，必须进行局部的二次装修，既不美观，又产生了更多费用。

62.装修时应怎样布置电线

在铺设电线之前，业主首先要保证电线产品是符合相关标准的合格产品。电线应采用阻燃的暗管敷设，排线横平竖直，在管内不应有接头。不得将电线直接埋入抹灰层内，要保证“火线进开关，零线进灯头”。

在装修过程中，有些工人图省事，将强电线路与弱电线路放在一起，这样做是不正确的。强电线路与弱电线路之间会相互影响，所以必须单独走管，强弱管线距离至少要在300毫米以上。电视、电话插座和电源插座的间距至少应在300毫米以上。空调及大功率家用电器要单独排线，并穿阻燃管。在装修中，音响和电视通常都是单独走线的，电话和宽带的线路可以穿在一根管内。同类线穿同一根管的前提是必须保证管内电线总横截面积不超过管内横截面积的40％，以方便日后换线。

此外，布线开槽是在墙面还是地面，得根据现场的情况而定。例如，地面贴地砖或铺实木地板时，可采用地面走线；地面铺复合地板时，管线最好走墙面，因为复合地板下没有龙骨，无法预留穿线管高度。一般来说，墙面走线的造价会高一些。

63.插座、开关应该设多高

在家庭装修中，所有房间的各种插座要保持在同一水平线上，一般距地面300毫米（见图2-8）。开关应放置在进屋最容易发现处，高度一般为1.5～1.7米，所有房间的开关也应保持在同一水平高度。图2-8 插座的高度要统一

64.家庭装修中不允许有电线接头吗

有些电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线，把接头接到墙内或管内，这样做是很不规范的。在日后的使用过程中，这条线可能会因为接头接触不良或是电流过大而烧坏接头，此时维修起来就很麻烦了。如果业主使用了一些耗电量较大的电器，如热水器、空调等，可能会造成开关、插座发热、烧毁，甚至造成火灾，给业主带来很大损失。

因此，一般来说，在家庭装修中是不应该有接头的，线管内更不能有接头；就算有接头，也应该是在电线盒内。这样才能保证电线接头不发生打火、短路和接触不良的问题。

65.电线穿管要注意些什么

在家庭装修中，几乎所有电线都是穿在PVC管中、暗埋在墙内，因此，业主根本看不见电线，更换电线比较麻烦。如果工人在施工时不认真，会导致电线在管内扭结，造成安全隐患；还有些工人会有意偷工减料，将带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。

为了避免以上问题，业主最好自己购买电线，然后在现场监督工人施工，待工人安装完后要进行通电检验。另外，业主一定要让装修公司留下一张管线图。电工把电线埋进墙以后，就可以给这些墙面编号并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，注明上距楼板、下离地面及邻近墙面的方位，还要标明管线的接头位置。有了这张管线图，一旦出现故障，就能马上确定出现问题的线路的位置。

66.安装灯具可以用木楔子吗

一般来说，最好不要用木楔子来安装灯具，因为木楔子经过一段时间的使用后，会出现脱落、脱钉等问题，有可能造成安全事故。因此，安装灯具的时候，最好使用金属膨胀螺栓或胀塞。

67.强电箱和弱电箱可以不安装吗

普通住宅的强电箱一般在做建筑设计时就已经布置好，业主在装修时只需在各个位置加设插座、控制好回路即可。业主可以让电工处理好强电箱内的控制开关并标好标签，一旦发生问题，就能立即查明原因。

至于弱电箱，目前一般在复式、跃层等的套型面积较大的房子才会使用，户型面积不大的家庭装修基本上用不着安装弱电箱。此外，弱电中的电视、电话、宽带等都是末端设置，基本每个房间都会有一个弱电插座，所以普通家庭装修可以不安装弱电箱。

三、顶棚施工与质量验收必知

68.吊顶施工时如何监工

吊顶施工时，业主可参照以下要点进行监工。（1）如果吊顶不顺直等质量问题较严重，就一定要拆除返工；如果情况不是十分严重，则可利用吊杆或吊筋螺栓调整龙骨的拱度；对于因膨胀螺栓或射钉松动、脱焊等造成的不顺直，可采取补钉、补焊等措施。（2）如果吊顶龙骨的拱度不均匀，可利用吊杆或吊筋螺栓的松紧调整龙骨的拱度。如果吊杆被钉劈而使节点松动，必须更换劈裂的吊杆。如果吊顶龙骨的接头有硬弯，必须将硬弯处的夹板起掉，进行调整后再钉牢。（3）吊平顶要求安装牢固、不松动、表面平整，因此在吊平顶封板前，业主必须对吊点、吊杆、龙骨的安装情况进行检查。一旦发现吊点松动、吊杆弯曲、吊杆歪斜、龙骨松动或不平整等情况，应立即督促施工人员进行调整。如果吊平顶内敷设了电气、给排水、空调等管线，必须待其安装完毕、经调试确认符合要求后再封罩面板，以免影响平顶的平整度。罩面板安装好以后，要检查其是否平整，一般以观察、手试法检查，必要时可拉线、尺量检查。（4）如果采用藻井式吊顶，应从下固定压条，阴阳角用压条连接，还要注意预留出照明线的出口。吊顶面积较大时，应在中间铺设龙骨。藻井式吊顶高差大于300毫米时，应采用梯层分级处理。龙骨结构必须坚固，大龙骨间距不得大于500毫米。龙骨的固定必须牢固，龙骨骨架在顶、墙面都必须有固定件。木龙骨底面应刨光刮平，横截面厚度应一致，并应进行阻燃处理。（5）安装面板之前，应对安装完的龙骨和面板板材进行检查，保证板面平整、无凹凸、无断裂、边角整齐。饰面板应与墙面完全吻合，有装饰角线的可留有缝隙，饰面板之间的接缝应紧密。（6）安装饰面板时，应预留出灯口位置。饰面板安装完后，还需进行饰面的终饰作业，常用的材料为乳胶漆及壁纸。

69.吊顶材料的选择有什么讲究

根据不同居室的功能和业主的需求，在选择吊顶材料时要注意以下几点。（1）现在室内装修吊顶工程多采用悬挂式吊顶（见图3-1），用于吊顶的装饰材料应选用不燃或难燃的材料。木质材料属于易燃型材料，如果选用木质材料吊顶，必须做防火处理。吊顶里面一般都要敷设照明、空调等电路管线，吊图3-1 吊顶施工顶施工时必须严格按规范作业，以免埋下火灾隐患。（2）厨房、卫生间吊顶宜采用金属、塑料等材质的材料。卫生间是沐浴、洗漱的地方，厨房要烧饭、炒菜，尽管安装了抽油烟机和排风扇，但仍然无法把蒸气全部排掉，如果在厨房、卫生间采用了易吸潮的材料，就很容易出现变形和脱皮的问题。因此，厨房、卫生间吊顶时要选用不吸潮的材料，一般宜采用金属或塑料扣板。如果想采用其他材料吊顶，必须采取一定的防潮措施，如刷油漆等。（3）玻璃或灯箱吊顶要使用安全玻璃。用色彩丰富的彩花玻璃、磨砂玻璃做吊顶显得很有特色，在家庭装饰中也用得越来越多，但如果用料不妥，就容易发生安全事故。为了保证使用安全，在吊顶和其他易被撞击的部位应使用安全玻璃。目前，我国相关规定将钢化玻璃和夹胶玻璃归为安全玻璃。

70.做吊顶龙骨的具体步骤有哪些

在家庭装修中，吊顶龙骨一般分为明龙骨与暗龙骨，其安装过程基本上一样，各步骤的先后次序一般为：弹线找平→安装吊杆→安装边龙骨→安装主龙骨→安装次龙骨和横撑龙骨→安装罩面板（明龙骨）→安装饰面板（暗龙骨）。常见的吸声板吊顶、石膏板吊顶都是采用这一安装顺序。

71.做轻钢龙骨吊顶的具体步骤有哪些

在家庭装修中，做轻钢龙骨吊顶（见图3-2）的具体步骤如下。（1）弹线。根据楼层标高线，用尺竖向量至顶面设计标高，沿墙（柱）四周弹顶面标高，并沿顶面的标高水平线，在墙上画好分档位置线。图3-2 轻钢龙骨吊顶（2）安装大龙骨吊杆。在弹好顶面标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋连接并固定。（3）安装大龙骨。配装好吊杆螺母，在大龙骨上预先安装好吊挂件；按分档线位置将吊挂件穿入相应的吊杆螺母，拧好螺母；装好连接件，拉线调整标高起拱和平直；安装洞口附加大龙骨，按照图集相应节点构造设置连接卡；用射钉固定边龙骨。（4）安装中龙骨。按已弹好的中龙骨分档线卡放中龙骨吊挂件，按设计规定的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上；当中龙骨需多根延续接长时，须使用中龙骨连接件。（5）安装小龙骨。按已弹好的小龙骨线分档线，卡装小龙骨吊挂件；按设计规定的小龙骨间距，将小龙骨通过吊挂件吊挂在中龙骨上；当小龙骨需多根延续接长时，须使用小龙骨连接件；在吊挂小龙骨的同时，将相对端头连接，先调直后固定。若采用T型龙骨组成轻钢骨架，应在安装罩面板时，在每装一块罩面板前后各装一根卡档小龙骨。（6）安装罩面板。在已装好并通过验收的轻钢骨架下面，按罩面板的规格、拉缝间隙进行分块弹线，从顶面中间顺中龙骨方向先装一行罩面板，将其作为基准，然后向两侧分行安装。（7）安装压条。罩面板全部安装完后，先在压条位置弹线，然后按线安装压条。（8）刷防锈漆。轻钢骨架罩面板顶面焊接处未做防锈处理的表面（如预埋件、吊挂件、连接件、钉固附件等），在交工前应刷防锈漆。此道工序应在封罩面板前进行。

72.做木骨架吊顶的具体步骤有哪些

在家庭装修中，木骨架吊顶（见图3-3）的施工方法与轻钢龙骨吊顶的施工方法差不多，只是因为龙骨的材质不同，在一些操作上会有一些差异。木骨架吊顶的一般安装步骤为：顶面标高弹水平线→画龙骨分档线→安装大龙骨→图3-3 木骨架吊顶安装小龙骨→防腐处理→安装罩面板→安装压条。

这里简单介绍一下木骨架吊顶与轻钢龙骨吊顶在施工中的不同之处。（1）安装大龙骨。将预埋钢筋弯成环形圆钩，穿镀锌铁丝或用螺栓将大龙骨固定，并保证其设计标高。（2）安装小龙骨。小龙骨底面应刨光、刮平，截面厚度应一致。安装时，按分档线先定位安装通长的两根边龙骨，拉线后将各根龙骨按起拱标高，通过短吊杆将小龙骨用圆钉固定在大龙骨上，吊杆要逐根错开，不得吊钉在龙骨的同一侧面。通长小龙骨对接接头应错开，采用双面夹板用圆钉错位钉牢，接头两侧至少各钉两个钉子。安装卡挡小龙骨时，可按通长小龙骨标高，在两根通长小龙骨之间，根据罩面板材的分块尺寸和接缝要求，在通长小龙骨底面横向弹分档线，以底找平并钉固卡档小龙骨。（3）防腐处理。顶面内所有透明的铁件在封罩面板前必须刷防腐漆，木骨架与结构接触面应进行防腐处理。

73.如何计算顶面板用量

顶面板用量的计算公式如下：顶面板用量=（长－屏蔽长）×（宽－屏蔽宽）

此处以PVC塑料顶棚为例，假设PVC塑胶板的单价是50.81元/平方米，屏蔽长、宽均为0.24米，顶棚长为3米，宽为4.5米，则顶面板的用量如下：顶面板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）≈11.76（平方米）

74.做吊顶是用木龙骨好还是用轻钢龙骨好

木龙骨和轻钢龙骨都是吊顶时做基底的材料，相对来说，轻钢龙骨抗变形性能更好、坚固耐用，但是，轻钢龙骨是金属材质，在做复杂造型吊顶的时候不易施工。木龙骨虽然更适合做复杂造型吊顶，但是如果风干不好就容易变形、发霉。因此，在做简单直线吊顶的时候，用轻钢龙骨比较好；在做复杂艺术吊顶的时候，可以将轻钢龙骨与木龙骨结合起来使用。

75.罩面板用什么固定比较好

在吊顶施工中，很多工人在固定罩面板时（见图3-4），会采用胶粘或者用排钉钉的方式。这样操作虽然简单，但从固定的效果上看，这两种方式都不是很理想，更好的办法是采用自攻螺钉固定。相对而言，自攻螺钉能够将罩面板牢固地固定在龙骨上，防止罩面板因为后期的各种因素（如热胀冷缩、空气湿度变化等）而松动、脱落。图3-4 固定罩面板

76.为什么吊顶会变形、开裂

各种环境因素是导致吊顶变形、开裂的主要原因。其中，湿度是造成纸面石膏板和胶合板开裂、变形的最主要的环境因素。在吊顶施工过程中，可能存在来自各方面的湿气，板材吸收了周围的湿气，在长期使用过程中又逐渐干燥、收缩，就会产生开裂、变形的问题。因此，在吊顶施工过程中，应尽量降低空气湿度，保持良好的通风，尽量等到混凝土含水量达到标准后再施工，尽量减少湿作业。对吊顶材料进行表面处理时，可对板材表面采取适当封闭措施，如滚涂一遍清漆，以防止板材吸湿。

77.为什么纸面石膏板吊顶会出现不规则的波浪形状

纸面石膏板吊顶常会出现不规则的波浪形状，其可能的原因包括：任意起拱，造成拱度不均匀；吊顶周边格栅或四角不平；木材含水率高，产生了收缩、变形的现象；龙骨接头不平、有硬弯，造成吊顶不平；吊杆或吊筋间距过大，龙骨变形后产生了不规则挠度；木吊杆顶头劈裂，龙骨受力后下坠；用钢筋作吊杆时未拉紧，龙骨受力后下坠；吊杆吊在其他管道或设备的支架上，由于振动或支架等下坠，造成吊顶不平；受力节点结合不严，受力后产生位移、变形。

想要避免纸面石膏板吊顶出现不规则的波浪形状，吊顶木材应尽量选用优质木材，如松木，杉木，其含水率应控制在12％以内；龙骨应顺直，不应扭曲，不应有横向贯通断面的节疤；吊顶施工时，应按设计标高在周墙上弹线找平；装钉时，四周以水平线为准，中间接水平线的起拱高度为房间短向跨度的1/200，纵向拱度应吊匀；受力节点应装钉严密、牢固，确保龙骨的整体刚度。

78.如何避免吊顶石膏板出现裂缝

不少业主都碰到过这样的问题：吊顶竣工后半年左右，纸面石膏板接缝处开始出现裂缝。这个时候，想要进行补救是很麻烦的。要想避免这一问题，做吊顶时业主应严格监工。在做石膏板吊顶时，要确保石膏板在无应力状态下固定；龙骨及紧固螺丝间距要严格按设计要求进行施工；整体满刮腻子时，腻子不能刮得太厚。

79.矿棉吸声板吊顶容易出现什么问题

矿棉吸声板吊顶最容易出现的问题就是出现色差、弯曲或下坠。想要避免这些问题，在施工前要先计算好用量，同一场所要使用同一品牌、同一批号的矿棉天花板；其次，要使用与矿棉相配套的龙骨及配件；最后，龙骨应吊挂牢固并调整好水平度，避免出现弯曲或下坠。

80.厨房和卫生间该不该吊顶

厨房和卫生间都有水汽，厨房还有油污，如果不做吊顶，它们会聚积在房间顶部，时间久了，不仅难看，还很难清理。即便厨房采用的是防水可擦洗的乳胶漆，但因为其上要喷油污清洁剂，其耐久度还是不够理想，这也是厨房不用石膏板吊顶的主要原因。

厨房、卫生间的面积通常不大，做一个吊顶费用并不高。厨房、卫生间做了吊顶以后，需要安装在吊顶上的设备（如排气扇、浴霸等）有了安装位置，橱柜上柜也与吊顶也有了结合位置（见图3-5），能体现出整体感，不仅可使整个空间更美观，清理起来也更加方便。图3-5 厨房吊顶效果

81.怎样施工才能保证厨房、卫生间的扣板吊顶平整

要想保证厨房、卫生间扣板吊顶平整，首先要测定吊顶位置的水平点，确定吊顶的高度，墙面四周用线条收边；为防止漏水，不能破坏上层防水，因此不能在顶面打膨胀螺丝，主龙骨只能固定在墙壁上；然后将主龙骨用4厘米×6厘米的木方固定在墙体上，主龙骨的间距应为500～800毫米，两端尽量靠边；最后把次龙骨以300～500毫米间距固定在主龙骨上，按主次龙骨的水平度上扣板。

82.顶面的灯洞应该由木工开还是由电工开

用专业术语来说，顶面开灯孔是一个配合工程，也就是说，木工和电工都应该在场，他们应该配合着做这件事。如果做不到让木工、电工同时在场，那至少要保证木工开孔时灯具已在现场，且木工能看懂安装位置说明。因为开孔这件工作涉及吊顶结构，有时还要加固吊顶，所以顶面开孔主要还是应该由木工来完成，而且木工的开孔技术相对更好一些。

83.如何验收吊顶工程

业主可参照表3-1所列要点验收吊顶工程。表3-1 吊顶工程验收要点

四、墙面施工与质量验收必知

84.拆除墙体时要注意些什么

不少业主装修新房时的第一件事就是拆墙。通常来说，房屋的结构并不是根据业主的意愿进行建造的，所以拆墙在家庭装修中成了常见的工程（见图4-1）。但要注意的是，拆墙可以说是家庭装修中对房屋结构损害最大的工程，图4-1 墙体拆除工程稍不注意就容易埋下安全隐患，因此业主要特别重视。（1）业主首先要弄清楚什么样的墙能拆。目前，绝大多数业主都知道承重墙不能拆，因为承重墙承担着房屋的重量，维持着整个房屋结构的平衡。如果拆除了承重墙，就会造成严重的安全隐患，甚至直接造成安全事故。“只要是非承重墙就能拆”，在拆墙过程中，绝大多数业主都会听到施工人员或者设计师这样说，但事实并非如此。即使是非承重墙，其位置和厚薄也影响着它在整个房屋以及整栋楼中的作用，有的非承重墙也承担着房屋的部分重量。

那究竟什么墙能拆呢？在房屋中只起到分隔空间作用的轻体墙、空心板可以拆。这是因为隔墙完全不承担任何重量，其作用就是分隔空间，拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果因为整体设计的需要，或者某处重要墙体确实十分妨碍日常生活，必须要拆除，也不是完全不可以。国家有相关规定，要拆改承重墙的话，必须由原设计单位或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，拆除重要墙体是可以的，但同时必须要做加固处理，而且必须由专业人士给出设计方案，确保加固有效。（2）房屋中的梁、柱不能拆改。梁、柱是用来支撑整栋楼结构重量的，如果随意拆除或改造就会影响整栋楼的安全。（3）墙体中的钢筋是不能破坏的。在拆改墙体时，如将其中的钢筋破坏，就会影响房屋结构的承受力，埋下重大安全隐患。（4）对于“砖混”结构的房屋来说，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门和开窗。尤其是厚度在240毫米及以上的砖墙，这类墙一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。（5）阳台边的矮墙不能拆除。该墙体上的门窗是可以拆除的，但墙体本身不能拆。这是因为该墙体在结构上被称为配重墙，配重墙起着稳定外挑阳台的作用，如果拆除该墙，就会使阳台的承重力下降，严重的甚至会导致阳台坍塌。（6）嵌在混凝土结构中的门框最好不要拆除。这样的门框其实已经与混凝土结构合为一体，如果将其拆除或改造，就会严重影响结构的安全性。同时，想要在原先的位置再安装一扇合适的门也是比较困难的事情，即便安上去，也肯定不如原先的牢固。

85.什么样的墙面必须铲除

很多业主会碰到这样的情况：收了新房之后，发现开发商做的墙面从施工质量到所用材料都不太好，甚至还会出现空鼓、裂纹等问题（见图4-2）。此时，不少业主就会将墙面铲掉重做，即使原墙面还算不错，也会重新刷涂料或图4-2 墙面出现空鼓、裂纹者贴壁纸进行装饰。

在家庭装修中，墙面改造是一项很大的工程，由于墙面基底复杂，用材和工艺也不同，在进行墙面处理时也应该区别对待。拆除原墙体表面附着物是装修中必须进行的一项工作，一般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除工作。

目前，耐水腻子在内墙装修中已经得到了广泛使用。不过，由于耐水腻子价格较高，部分开发商会偷工减料，采用非耐水腻子。对于采用了非耐水腻子的墙面，业主最好铲掉腻子层，重新刮防水腻子。如果原墙面采用的是耐水腻子，则不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可涂刷乳胶漆。需要注意的是，如果业主决定拆除墙面原有装修材料，必须铲至墙底，否则会影响乳胶漆的涂刷质量和装修后的长期使用效果。

根据所用工艺与材料的不同，墙体基层抹灰可分为各种类型，如黄泥麻刀砂浆、石灰纸筋砂浆、砖粉砂浆、混合砂浆、石屑砂浆、水泥砂浆等，这些砂浆的附着力和强度各有不同。墙面的装饰也可以分为石灰浆刷白、酚醛油漆、喷塑、壁纸、乳胶漆等不同的工艺。这样的话，在墙面的改造和装饰工程中，就有一个先后次序的问题：是先把墙面铲到基层，再重新抹灰涂饰面层；还是先单独铲除原有装饰面层，再涂饰面层呢？

我们可以简单算一下，铲除1平方米的墙面，会产生20～25千克的建筑垃圾。按一般房屋200平方米的墙面面积计算，铲掉所有墙面就会产生5～6吨的垃圾。同时，房屋装修多为单独施工，建筑垃圾的处理比较麻烦，加上人工费、铲除后重新抹灰的费用，总费用也不少。铲除原先墙面之后，砖墙上会残留许多砂浆，同时还会暴露砖缝中的砌筑砂浆，如果不清理干净，新的抹灰层肯定结合不牢。清理时，不能使用清水，而要使用纯水泥浆（即素水泥浆）涂刷一遍，然后再抹灰，等抹灰层干透方可进行装饰面层施工。

由此可见，给墙面动“大手术”耗费的人力和财力都比较多，在进行墙面拆改时，应尽量直接利用原有抹灰层上的涂饰面层，但必须先用乳胶漆底漆封底再刮腻子，然后按正常乳胶漆施工工艺操作。不过，如果原有的抹灰层是已经淘汰的黄泥砂浆、纸筋灰浆、砖粉砂浆，或者原有基层已经严重影响到正常使用，则必须彻底铲除并重新抹灰。

86.做泰柏板隔墙的具体步骤有哪些

做泰柏板隔墙的具体步骤如下。（1）墙位放线。按照设计图纸确定隔墙位置。在主体结构楼地面、顶面和墙面弹出水平中心线和竖向中心线，并弹出边线（双面），如墙体已经抹灰，应剔去抹灰层。（2）预排。量准房间净高、净宽和门口的宽、高（外包），将隔墙板材平摆在楼地面上进行预拼装排列，确定板材的安装尺寸，然后弹线并按线切割。（3）安装。在主体结构墙面中心线和边线上钻孔、压片，将钢筋码打入墙体。待泰柏板靠钢筋码就位后，将另一侧钢筋码以同样的方法固定，夹紧泰柏板，绑扎两侧钢筋码与泰柏板横筋。泰柏板与墙、顶、地拐角处应设置加强角网，每边搭接不少于100毫米并埋入抹灰砂浆内。（4）嵌缝。泰柏板之间的立缝可用水泥、108胶和水混合成的水泥素浆胶粘剂涂抹嵌缝。（5）隔墙抹灰。先在隔墙上用1∶2.5水泥砂浆打底，全部覆盖钢丝网，把表面做平整。抹实48小时后用1∶3的水泥砂浆罩面并压光。抹灰层总厚度为20毫米，先抹隔墙的一面，48小时后抹另一面。抹灰层完工后，三天内不得受任何撞击。

87.做石膏复合板隔墙的具体步骤有哪些

做石膏复合板隔墙的具体步骤如下。（1）墙位放线。按照设计图纸在楼地面、墙面、顶面和主体结构墙面弹出定位中心线和边线，并弹出门窗口线。（2）墙基施工。墙基施工前，应先对楼地面进行毛化处理并用水湿润，现浇墙基混凝土。（3）预排。量准隔墙净空高度、宽度及门窗口尺寸，在地面上进行预排列。设有门窗的隔墙，应先安装窗口上、下和门上的短板，再按顺序安装门窗口两侧的隔墙板。如最后剩余墙宽不足整板，则按实际墙宽补板。（4）安装。安装复合板时，在板的顶面、侧面以及板与板之间要均匀涂抹一层胶粘剂，然后上、下顶紧，侧面要严实，缝内胶粘剂要饱满。板下所塞木楔一般不撤除，但不得露出墙外。第一块复合板安装好后，要检查其垂直度，继续安装时，必须上、下横靠检查尺并与板面找平。若板面不平，应及时纠正。复合板与两端主体结构的连接要牢固。（5）嵌缝。复合板的缝隙应使用水泥素浆胶粘剂嵌缝。

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