作者：张明慧
出版社：中国计划出版社
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【建筑施工现场专业人员技能与实操丛书】造价员试读：
建筑施工现场专业人员技能与实操丛书造 价 员张明慧 主编中国计划出版社图书在版编目（CIP）数据
造价员/张明慧主编.--北京：中国计划出版社，2016.5（建筑施工现场专业人员技能与实操丛书）
ISBN 978-7-5182-0377-2
Ⅰ.①造… Ⅱ.①张… Ⅲ.①建筑造价管理 Ⅳ.①TU723.3
中国版本图书馆CIP数据核字（2016）第048134号
建筑施工现场专业人员技能与实操丛书
造价员
张明慧 主编
中国计划出版社出版
网址：www.jhpress.com
地址：北京市西城区木樨地北里甲11号国宏大厦C座3层
邮政编码：100038 电话：（010）63906433（发行部）
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787mm×1092mm 1/16 22.5印张 543千字
2016年5月第1版 2016年5月第1次印刷
印数1—册
ISBN 978-7-5182-0377-2
定价：58.00元
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主 编：张明慧
参 编：牟瑛娜 周 永 沈 璐 周东旭
苏 建 隋红军 马广东 杨 杰
蒋传龙 王 帅 张 进 褚丽丽
周 默 杨 柳 孙德弟 元心仪
宋立音 刘美玲 赵子仪 刘凯旋前 言
我国工程造价专业随着我国社会主义市场经济体制的建立而建立。在项目投资多元化，提倡建设项目全过程造价管理的今天，无疑造价员的作用和地位日趋重要。随着我国建筑市场的快速发展和造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大，社会各行业如房地产公司、建筑安装企业、咨询公司等对造价人员的需求不断增加，造价行业的发展十分迅速。随着咨询业的兴起，工程预决算等建筑行业的咨询服务人员也成为土建业内新的就业增长点。但是我国工程造价专业在面临发展机遇的同时，也面临巨大的挑战。为了提高造价员专业技术水平，加强科学施工与工程管理，确保工程质量和安全生产，我们组织编写了这本书。
本书根据《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》JGJ/T 250—2011、《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854—2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB 50856—2013、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353—2013、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2010、《建筑结构制图标准》GB/T 50105—2010等标准编写，主要包括工程造价基础、施工图的识读、建筑工程定额计价理论、建筑工程清单计价理论、建筑工程工程量计算、装饰装修工程工程量计算、安装工程工程量计算、工程施工图预算的编制与审查、工程竣工结算与竣工决算。本书内容丰富、通俗易懂；针对性、实用性强；既可供造价人员及相关工程技术和管理人员参考使用，也可作为建筑施工企业造价员岗位培训教材。
由于作者的学识和经验所限，虽经编者尽心尽力但书中仍难免存在疏漏或未尽之处，敬请有关专家和读者予以批评指正。编 者2015年11月1 工程造价基础1.1 基本建设程序
基本建设是一种多行业与多部门密切配合的、综合性比较强的经济活动，涉及的范围广、环节多，因此必须遵循基本建设程序来进行。基本建设程序即某一建设项目在整个建设过程中的各项工作必须遵循的先后次序。1.项目建议书阶段
根据国民经济发展的长远规划，提出项目建议书。项目建议书是进行各项准备工作的依据。对建设项目提出包括目标、要求、原料、资金来源等的设想说明，作为进行可行性研究的依据。2.可行性研究阶段
建设项目的可行性研究，是在投资决策前，对与拟建项目有关的社会、经济、技术等各方面因素进行深入细致的调查研究，对各种可能采用的技术方案和建设方案进行认真的技术经济分析和比较论证，对项目建成后的经济效益进行科学的预测和评价。在此基础上，对拟建项目的技术先进性和适用性，经济合理性和有效性，以及建设必要性和可行性进行全面分析、系统论证、多方案比较和综合评价，由此得出该项目是否应该投资和如何投资等结论性意见，为项目投资决策提供可靠的科学依据。由于基础资料的占有程度、研究深度与可靠程度要求不同，可行性研究的各个工作阶段的研究性质、工作目标、工作要求、工作时间与费用各不相同，详见表1-1。表1-1 可行性研究各工作阶段的要求3.设计阶段
设计文件是安排建设项目、控制投资、编制招标文件、组织施工和竣工验收的重要依据。设计文件的编制必须精心设计，认真贯彻国家有关方针政策，严格执行基本建设程序的规定。设计阶段具体包括初步设计阶段、技术设计阶段及施工图设计阶段。
初步设计应根据批准的可行性研究的要求和相关技术资料（包括自然条件、基础设施、业主的要求等），拟定设计原则，选定设计方案，计算主要工程数量，提出施工方案的意见，编制设计概算，提供文字说明及图表资料。初步设计文件经审查批准后，是国家控制建设项目投资及编制施工图设计文件或技术设计文件（采用三阶段设计时）的依据，并且为订购和调拨主要材料、机具、设备，安排重大科研试验项目，征用土地等的筹划提供资料。
技术设计是初步设计的具体化，也是各种技术问题的定案阶段。技术设计所研究和决定的问题，与初步设计大致相同。对重大、复杂的技术问题通过科学试验、专题研究，加深勘探调查及分析比较，解决初步设计中未能解决的问题，落实技术方案，计算工程数量，提出修正的施工方案，编制修正设计概算。经批准后作为编制施工图设计的依据。
施工图设计主要是通过图纸，把设计者的意图和全部设计结果表达出来，作为工人施工制作的依据。它是设计工作和施工工作的桥梁，具体包括建设项目各部分工程的详图和零部件、结构件明细表，以及验收标准、方法等。施工图设计的深度应能满足设备材料的选择和确定、非标准设备的设计与加工制作、施工图预算的编制、工程施工和安装的要求。4.施工准备阶段
为了保证施工的顺利进行，在施工准备阶段，建设主管部门应根据计划要求的建设进度，指定一个企业或事业单位组织基建管理机构（即业主）办理登记及拆迁，做好与施工沿线有关单位和部门的协调工作，抓紧配套工程项目的落实，组织分工范围内的技术资料、材料、设备的供应。勘测设计单位应按照技术资料供应协议，按时提供各种图纸资料，做好施工图纸的会审及移交工作。业主通过工程招投标确定施工单位，施工单位接到中标通知后，应尽早组织劳动力、材料、施工机具进场，进行施工测量，搭设临时设施，熟悉图纸要求，编制实施性施工组织设计和施工预算，提交开工报告，按投资隶属关系报请交通部或省（市、自治区）基建主管部门核准。建设银行应会同建设、设计、施工单位做好图纸的会审，严格按计划要求进行财政拨款或贷款。5.建设实施阶段
施工单位要遵照施工程序合理组织施工，施工过程中应严格按照设计要求和施工规范，确保工程质量，安全施工，推广应用新工艺、新技术，努力缩短工期，降低造价，同时应注意做好施工记录，建立技术档案。6.竣工验收、交付使用阶段
建设项目的竣工验收是基本建设全过程的最后一个程序。工程验收是一项十分细致而又严肃的工作，必须从国家和人民的利益出发，按照原建设部颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》和交通部颁发的《公路工程竣工验收办法》的要求，认真负责地对全部基本建设工程进行总验收。竣工验收包括对工程质量、数量、期限、生产能力、建设规模、使用条件的审查，对建设单位和施工企业编报的固定资产移交清单、隐蔽工程说明和竣工决算等进行细致检查。特别是竣工决算，它是反映整个基本建设工作所消耗的建设资金的综合性文件，也是通过货币指标对全部基本建设工作的全面总结。1.2 工程造价的分类1.2.1 按用途分类
建筑工程造价按用途分为标底价格、投标价格、中标价格、直接发包价格、合同价格和竣工结算价格。1.标底价格
它是招标人的期望价格，不是交易价格。招标人以此作为衡量投标人投标价格的一个尺度，也是招标人的一种控制投资的手段。
编制标底价可由招标人自行操作，也可委托招标代理机构操作，由招标人作出决策。2.投标价格
投标人为了得到工程施工承包的资格，按照招标人在招标文件中的要求进行估价，然后依据投标策略确定投标价格，以争取中标并且通过工程实施取得经济效益。所以投标报价是卖方的要价，若中标，这个价格就是合同谈判和签订合同确定工程价格的基础。
若设有标底，投标报价时要研究招标文件中评标时如何使用标底。（1）以靠近标底者得分最高，这时报价就勿需追求最低标价。（2）标底价只作为招标人的期望，但是仍要求低价中标，这时，投标人就要努力采取措施，既使标价最具竞争力（最低价），又使报价不低于成本，即能获得理想的利润。由于“既能中标，又能获利”是投标报价的原则，故投标人的报价必须以雄厚的技术和管理实力作后盾，编制出既有竞争力，又能盈利的投标报价。3.中标价格《招标投标法》第四十条规定：“评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底。”所以评标的依据一是招标文件，二是标底（设有标底时）。《招标投标法》第四十一条规定，中标人的投标应符合下列两个条件之一：一是“能最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准”；二是“能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价低于成本的除外”。第二项条件主要说的是投标报价。4.直接发包价格
它是由发包人与指定的承包人直接接触，通过谈判达成协议签订施工合同，而不需要像招标承包定价方式那样，通过竞争定价。直接发包方式计价只适用于不宜进行招标的工程，例如军事工程、保密技术工程、专利技术工程及发包人认为不宜招标而又不违反《招标投标法》第三条（招标范围）规定的其他工程。
直接发包方式计价首先提出协商价格意见的可能是发包人或其委托的中介机构，也可能是承包人提出价格意见交发包人或其委托的中介组织进行审核。无论由哪方提出协商价格意见，都要通过谈判协商，签订承包合同，确定为合同价。
直接发包价格是以审定的施工图预算为基础，由发包人与承包人商定增减价的方式定价。5.合同价格（1）固定合同价。它可分为固定合同总价和固定合同单价两种。
1）固定合同总价。它是指承包整个工程的合同价款总额已经确定，在工程实施中不再因物价上涨而变化，所以，固定合同总价应考虑价格风险因素，也需在合同中明确规定合同总价包括的范围。这类合同价可以使发包人对工程总开支做到大体心中有数，在施工过程中可以更有效地控制资金的使用。但是对承包人来说，要承担较大的风险，例如物价波动、气候条件恶劣、地质地基条件及其他意外困难等，所以合同价款一般会高些。
2）固定合同单价。它是指合同中确定的各项单价在工程实施期间不因价格变化而调整，而在每月（或每阶段）工程结算时，根据实际完成的工程量结算，在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。（2）可调合同价。它可分为可调总价和可调单价两种。
1）可调总价。合同中确定的工程合同总价在实施期间可随价格变化而调整。发包人和承包人在商订合同时，以招标文件的要求及当时的物价计算出合同总价。若在执行合同期间，由于通货膨胀引起成本增加达到某一限度时，合同总价则作相应调整。可调合同价使发包人承担了通货膨胀的风险，承包人则承担其他风险。一般适合于工期较长（例如1年以上）的项目。
2）可调单价。合同单价可调，通常在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，若在工程实施过程中物价发生变化，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定对合同单价进行调整，确定实际结算单价。
关于可调价格的调整方法，常用的有以下几种：
①按主材计算价差。发包人在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期价格（一般采用当时当地工程造价管理机构公布的信息价或结算价），工程竣工结算时按竣工当时当地工程造价管理机构公布的材料信息价或结算价，与招标文件中列出的基期价比较计算材料差价。
②主要材料按抽料法计算价差，其他材料按系数计算价差。主要材料按施工图预算计算的用量和竣工当月当地工程造价管理机构公布的材料结算价或信息价与基价对比计算差价。其他材料按当地工程造价管理机构公布的竣工调价系数计算方法计算差价。
③按工程造价管理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价。
此外，还有调值公式法和实际价格结算法。
调值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分三项。当工程规模和复杂性增大时，公式也会变得复杂。调值公式如下：
式中：P——调值后的工程价格；
P——合同价款中工程预算进度款；0
a——固定要素的费用在合同总价中所占比重，这部分费用在合0同支付中不能调整；
a、a、a…——各项变动要素的费用（例如人工费、钢材费用、123水泥费用、运输费用等）在合同总价中所占比重，a+a+a+a+…=1；0123
A、B、C…——签订合同时与a、a、a…对应的各种费用的000123基期价格指数或价格；
A、B、C…——在工程结算月份与a、a、a…对应的各种费用123的现行价格指数或价格。
各部分费用在合同总价中所占比重在许多标书中要求承包人在投标时提出，并在价格分析中予以论证。也有的由发包人在招标文件中规定一个允许范围，由投标人在此范围内选定。
实际价格结算法。有些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格按实际价格结算的方法，工程承包人可凭发票按实报销。此法操作方便，但是也导致承包人忽视降低成本。为避免副作用，地方建设主管部门要定期公布最高结算限价，同时合同文件中应规定发包人有权要求承包人选择更廉价的供应来源。
采用哪种方法，应按工程价格管理机构的规定，经双方协商后在合同的专用条款中约定。（3）成本加酬金确定的合同价。合同中确定的工程合同价，其工程成本部分按现行计价依据计算，酬金部分则按工程成本乘以通过竞争确定的费率计算，将两者相加，确定出合同价。一般分为以下几种形式。
1）成本加固定百分比酬金确定的合同价。这种合同价是发包人对承包人支付的人工、材料和施工机械使用费、措施费、施工管理费等按实际直接成本全部据实补偿，同时按照实际直接成本的固定百分比付给承包人一笔酬金，作为承包方的利润。其计算方法如下：
式中：C——总造价；
C——实际发生的工程成本；a
P——固定的百分数。
从式（1-2）中可以看出，总造价C将随工程成本C而水涨船a高，不能鼓励承包商关心缩短工期和降低成本，对建设单位是不利的。现在已很少采用这种承包方式。
2）成本加固定酬金确定的合同价。工程成本实报实销，但是酬金是事先商定的一个固定数目。计算公式如下：
式中F代表酬金，通常按估算的工程成本的一定百分比确定，数额是固定不变的。这种承包方式虽然不能鼓励承包商关心降低成本，但是从尽快取得酬金出发，承包商将会关心缩短工期。为了鼓励承包单位更好地工作，也有在固定酬金之外，再根据工程质量、工期和降低成本情况另加奖金的。奖金所占比例的上限可大于固定酬金，以充分发挥奖励的积极作用。
3）成本加浮动酬金确定的合同价。这种承包方式要事先商定工程成本和酬金的预期水平。若实际成本恰好等于预期水平，工程造价就是成本加固定酬金；若实际成本低于预期水平，则增加酬金；若实际成本高于预期水平，则减少酬金。这三种情况可用算式表示如下：
式中：C——预期成本；0
△F——酬金增减部分，可以是一个百分数，也可以是一个固定的绝对数。
采用这种承包方式，当实际成本超支而减少酬金时，以原定的固定酬金数额为减少的最高限度。也就是在最坏的情况下，承包人将得不到任何酬金，但是不必承担赔偿超支的责任。
从理论上讲，这种承包方式既对承发包双方都没有太多风险，又能促使承包商关心降低成本和缩短工期；但是在实践中准确地估算预期成本比较困难，所以要求当事双方具有丰富的承发包经验并掌握充分的信息。
4）目标成本加奖罚确定的合同价。在仅有初步设计和工程说明书即迫切要求开工的情况下，可根据粗略估算的工程量和适当的单价表编制概算，作为目标成本；随着详细设计逐步具体化，工程量和目标成本可加以调整，另外规定一个百分数作为酬金；最后结算时，若实际成本高于目标成本并超过事先商定的界限（例如5%），则减少酬金；若实际成本低于目标成本（也有一个幅度界限），则加给酬金。计算公式如下所示：
式中：C——目标成本；0
P——基本酬金百分数；1
P——奖罚百分数。2
此外，还可另加工期奖罚。
这种承包方式可以促使承包商关心降低成本和缩短工期，而且目标成本是随设计的进展而加以调整才确定下来的，故建设单位和承包商双方都不会承担多大风险，这是其可取之处。当然也要求承包商和建设单位的代表都须具有比较丰富的经验和充分的信息。
在工程实践中，采用哪一种合同计价方式，是固定价还是可调价方式，应根据建设工程的特点，业主对筹建工作的设想，对工程费用、工期和质量的要求等，综合考虑后进行确定。1.2.2 按计价方法分类
建筑工程造价按计价方法可分为估算造价、概算造价和施工图预算造价等。1.3 工程造价的构成与计算1.3.1 设备及工、器具购置费用的构成1.设备购置费的构成及计算
设备购置费由设备原价和设备运杂费构成。
设备原价是国产设备或进口设备的原价，设备运杂费是指除设备原价之外的关于设备采购、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。（1）国产设备原价的构成及计算。国产设备原价通常指的是设备制造厂的交货价或订货合同价。它通常根据生产厂或供应商的询价、报价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。国产设备原价包括国产标准设备原价和国产非标准设备原价。
1）国产标准设备原价。国产标准设备是按照主管部门颁布的标准图纸及技术要求，由我国设备生产厂批量生产的、符合国家质量检测标准的设备。国产标准设备原价有带有备件的原价和不带备件的原价两种。在计算时，通常采用带有备件的原价。国产标准设备通常有完善的设备交易市场，所以可通过查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到国产标准设备原价。
2）国产非标准设备原价。国产非标准设备是国家尚无定型标准，各设备生产厂不能在工艺过程中采用批量生产，只能按订货要求并根据具体的设计图纸制造的设备。非标准设备因为单件生产、无定型标准，所以无法获取市场交易价格，只能按其成本构成或者相关技术参数估算其价格。非标准设备原价有多种不同的计算方法，例如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。无论采用哪种方法都应该使非标准设备计价接近实际出厂价，并且计算方法要简单方便。估算非标准设备原价常用的方法是成本计算估价法。按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：
①材料费。其计算公式如下：
②加工费。加工费包括生产工人工资和工资附加费、燃料动力费、设备折旧费、车间经费等。其计算公式如下：
③辅助材料费（简称辅材费）。辅材费包括焊条、焊丝、氧气、氩气、氮气、油漆、电石等费用。其计算公式如下：
④专用工具费。按①～③项之和乘以一定百分比计算。
⑤废品损失费。按①～④项之和乘以一定百分比计算。
⑥外购配套件费。按设备设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。
⑦包装费。按以上①～⑥项之和乘以一定百分比计算。
⑧利润。按①～⑤项加第⑦项之和乘以一定利润率计算。
⑨税金。主要指增值税，计算公式为：
式中，销售额为①～⑧项之和。
⑩非标准设备设计费。按国家规定的设计费收费标准计算。
综上所述，单台非标准设备原价可用下列的公式表达：（2）进口设备原价的构成及计算。进口设备的原价是进口设备的抵岸价，一般是由进口设备到岸价（CIF）及进口从属费构成。进口设备的到岸价，即抵达买方边境港口或者边境车站的价格。在国际贸易中，交易双方所使用的交货类别不同，则交易价格的构成内容也有所不同。进口从属费用包括银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、进口环节增值税等，进口车辆还需缴纳车辆购置税。
1）进口设备到岸价的构成及计算。
①货价。货价是装运港船上交货价（FOB）。设备货价分为原币货价和人民币货价，原币货价一律折算成美元表示，人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币汇率中间价来确定。进口设备货价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。
②国际运费。国际运费是从装运港（站）到达我国目的港（站）的运费。我国进口设备大部分采用海洋运输，小部分采用铁路运输，个别采用航空运输。进口设备国际运费计算公式为：
其中，运费率或单位运价按照有关部门或进出口公司的规定执行。
③运输保险费。对外贸易货物运输保险是由保险人（保险公司）与被保险人（出口人或进口人）订立保险契约，在被保险人交付一定的保险费后，保险人根据保险契约的规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上的补偿。这是一种财产保险。计算公式为：
其中，保险费率按照保险公司规定的进口货物保险费率计算。
2）进口从属费的构成及计算。
①银行财务费。银行财务费是在国际贸易结算中，中国银行为进出口商提供金融结算服务所收取的费用，可按下式简化计算：
②外贸手续费。外贸手续费是按对外经济贸易部规定的外贸手续费率计取的费用，外贸手续费率一般取1.5%。计算公式为：
③关税。关税是由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税。计算公式为：
到岸价格作为关税的计征基数时，通常又可称为关税完税价格。进口关税税率分为优惠和普通两种。优惠税率适用于和我国签订关税互惠条款的贸易条约或协定的国家的进口设备；普通税率适用于和我国未签订关税互惠条款的贸易条约或协定的国家的进口设备。进口关税税率按照我国海关总署发布的进口关税税率计算。
④消费税。消费税仅对部分进口设备（例如轿车、摩托车等）征收，一般计算公式为：
其中，消费税税率根据规定的税率计算。
⑤进口环节增值税。进口环节增值税是对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应纳税额。即：
增值税税率根据规定的税率计算。
⑥车辆购置税。进口车辆需缴进口车辆购置税。其公式如下：（3）设备运杂费的构成及计算。
1）设备运杂费的构成。
①运费和装卸费。国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费，进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。
②包装费。在设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装支出的各种费用。
③设备供销部门的手续费。按有关部门规定的统一费率计算。
④采购与仓库保管费。采购与仓库保管费是指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。这些费用可按照主管部门规定的采购与保管费费率计算。
2）设备运杂费的计算。设备运杂费的计算公式为：2.工具、器具及生产家具购置费的构成及计算
通常以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。计算公式为：1.3.2 建筑安装工程费用构成
建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。1.人工费
人工费指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。人工费按下列公式进行计算：
注：公式（1-28）主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费，也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。
日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每个工作日（国家法定工作时间内）按规定从事施工作业应得的日工资总额。
人工费内容包括：（1）计时工资（计件工资），是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。（2）奖金，是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。（3）津贴补贴，是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。（4）加班加点工资，是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。（5）特殊情况下支付的工资，是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、计划生育假、产假、婚丧假、事假、定期休假、探亲假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。2.材料费
材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、零件、构配件、半成品或成品、工程设备的费用。材料费按下式计算：
材料费内容包括：（1）材料原价，是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。（2）运杂费，是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。（3）运输损耗费，是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗构成的费用。（4）采购及保管费，是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费。（5）工程设备是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。3.施工机具使用费
施工机具使用费指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。（1）施工机械使用费。以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成：
1）折旧费，是指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。
2）大修理费，是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。
3）经常修理费，是指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
4）安拆费及场外运费，是指施工机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。
5）人工费，是指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。
6）燃料动力费，是指施费工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等消耗费用。
7）税费，是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。
施工机械使用费按下列公式计算：（2）仪器仪表使用费。仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用，按下式计算：4.企业管理费
企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。企业管理费内容包括：（1）管理人员工资。管理人员工资是指按规定支付给管理人员的计时工资、津贴补贴、奖金、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。（2）办公费。办公费是指企业管理办公用的文具、账表、印刷、纸张、邮电、书报、办公软件、现场监控、水电、会议、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。（3）差旅交通费。差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的住勤补助费、差旅费，市内交通费和误餐补助费，劳动力招募费，职工探亲路费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。（4）固定资产使用费。固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、维修、大修或租赁费。（5）工具用具使用费。工具用具使用费是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、家具、器具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。（6）劳动保险和职工福利费。劳动保险和职工福利费是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、冬季取暖补贴、夏季防暑降温、上下班交通补贴等。（7）劳动保护费。劳动保护费是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。（8）检验试验费。检验试验费是指施工企业按照有关标准规定，
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