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![西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（含复试）与模拟试题详解](http://img62.ddimg.cn/digital/product/17/60/1900661760_ii_cover.jpg)
西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（含复试）与模拟试题详解试读：
第一部分 初试历年真题及详解
2016年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（回忆版）
经济学部分一、简答题
1．钻石用处很少但价格昂贵，水必不可少但价格便宜，用边际效用概念解释这一现象。
2．简述在一定时期消费数量减少，边际效用增加。
3.GDP的主要计算方法。
二、计算题
需求函数Q＝M/P^n，M代表收入，P是价格，计算收入弹性和价格弹性。
三、论述题
从经济学的角度分析成本利润和会计上的利润的概念有何不同。资产评估
一、简答题
1．我国资产评估准则体系的层次性。
2．资产评估的主要方法和影响方法选择的因素。
二、计算题
大概是用物价指数法计算重置成本。财务管理部分
一、简答题
1．简述企业股票价格的影响因素。
2．论述企业财务分析的基本内容和指标体系。
二、计算题
大概是公司发行普通股3000万，面值1元，每股发行价十元，筹资率4％，无风险利率12％，β系数1.2，求用股票预测折现模型，资产定价模型，无风险利率模型计算普通股成本，用成本和风险的观点说明普通股融资的特点。
2015年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（回忆版）（含部分答案）
经济学部分
一、简答题（30分）
1．需求交叉弹性的含义，及如何用交叉弹性系数判断商品间的关系。
答：需求交叉价格弹性是指在一定时期内一种商品的需求量的变动对于它的相关商品的价格的变动的反应程度。或者说，表示在一定时期内当一种商品的价格变化百分之一时所引起的另一种商品的需求量变化的百分比。如果用表示需求交叉弹性系数，用表示商品的需求量的变化量，表示相关商品的价格的变化量，则需求交叉弹性公式为：
需求交叉弹性可以是正值，也可以是负值，它取决于商品间关系的性质：①如果交叉弹性是正值，即，表示随着商品的价格提高（降低），商品需求量增加（减少），则、商品之间存在替代关系，为互替品。弹性系数越大，替代性越强；②如果交叉弹性是负值，即，表示随着商品的价格提高（降低），商品需求量减少（增加），则、商品之间存在互补关系，为互补品。弹性系数越大，互补性越强；③如果商品、的需求交叉弹性为零，即，则说明与之间没有相关性，是相互独立的两种商品。
2．供给的价格弹性的含义及影响因素。
答：供给的价格弹性是指在一定时期内一种商品的供给量的变动对于该商品的价格的变动的反应程度。或者说．表示在一定时期内当一种商品的价格变化百分之一时所引起的该商品的供给量变化的百分比。它是商品的供给量变动率与价格变动率之比。
假定供给函数Q=f（P），以e表示供给的价格弹性系数，则供给S的价格弧弹性公式为：
供给的价格点弹性的公式为：
供给的价格弹性的影响因素主要有：①生产的难易程度。一般而言，在一定时期内，容易生产的产品，其供给弹性大；较难生产的产品，其供给弹性小；②生产规模和规模变化的难易程度。生产规模大的资本密集型企业，其产品的供给弹性小；而规模较小的劳动密集型企业，其产品的供给弹性大；③成本的变化。如果随着产量的提高，只引起单位成本的轻微提高，供给弹性就大；如果单位成本随着产量的提高而明显上升，则供给弹性就小；④时间的差异、厂商生产能力、对未来价格的预期等都会影响供给弹性。
3.GDP和GNP的区别与联系。
答：国内生产总值（GDP）是指经济社会（即一国或一地区）在一定时期内运用生产要素所生产的全部最终产品（物品和劳务）的市场价值；国民生产总值（GNP）是指一国或一地区的国民所拥有的全部生产要素在一定时期内所生产的全部最终产品（物品和劳务）的市场价值。
GDP与GNP这两个统计指标在统计思想上反映了是按国土原则还是国民原则进行统计的区分。GDP按国土原则进行统计，凡是在本国领土上创造的收入，不管是否由本国国民所创造，都被计入国内生产总值。与GDP所不同的是，GNP按国民原则进行统计，凡是本国国民收入，不管生产要素是否在国内，都被计入国民生产总值。
国外要素支付净额（NFP）是指本国生产要素在世界其他国家获得的收入减去本国付给外国生产要素在本国获得的收入。因此，国内生产总值（GDP）就可以通过国民生产总值（GNP）减去国外要素支付净额获得，即。一般说来，一个国家对外经济往来的开放度越大，用GDP作为测量收入的标准的重要性也越大，因为开放度越大，GNP和GDP的差距可能会越大，因此，GNP就越难作为衡量国内经济活动的标准。
二、论述题(20')
价格的收入效应及替代效应对正常品、低档品和吉芬商品的影响以及对他们需求曲线的影响。
答：（1）一种商品价格变动引起该商品需求量变动的总效应可以分为替代效应和收入效应。替代效应指在保持购买力不变的情况下，仅由于相对价格的变动而导致的消费者需求量的变动量。收入效应指在新的相对价格水平下，仅仅由于实际购买力（或实际收入）的变化而导致的消费者需求量的变动量。一般来说，总效应的变化会受到来自替代效应和收入效应两个方面的影响。（2）替代效应和收入效应对需求曲线形状的影响
①正常商品的替代效应、收入效应以及这两种效应对其需求曲线的影响
正常商品是指需求量随着收入的增加而增加的商品。对于正常商品来说，替代效应和收入效应均与价格成反方向的变动。所以，总效应与价格成反方向的变动，相应的需求曲线是向右下方倾斜的（如图2所示）。
如图3所示，商品1是正常商品。初始最优选择点为点，商品1的价格下降，最终最优选择点为点。因此，价格下降所引起的商品1的需求量的增加量为，这便是总效应。通过作与预算线平行且经过初始选择点的补偿预算线，便可将总效应分解成替代效应和收入效应。其中，为替代效应，它与价格变动的方向相反；为收入效应，它与价格变动的方向相同。由于替代效应与收入效应同方向变动，或者说，随着商品1价格的下降，替代效应与收入效应均增加，所以，总效应是一个正值。也就是说，商品1价格下降的最终结果是商品1的需求量增加。即低档商品的需求曲线向右下方倾斜。图1 正常商品的替代效应与收入效应图2 正常商品的需求曲线
②低档商品的替代效应、收入效应以及这两种效应对其需求曲线的影响
低档商品是指需求量随着收入的增加而减少的商品。对于低档商品来说，替代效应与价格成反方向的变动，收入效应与价格成同方向的变动，而且，但是在一般情况下，收入效应的作用小于替代效应的作用，所以，总效应与价格成反方向的变动，相应的需求曲线是向右下方倾斜的（如图4所示）。
如图3所示，商品1是低档商品。初始最优选择点为点，商品1的价格下降，最终最优选择点为点。因此，价格下降所引起的商品1的需求量的增加量为，这便是总效应。通过作与预算线平行且经过初始选择点的补偿预算线，便可将总效应分解成替代效应和收入效应。其中，为替代效应，它与价格变动的方向相反；为收入效应，它与价格变动的方向相同。由于替代效应的绝对值大于收入效应的绝对值，或者说，由于替代效应的作用大于收入效应，所以，总效应是一个正值。也就是说，商品1价格下降的最终结果是商品1的需求量增加。即低档商品的需求曲线向右下方倾斜。图1 正常商品的替代效应与收入效应图2 正常商品的需求曲线
③吉芬商品的替代效应、收入效应以及这两种效应对其需求曲线的影响
吉芬商品是指随着价格的上升需求量增加，随价格下降需求量减少的商品。同时吉芬商品是一种随着收入的增加需求量减少的商品，即吉芬商品也是一种低档商品。吉芬商品是一种特殊的低档商品。作为低档商品，吉芬商品的替代效应与价格成反方向变动，收入效应与价格成同方向变动。其特殊性在于：它的收入效应的作用大于替代效应的作用，从而总效应与价格成同方向的变动，这样使得吉芬商品的需求曲线向右上方倾斜（如图6所示）。
如图5所示，商品1是吉芬商品。初始最优选择点为点，商品1的价格下降，最终最优选择点为点。因此，价格下降所引起的商品1的需求量的减少量为，这便是总效应。通过作与预算线平行且经过初始选择点的补偿预算线，便可将总效应分解成替代效应和收入效应。其中，为替代效应，它与价格变动的方向相反；为收入效应，它与价格变动的方向相同。由于收入效应的绝对值大于替代效应的绝对值，或者说，由于收入效应的作用大于替代效应，所以。总效应是一个负值。也就是说，商品1价格下降的最终结果是商品1的需求量减少，即吉芬商品的需求曲线向右上方倾斜。图5 吉芬商品的替代效应和收入效应图6 吉芬商品的需求曲线
三、计算题（10分）
给了生产函数以及资本和劳力的价格，算最优生产要素组合。
资产评估部分
一、简答题（10分）
土地用途以及容积率对土地地价的影响。
二、论述题（20分）
资产评估工作报告的内容及阐述每部分的具体内容。
三、计算题（15分）
计算机器设备的功能性贬值。
财务管理部分
一、简答题（10分）
企业负债的意义以及债务收益的构成。
二、论述题（20分）
说明固定资产投资项目的现金流量构成，以及预测现金流量时应注意的问题。
三、计算题（15分）
给了个简易的资产负债表，计算资产负债率、销售净利率、权益乘数等，用因数分析法分析销售净利率、总资产周转率、权益乘数变动对净资产收益率变动的影响。
2014年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（回忆版）
经济学部分一、简答题（30分）
1．画出互补商品的无差异曲线？（10分）
2．等产量曲线的特点？（10分）
3．边际成本与边际产量之间的关系？（10分）
二、论述题（20分）
结合图形分析正常商品的收入效应和替代效应？
三、计算题（15分）
计算商品的边际需求、商品的价格需求弹性和交叉价格弹性（15分）资产评估部分
四、简答题（10分）
什么是市场法？市场法评估的原则？
五、论述题（20分）
试论述评估对象的分类及具体的内容？
六、计算题（15分）
企业价值的评估（用的是收益法）财务管理部分
七、简答题（10分）
什么是净现值法及其决策原则？
八、论述题（15分）
股票融资的优缺点？股票股利的影响因素？
九、计算分析题（20分）
股票价值的报酬率和价值的计算
2014年西南财经大学436资产评估专业基础[专业硕士]考研真题（回忆版）及详解
经济学部分
一、简答题（30分）
1．画出互补商品的无差异曲线？（10分）
答：互补商品，是指如果两种商品必须同时使用才能满足消费者的某一种欲望，则称这两种商品之间存在着互补关系，这两种商品互为互补品。
互为互补品的两种商品一般会按固定不变的比例同时被使用，称为完全互补品。在完全互补的情况下，相应的无差异曲线如图1所示。图1 互补品的无差异曲线
假设，商品A和商品B互为互补品，同时配合使用，则相应的无差异曲线如图1所示。图中水平部分的无差异曲线部分表示，对于一个A商品而言，只需要两个商品B，任何超量的B都是多余的。换言之，消费者不会放弃任何一个商品A去换取额外的商品B，所以，相应的MRS＝0。图中垂直部分的无差异曲线表示，对于两个商品B而言，AB只需要一个商品A即可，任何超量的商品都是多余的。换言之，消费者会放弃所有超量的商品A，只保留一个与两个商品B相匹配，所以，相应的MRS＝∞。AB
2．等产量曲线的特点？（10分）
答：等产量曲线，是指在技术水平不变的条件下，生产同一产量的两种生产要素投入量的所有不同组合的轨迹。在分析长期生产函数时通常所用的等产量曲线，如图2所示。图2 等产量曲线
从图2中可以看出，等产量曲线的特点有：（1）等产量曲线与坐标原点的距离的大小表示产量水平的高低，离原点越近的等产量曲线代表的产量水平越低，离原点越远的等产量曲线代表的产量水平越高；（2）同一平面坐标上的任意两条等产量曲线不会相交；（3）等产量曲线是凸向原点的；（4）由等产量曲线图的坐标原点出发引出的一条射线代表两种可变要素投入数量的比例固定不变情况下的所有组合方式，射线的斜率就等于这一固定的两要素投入比例。
3．边际成本与边际产量之间的关系？（10分）
答：边际产量MP指增加一单位可变要素劳动的投入量所增加的L产量。它的定义公式为：
边际成本MC是厂商在短期内增加一单位产量时所增加的总成本。用公式表示为：
所以，边际产量和边际成本之间的关系用公式表示有：TC（Q）=TVC（Q）+TFC=w·L（Q）+TFC
式中，TFC为常数。
由上式可得： （1）
即：
（2）
由此可得的结论是：边际成本MC和边际产量MP两者的变动方L向是相反的。
由于边际报酬递减规律的作用，可变要素的边际产量MP是先上L升，达到一个最高点以后再下降，所以，边际成本MC是先下降，达到一个最低点以后再上升。这种对应关系在边际成本曲线和边际产量曲线中体现在：MP曲线的上升段对应MC曲线的下降段；MP曲线LL的下降段对应MC曲线的上升段；MP曲线的最高点对应MC曲线的最L低点。
二、论述题（20分）
结合图形分析正常商品的收入效应和替代效应？
答：正常品的替代效应和收入效应
以图4为例分析正常品价格下降时的替代效应和收入效应。图4 正常品的替代效应和收入效应
从图4中可以看出，商品1价格发生变化，均衡点从a变为b，商13品1的需求量的增加量为XX，这便是商品1的价格P下降所引起111的总效应，即需求量的增加。这个总效应可以被分解为替代效应和收入效应两个部分。（1）替代效应
当由预算线AB移至补偿预算线FG时，随着商品1的相对价格的变小，消费者为了维持原有的效用水平，会沿着既定的无差异曲线U1由a点下滑到c点，增加对商品1的购买而减少对商品2的购买，即用商品1去替代商品2。于是，由a点到c点的商品1的需求量的增加量12XX，便是P下降的替代效应。它显然归因于商品相对价格的变化，111它不改变消费者的效用水平。在这里，P下降所引起的需求量的增112加量XX是一个正值，即替代效应的符号为正。也就是说，正常品11的替代效应与价格成反方向的变动。（2）收入效应。
收入效应是总效应的另一个组成部分。把补偿预算线FG再推回到AB′的位置上去，于是，消费者的效用最大化的均衡点就会由无差异曲线U上的c点恢复到无差异曲线U上的b点，相应的需求量的变1223化量XX就是收入效应。收入效应显然归因于商品1的价格变化所11引起的实际收入水平的变化，它改变了消费者的效用水平。也就是说，正常品的收入效应与价格成反方向的变动。
综上所述，对于正常品来说，替代效应与价格成反方向的变动，收入效应也与价格成反方向的变动，在它们的共同作用下，总效应必定与价格成反方向的变动。正因为如此，正常品的需求曲线是向右下方倾斜，商品的价格与需求量之间成反向变动。
三、计算题（15分）
计算商品的边际需求、商品的价格需求弹性和交叉价格弹性（15分）
答：略。资产评估部分
四、简答题（10分）
什么是市场法？市场法评估的原则？
答：（1）市场法定义
市场法，是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。市场法通常也被称为现行市价法。
运用市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值。运用已被市场检验了的结论来评估被评估对象，较为容易被资产业务各当事人接受。因此，市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一。（2）市场法评估原则
市场法评估是根据替代原则，采用比较和类比的思路及方法判断资产价值的评估技术规程。因为任何一个正常的投资者在购置某项资产时，他所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。
五、论述题（20分）
试论述评估对象的分类及具体的内容？
答：为了便于评估操作，也为了更好地满足客户要求、实现评估目的，需要对资产评估对象按照不同标准进行分类：（1）按资产评估目的和被评估资产是否具有综合获利能力分类，可以分为单项资产和整体资产
①单项资产是指单台、单件的资产。单台（件）是就资产的理化状态的完整性而言，如一台车床、一个备件、一种原材料等。因此，单项资产评估是评估单个生产要素的价格；
②整体资产是指由一组单项资产组成的具有获利能力的资产综合体。以整体资产作为评估对象就不是评估其构成要素——单件资产的价值量，而是根据整体资产的预期获利能力来评估。典型的整体资产一般是指一个企业，但也可以是一个车间，其确定标准在于是否由多个单项资产组成，是否能单独计算其获利能力。（2）根据被评估资产的存在形态分类，全部资产要素可分为有形资产与无形资产
①有形资产是指那些具有实体形态的资产，包括固定资产、流动资产、对外投资、其他资产和自然资源等；
②无形资产是指那些没有物质实体而以某种特殊权利和技术知识等经济资源状态存在并发挥作用的资产，包括专利权、商标权、非专利技术、土地使用权、商誉等。（3）根据资产的法律意义分类，全部资产要素可以分为不动产、动产和合法权利
①不动产是指不能离开原有的固定位置而存在的资产，如自然资源、土地、房屋以及附着于土地、房屋上不可分离的部分等；
②动产是指能脱离原有位置而存在的资产，如各种流动资产、各项长期资产、除不动产以外的各项固定资产；
③合法权利是指受国家法律保护并能取得预期收益的特权，如各项无形资产。（4）根据被评估资产在企业经营活动中是否持续使用，全部资产要素可分为固定资产与流动资产
①流动资产是指企业在经营活动中不打算持续使用的资产，如存货、应收账款、短期投资、银行活期存款及手持现金。在某些情况下，通常被视为固定资产的不动产可以被作为流动资产，例如待出售的土地或改良过的不动产。
②固定资产一般是指使用年限在一年以上，单位价值在规定限额以上的劳动手段。固定资产包括有形和无形两类：有形固定资产指在企业经营活动中打算持续使用的土地和建筑物、厂房和设备、累积折旧及适当分类的其他资产；无形固定资产是指企业经营活动中不以持续使用为基础，但具有长期所有权的资产，如长期投资、长期应收账款、结转的费用、商誉、专利、商标及类似资产。（5）根据被评估资产能否独立存在分类，全部资产要素可以分为可确指资产与不可确指资产
①可确指资产是指能独立存在的资产，所有的有形资产与除商誉以外的无形资产都是可确指的资产；
②不可确指资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。商誉是由于企业地理位置优越、信誉卓著、经营有特色、历史悠久、技术先进等原因，能获得高于一般正常投资收益率的超额收益。从它形成的原因看，它不能脱离企业的有形资产而单独存在。（6）根据资产与生产经营过程的关系分类，可以分为经营性资产和非经营性资产
①经营性资产是指处于生产经营过程中的资产，如企业中的机器设备、厂房、交通工具等。经营性资产依据其在生产经营过程中是否对盈利产生贡献，可分为有效资产和无效资产；
②非经营性资产是指处于生产经营过程以外的资产。（7）根据财务会计制度规定与被估资产的工程技术特点分类，可以把全部资产要素分为固定资产、长期投资、流动资产、无形资产、在建工程、递延资产及其他资产
这种分类对于评估中专业技术分工和搜集整理信息资料是基本适用的。但是在实际评估操作中，仍存在以下不足：
①上述分类中房地产分别属于固定资产与无形资产（土地使用权），但房地产本身是一个有机体，拥有独立的市场，评估的专业技术性很强，故在评估中通常作为一类资产进行评估；
②评估中专业分工过细，不利于评估操作，需要将特点相似的被估资产归并。
因此评估实践中，通常将被估资产分为以下几类：房地产评估（包括在建工程）、机器设备评估、流动资产评估、无形资产评估、整体资产评估（包括商誉）、长期投资评估（包括递延资产）、资源性资产评估。
六、计算题（15分）
企业价值的评估（用的是收益法）
答：略。财务管理部分
七、简答题（10分）
什么是净现值法及其决策原则？
答：（1）净现值法定义
净现值法是指根据投资项目的净现值来判断是否其具有投资价值的方法。投资项目投入使用后的净现金流量，按资本成本率或企业要求达到的报酬率折算为现值，减去初始投资以后的余额称为净现值。其计算公式为：
式中，NPV表示净现值；NCF表示第t年的净现金流量；K表示折t现率（资本成本率或公司要求的报酬率）；n表示项目预计使用年限；C表示初始投资额。（2）净现值法的决策规则
净现值的决策原则是根据各方案净现值大小决定方案取舍。
在只有一个备选方案时，如果净现值为正数，说明投资的现金流入量之现值超过贴现后的现金流出量（即现金流出量现值），投资报酬率超过预定贴现率，该方案有利；如果净现值为零，反映了投资的现金流入量现值与贴现后现金流出量相当，投资报酬率等于预定贴现率，该方案既不带来盈利也不发生亏损；如果净现值为负数，则说明投资的现金流入量现值小于贴现后的现金流出量，投资报酬率低于预定贴现率，该方案不可取。
在有多个备选方案的互斥项目选择决策中，应选用净现值是正值中的最大者。
八、论述题（15分）
股票融资的优缺点？股票股利的影响因素？
答：发行股票融资是股份有限公司筹集股权资本的基本方式，有其优点和缺点。（1）股票融资的优点
①普通股筹资没有固定的股利负担，公司有盈利，并认为适合分配股利，可以分给股东，公司盈利较少，或虽有盈利但资本短缺或有更有利的投资机会，也可以少支付或者不支付股利；
②普通股股本没有规定的到期日，无须偿还，它是公司的永久性资本，除非公司清算，才予以清偿，这对于保证公司对资本的最低需要额，促进公司持续稳定经营具有重要作用；
③利用普通股筹资的风险小，由于普通股股本没有固定的到期日，一般也不用支付固定的股利，不存在还本付息的风险；
④发行普通股筹集股权资本能提升公司的信誉。（2）股票融资的缺点
①资本成本较高，一般而言，普通股筹资的成本要高于债务资本；
试读结束[说明：试读内容隐藏了图片]