作者：戴建刚
出版社：机械工业出版社
格式: AZW3, DOCX, EPUB, MOBI, PDF, TXT
手把手带你玩转装修试读：
前言
家装行业已发展近20年，但是家装市场依然良莠不齐，施工工艺参差不齐，而市面上的相关书籍多偏重于理论，结合实际不足，缺少现场的实景照片作为依托，让普通读者无法看懂，急需一些深入浅出、图文并茂的书籍来普及相关知识，避免业主在装修过程中无所适从、吃亏上当。
本书结合笔者近10年的行业经验进行编写，书中1000余张工地的实景照片均来源于现实家庭装修中，涵盖装修中的点点滴滴。本书内容深入浅出、通俗易懂，用图文形式系统而全面地讲述家装中的常识、陷阱、预算等问题，让装修不再迷糊。这是一本让外行人也能看得懂的装修指导手册。
本书共分八章，完全按照现实装修的程序编写，内容包括验房、装修准备、水电施工、瓦工施工、木工施工、油工施工、安装工程、防治装修污染，图文并茂，内容翔实，将施工过程及难点逐一分解。书中的每张图片都配有讲解文字，拓展了照片的内容，使装修变得简单易懂。读者完全可以按本书对家装情况进行监督、自检、自查。
作者邮箱：9518vip@163.com
在此向对本书提出专业建议的宋晓磊编辑表示诚挚的敬意。
特别鸣谢以下人员（排名不分先后）：
丁贵祥 鲍秀宇 马驰 赵海涛 刘伟 蒋宏华 夏劲松 段威 金桥 刘家良 刘成 孙建斌 李志山 关忠华 张馨月 沈燕编者
第1章 验房
人们常说的人生的“五子登科”，包括房子、车子、妻子、孩子和票子，由此可见房子在人们生活中的重要性。业主在接到期盼已久的收房电话时，可不要高兴过了头，因为更艰巨复杂的事情还在后头。房子现在一般分为毛坯房、精装修房和二手房，下面就分别说明该怎么样来验收房屋。
1.1 毛坯房的验房
毛坯房是现在最多的一种交房形式。对于这样的房子，一般要重点看的文件有《住宅使用说明书》（图1-1）和《住宅质量保证书》（图1-2）。收房时物业要提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，而《国有土地使用证》（图1-3）和《房屋所有权证》（图1-4）是房屋的所有权的直接证明。《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》和房屋管线图是物业应该提供的。图1-1 住宅使用说明书图1-2 住宅质量保证书图1-3 国有土地使用证图1-4 房屋所有权证
小提示《住宅质量保证书》中列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。具体保修期限与保修范围一般是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期。
1.毛坯房收房的3个重点
（1）一项检查完成后再进行下一项。比如检查开关插座，就应该检查所有的开关插座，查看全部开关插座是否完整，在检查开关插座时不要被门窗等其他问题所影响，这样的话，一是不会有所遗漏，另外效率也会提高很多，节省时间。（2）主次分明。如果准备换防盗门，就没有必要在这上面浪费太多精力，要把时间用到重点上。看这部分时也可自动跳过。（3）区分重点。毛坯房关注的重点是厨房、卫生间的防水，有无结构性裂缝，电路是否安全。为了避免混淆，建议在收房时采取以下步骤来顺序进行：门窗、水电暖气及其他设备、墙地面。
2.验房工具
验收毛坯房（图1-5～图1-7）时常用的收房工具（图1-8～图1-13）如下。（1）小桶或者矿泉水瓶。用来查验下水管是否畅通及泼水看墙面是否是防水腻子。（2）小锤。用来验收地面、墙体、砖是否有空鼓。（3）钢卷尺。用来丈量房间、通道的尺寸，以便提前选购家具。（4）笔及本子。用来记录相关的问题，防止遗忘（1.3节重点摘录了36个关键点，有的物业也会提供验房单记录）。（5）更专业的工具如靠尺、角尺、激光打线仪、三相插座等。主要用于检测墙面平整度、垂直度，这些工具在本书的相关章节有具体讲解。图1-5 毛坯房一般四白落地图1-6 毛坯房的卫生间要做24h闭水试验图1-7 毛坯房的暖气管未封闭前的照片图1-8 角尺检查阴阳角图1-9 三相插检查插座接线图1-10 激光打线仪是放线看水平垂直图1-11 钢卷尺测量尺寸图1-12 空鼓锤大小不同用处也不同图1-13 靠尺检查垂直度、平整度
3.门的验收
（1）开启灵活，表面没有划伤和磕碰，配件齐全（一般防盗门的猫眼是等装修完才到物业领取的）。（2）门与门框无过大缝隙（小于3mm）（图1-14～图1-16）。图1-14 门和框严重倾斜图1-15 密封条开胶图1-16 门把手损坏，门关不严4.窗户的验收
窗框要横平竖直、开启灵活，表面没有划伤和磕碰，配件齐全。对于前期承诺的中空玻璃是否落实到位要进行查看，尤其要注意窗台下是否有渗漏的痕迹，如有的话，一定要让物业人员记录并进行维修。握拳敲击窗户，查看是否牢固，玻璃是否有晃动的现象，上述这些都是安全隐患，要重点检查（图1-17～图1-19）。图1-17 窗下有渗水痕迹图1-18 中空玻璃不密封，有水珠凝结图1-19 窗户倾斜变形严重
5.水电的验收
水电的验收主要分为电气验收和水的验收。电气验收是看电气的控制回路是否正常，开关插座是否正常，水的验收则是查看进水、排水是否正常，厨房卫生间是否有渗漏（重点检查）。（1）先看空开箱（强电箱）和弱电箱是否完整，依次打开各个房间的开关，看灯是否亮（灯如果不亮很可能是灯泡坏了，让物业更换）。（2）每一路的空开控制是不是正常。关掉照明的空开，如果还有灯是亮的就证明有问题了，这样分开控制的好处是，如果有一路电有问题的话，不会影响到其他电路的使用。（3）如果款式和质量不太好，一般新装修时，90%的开关插座都会进行更换（图1-20～图1-25）。图1-20 比较好的，左边是中央空调调节器，右边是插座图1-21 空开箱的回路分配图1-22 三相插检查插座，后两个灯亮表示接线正确图1-23 带开关的插座图1-24 弱电箱集中了电视、电话和电视等功能图1-25 配电箱回路较少，可能满足不了使用要求
小提示（1）三相插现在物业验房人员可能会有，装饰公司也有，这样检查起来更方便，万一都没有，市场上有销售的，价格大概在30元左右，一般买10A的就可以了。建议由物业人员陪同验收人员进行测试，电气验收方面要注意个人安全。（2）三相插检查时，按下漏电的小按钮（最下方的白色小按钮），如果配电箱的断路器跳闸了，证明该线路是正常的，如果没有跳闸，就要仔细检查线路了。（3）检查插座的时候，最好对每个回路都进行剩余电流检测，尽早发现问题、解决问题。（4）打开水龙头，检查水表（图1-26），看水流压力如何，有的小区水压太小的话，尤其是安装淋浴柱的用户，根本无法正常使用。（5）往地面泼点水，看地漏和马桶下水管有没有堵塞，厨房、卫生间是否有渗漏（重点检查）。（6）燃气表（图1-27）一般要归零，它的任何移动都需要煤气公司的专业人员进行操作。一般来说，燃气公司不能擅自更改。（7）暖气片（图1-28）外观无损坏，暖气的改动也需要专业的暖气厂家进行更换。图1-26 水表
试读结束[说明：试读内容隐藏了图片]