作者：王辉 许法轩 主编
出版社：化学工业出版社
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建筑工程质量验收与资料管理试读：
前言
《建筑工程质量验收与资料管理》第二版自出版以来，深受职业院校师生及同行专家的好评。作为土建类专业的主要课程教材，为实现其规范性、实用性和时效性，我们在参考最新规范及技术标准的基础上对第二版教材进行了修订。本书在修订后共分为两篇，其中第一篇根据《建筑工程质量验收统一标准》（GB 50300—2013）及相关专业验收规范进行编写，以施工过程为顺序，工程实际应用为重点，涵盖地基与基础分部工程质量验收、主体结构分部工程质量验收、屋面分部工程质量验收、建筑装饰装修分部工程质量验收等内容。第二篇参照了《建设工程文件归档规范》（GB 50328—2014），主要讲述了建筑工程资料整理的方法和规程要求。
本书由河南建筑职业技术学院王辉和许法轩担任主编，并分别编写了第一篇的第一、二、五、八、九章和第三、四、六、七章的内容。河南建筑职业技术学院的马明明和王毅林担任副主编，分别编写了第二篇中的第一、二、六章和第三、四、五、七章。全书由郑州民诚建筑工程咨询有限公司李全林总经理担任主审。河南建筑职业技术学院的张新娟、尹可芳、尚瑞娟做了资料收集和整理工作，在此表示感谢！
限于编者水平和编写时间，书中难免存在不妥之处，请读者批评指正。编者2018年6月第一版前言
本书是根据教育部《关于全面提高高等职业教学质量的若干意见》（教高［2006］16号）的有关精神，适应当前高等职业教育“大力推进工学结合，突出实践能力培养，改革人才培养模式”的教学改革需要编写而成的。
建筑工程施工质量验收和建筑工程资料管理是土建类高职高专院校建筑工程技术、工程管理和工程监理等专业开设的专业核心教材，重点培养学生的职业核心能力。如何让学生在学习期间掌握建筑工程施工质量验收的标准及方法，具备建筑工程资料管理的能力，在化学工业出版社的精心策划和多名双师型教师和施工企业中具有丰富经验的工程师的参与下编写了这本教材。
本书主要参照了《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001）系列专业验收规范和《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T 185—2009）等规范规程进行编写，力求做到规范性、实用性和时效性。
本书共分两篇，第一篇主要讲述建筑工程施工质量验收的标准及方法，第二篇主要讲述了建筑工程资料整理的方法和规程要求。
本书由河南建筑职业技术学院王辉和郑州建工集团有限公司贺中选担任主编，并分别编写了第一篇的第一章、第二章和第二篇的第四章、第五章、第六章、第七章的内容。河南建筑职业技术学院的许法轩和河南装饰行业办公室的张天奇担任副主编，分别编写了第一篇的第五章、第六章和第七章。河南建筑职业技术学院的张新娟、尹可芳分别编写了第一篇的第三章、第四章。河南建筑职业技术学院的马明明编写了第一篇的第八章和第九章。河南建筑职业技术学院的尚瑞娟编写了第二篇的第一章、第二章、第三章。全书由郑州民诚建筑工程咨询有限公司李全林总经理担任主审。
限于编者水平和编写时间，书中难免存在不妥之处，请读者批评指正。编者2011年6月第二版前言
本书自2011年出版以来，深受职业院校建筑工程技术、工程管理、工程监理等多个专业师生和同行专家学者的好评。随着近年来新材料、新设备、新技术、新应用，尤其是新规范的实施，对本书进行修订已刻不容缓。
建筑工程施工质量验收和建筑工程资料管理是土建类高职高专院校建筑工程技术、工程管理和工程监理等专业的核心内容，重点培养学生的职业核心能力。如何让学生在学习期间掌握建筑工程施工质量验收的标准及方法，具备建筑工程资料管理的能力，在化学工业出版社的精心策划和多名双师型教师和施工企业中具有丰富经验的工程师的参与下编写了这本教材。
本书主要参照了《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013）系列专业验收规范和《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T 185—2014）等规范规程进行编写，力求做到规范性、实用性和时效性。
本书共分两篇，第一篇主要讲述建筑工程质量管理与验收的标准及方法，第二篇主要讲述了建筑工程资料管理的方法和规程要求。
本书由河南建筑职业技术学院王辉和中天建设集团有限公司蔡冬华任主编，并分别编写了第一篇的第一章、第二章和第二篇的第四章、第五章、第六章、第七章的内容。河南建筑职业技术学院的马明明和刘雪峰任副主编，分别编写了第一篇的第五章、第六章、第七章、第八章和第九章。河南建筑职业技术学院的张新娟、尹可芳分别编写了第一篇的第三章、第四章。河南建筑职业技术学院的尚瑞娟编写了第二篇的第一章、第二章、第三章。全书由郑州民诚建筑工程咨询有限公司李全林总经理担任主审。
限于编者水平和编写时间，书中难免存在不妥之处，请读者批评指正。编者2015年6月第一篇 建筑工程质量管理与验收第一章 建筑工程施工项目质量控制
学习内容
1.建设工程施工项目质量控制的基本要求；
2.施工过程的质量控制。
知识目标
1.了解施工项目质量控制的原则，熟悉施工项目质量控制的过程，掌握施工项目质量控制的方法，掌握施工项目质量的控制阶段，掌握影响施工项目质量的因素；
2.了解工序质量控制的基本概念和内容，熟悉质量控制点设置的基本要求，熟悉施工项目质量预控的基本原理，熟悉施工过程中的质量检查和监理。
能力目标
1.能够绘制单位工程质量控制系统图，会运用“目测法，实测法，试验检查”进行现场质量检查，会分析影响施工项目施工质量的相关因素；
2.依据施工项目的具体特点会设置质量控制点，参考相关资料会编制分项工程质量预控方案。第一节 建筑工程施工项目质量控制的基本要求一、建筑工程施工项目质量控制的原则
对施工项目而言，质量控制就是为了确保合同、规范所规定的质量标准，而采取的一系列检测、监控措施、手段和方法。在进行施工项目质量控制过程中，应遵循以下几点原则。
1.坚持“质量第一、用户至上”
建筑产品作为一种特殊的商品，使用年限较长，是“百年大计”，直接关系到人民生命及财产的安全。所以，工程项目在施工中应自始至终地把“质量第一、用户至上”作为质量控制的基本原则。
2.坚持以人为本
人是质量的创造者，质量控制必须坚持以人为本，把人作为控制的动力，调动人的积极性、创造性，增强人的责任感，树立“质量第一”观念，提高人的素质，避免失误，以人的工作质量保工序质量及工程质量。
3.坚持以预防为主
从对质量事后检查把关转向对质量事前控制、事中控制；从对产品质量的检查，转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品质量的检查。这是确保施工项目质量的有效措施。
4.坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话
质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据。产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。
5.贯彻科学、公正、守法的职业规范
各级质量管理人员，在处理质量问题过程中，应尊重客观事实，尊重科学，正直、公正，不持偏见；遵纪、守法，杜绝不正之风；既要坚持原则、严格要求、秉公办事，又要谦虚谨慎、实事求是、以理服人、热情帮助。二、建筑工程施工项目质量控制的过程
任何工程项目都是由分项工程、分部工程和单位工程组成的，而工程项目的建设，则是通过一道道工序来完成的。所以，施工项目的质量控制是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程，如图1-1所示。也是一个由对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程，如图1-2所示。图1-1 施工项目质量控制过程（一）图1-2 施工项目质量控制过程（二）三、建筑工程施工项目质量控制的方法（一）审核有关技术文件、报告或报表
技术文件、报告或报表的审核，是对工程项目质量进行全面控制的主要手段，其具体审核内容如下。（1）审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明文件。（2）审核承包单位的正式开工报告，现场核实后，下达开工指令。（3）审核承包单位提交的施工方案和施工组织设计，以确定工程质量有可靠的技术措施。（4）审核承包单位提交的有关材料、半成品的质量检验报告。（5）审核承包单位提交的反映工序质量动态的统计资料或管理图表。（6）审核设计变更、修改图样和技术核定书。（7）审核有关工程质量事故处理报告。（8）审核有关应用新工艺、新技术、新材料、新结构的技术鉴定书。（9）审核承包单位提交的关于工序交接检查、分项分部工程质量检查报告。（10）审核并签署现场有关质量技术签证、文件等。（二）现场质量检查
1.现场质量检查的内容（1）开工前检查。开工前应检查是否具备开工条件以及开工后能否连续正常施工、确保工程质量。（2）工序交接检查。对重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。（3）隐蔽工程检查。凡是隐蔽工程，均应检查认证后方能掩盖。（4）停工后复工前的检查。因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，应经检查认可后方能复工。（5）分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才容许进行下一工程项目施工。（6）成品保护检查。检查成品有无保护措施或保护措施是否可靠。
2.现场质量检查的方法（1）目测法。其手段可归纳为“看、摸、敲、照”四个字。
看，就是根据质量标准进行外观目测。如墙纸裱糊质量应纸面无斑痕、空鼓、气泡、折皱；每一墙面纸的颜色、花纹一致；斜视无胶痕，纹理无压平、起光现象；对缝无离缝、搭缝、张嘴，对缝处图案、花纹完整；裁纸的一边不能对缝，只能搭接；墙纸只能阴角处搭接，阳角应采用包角等。又如，清水墙面是否洁净，喷涂是否密实和颜色是否均匀，内墙抹灰大面及口角是否平直，地面是否光洁平整，油漆、浆活表面观感，施工顺序是否合理，工人操作是否正确等，均要通过目测检查、评价。
摸，就是手感检查。主要用于装饰工程的某些检查项目，如水刷石、干黏石粘接牢固程度，油漆的光滑度，浆活是否掉粉，地面有无起砂等，均可通过摸加以鉴别。
敲，是应用工具进行音感检查。对地面工程、装饰工程中的水磨石、面砖、锦砖和大理石贴面等，均应进行敲击检查，通过声音的虚实确定有无空鼓，根据声音的清脆和沉闷，判定是属于面层空鼓还是底层空鼓。此外，用手敲如发出颤动音响，一般是底灰不满或压条不实。
照，对难以看到或光线较暗的部位，则可采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。（2）实测法。就是通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。实测检查法的手段，可归纳为“靠、吊、量、套”四个字。
靠，是用直尺、塞尺检查墙面、地面、屋面的平整度。
吊，是用拖线板以线锤吊线检查垂直度。
量，是用测量工具和计量仪表等检查断面尺寸、轴线、标高、湿度、温度等的偏差。
套，是用方尺套方，辅以塞尺检查。如对阴阳角的方正、踢脚线的垂直度、预制构件的方正等项目检查，对门窗口及构配件的对角线（窜角）检查，也是套方的特殊手段。1.1 常用检测工具（3）试验检查。指必须通过试验手段才能对质量进行判断的检查方法。如对桩或地基进行静载试验，确定其承载力；对钢筋结构进行稳定性试验，确定是否产生失稳现象；对钢筋接头进行拉力试验，检验焊接的质量等。四、施工项目质量控制阶段
为了加强对施工项目的质量控制，明确各施工现场阶段质量控制的重点，可把施工项目质量控制分为事前质量控制、事中质量控制和事后质量控制三个阶段。
1.事前质量控制
指在正式施工前进行的质量控制，其控制重点是做好施工准备工作，且施工准备工作要贯穿于施工全过程中。（1）施工准备的范围
①全场性施工准备，是以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备。
②单位工程施工准备，是以一个建筑物或构筑物为对象而进行的施工准备。
③分项（部）工程施工准备，是以单位工程中的一个分项（部）工程或冬、雨期施工为对象而进行的施工准备。
④项目开工前的施工准备，是在拟建项目正式开工前所进行的一切施工准备。
⑤项目开工后的施工准备，是在拟建项目开工后，每个施工阶段正式开工前所进行的施工准备，如混合结构住宅施工，通常分为基础工程、主体工程和装饰工程等施工阶段，每个阶段的施工内容不同，其所需的物资技术条件、组织要求和现场布置也不同，因此，必须做好相应的施工准备。（2）施工准备的内容
①技术准备。包括项目扩初设计方案的审查；熟悉和审核项目的施工图样；项目建设地点的自然条件、技术经济条件调查分析；编制项目施工图预算和施工预算；编制项目施工组织设计等。
②物资准备。包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备、施工机具准备、生产工艺设备的准备等。
③组织现场准备。包括建立项目组织机构；集结施工队伍；对施工队伍进行入场教育等。
④施工现场准备。包括控制网、水准点、标准的测量；“五通一平”；生产、生活临时设施等准备；组织机具、材料进场；拟订有关试验、试制和技术进步项目计划；编制季节性施工措施；指定施工现场管理制度等。
2.事中质量控制
对施工过程中进行的所有与施工有关方面的质量进行控制，也包括对施工过程中的中间产品（工序产品或分部、分项产品）的质量控制。事中质量控制的策略是全面控制施工过程，重点控制工序质量。其具体措施是：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案；技术措施有交底，图样会审有记录；配制材料有试验；隐蔽工程有验收；计量器具校正有复核；设计变更有手续；钢筋代换有制度；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有否决（如发现质量异常、隐蔽未经验收、质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料、无证上岗未经资质审查的操作人员等，均应对质量予以否决）；质量文件有档案（凡是与质量有关技术文件，如水准、坐标位置，测量、放线记录，沉降、变形观测记录，图纸会审记录，材料合格证明、试验报告，施工记录，隐蔽工程记录，设计变更记录，调试、试压运行记录，试车运转记录，竣工图等都要编目建档）。
3.事后质量控制
指在完成施工过程形成产品的质量控制，其具体工作内容如下。（1）组织联动试车。（2）准备竣工验收资料，组织自检和初步验收。（3）按规定的质量评定标准和办法，对完成的分项、分部工程，单位工程进行质量评定。（4）组织竣工验收的标准如下。
①按设计文件规定的内容和合同规定的内容完成施工，质量达到国家质量标准，能满足生产和使用的要求。
②主要生产工艺设备已安装配套，联动负荷试车合格，形成设计生产能力。
③交工验收的建筑物要窗明、地净、水通、灯亮、气来、采暖通风设备运转正常。
④交工验收的工程内净外洁，施工中的残余物料运离现场，灰坑填平，临时建（构）筑物拆除，2m内地坪整洁。
⑤技术档案资料齐全。五、影响施工项目质量的因素
影响施工项目质量的因素主要有五方面，即人（man）、材料（material）、机械（machine）、方法（method）和环境（environment）。事前对这五方面的因素严加控制，是保证施工项目质量的关键。
1.人的控制
人的控制是指直接参与施工的组织者、指挥者和操作者。人，作为控制的对象，是要避免产生失误；作为控制的动力，是要充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。除了加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训，建立健全岗位责任制，改善劳动条件，公平合理地激励劳动热情外，还需根据工程特点，从确保质量出发，在人的技术水平、生理缺陷、心理行为、错误行为等方面控制人的使用。如对技术复杂、难度大、精度高的工序或操作，应由技术熟练、经验丰富的工人来完成；反应迟钝、应变能力差的人，不能操作快速运行、动作复杂的机械设备；对某些要求万无一失的工序和操作，一定要分析人的心理行为，控制人的思想活动，稳定人的情绪；对具有危险源的现场作业，应控制人的错误行为，严禁吸烟、打赌、嬉戏、误判断、误动作等。此外，应严格禁止无技术资质的人员上岗操作；对不懂装懂、图省事、碰运气、有意违章的行为，必须及时制止。总之，在使用人的问题上，应从政治素质、思想素质、业务素质和身体素质等方面综合考虑，全面控制。
2.材料控制
材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的控制，主要是严格检查验收，正确合理地使用，建立管理台账，进行收、发、储、运等各个环节的技术管理，避免混料和将不合格的原材料使用到工程上。
3.机械控制
机械控制包括施工机械设备、工具等的控制。要根据不同工艺特点和技术要求，选择合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设备。为此要建立健全“人机固定”制度、“操作证”制度、岗位责任制度、交接班制度、“技术保养”制度、“安全使用”制度、机械设备检查制度等，确保机械设备处于最佳使用状态。
4.方法控制
方法控制包括施工方案、施工工艺，施工组织设计、施工技术措施等的控制。方法控制应结合工程实际，提供能解决施工难题、技术可行而又经济合理的施工方案和施工工艺，这样有利于保证质量，加快进度，降低成本。
5.环境控制
影响工程质量的环境因素较多，有工程技术环境，如工程地质、水文、气象等；工程管理环境，如质量保证体系、质量管理制度等；劳动环境，如劳动组合、作业场所、工作面等。环境因素对于工程质量的影响，具有复杂而多变的特点，如气象条件（温度、湿度、大风、暴雨、酷暑、严寒）的变化都直接影响工程质量。又如前一工序往往就是后一工序的环境，前一分项、分部工程也就是后一分项、分部工程的环境，因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。尤其是施工现场，应建立文明施工、文明生产的环境，保持材料工件堆放有序，道路通畅，工作场所清洁整齐，施工程序井井有条，为确保质量、安全创造良好条件。第二节 施工过程的质量控制
工程项目的质量是在施工过程中创造的，而不是靠最后检验出来的。为了把工程产品的质量从事后检查转向事前控制，达到“以预防为主”的目的，必须加强对施工过程中的质量控制。
施工过程中质量控制的主要工作是以工序质量控制为核心，设质量控制点，严格质量检查，加强成品保护。一、工序质量的控制
工程项目的施工过程是由一系列相互关联、相互制约的工序构成的，工序质量是基础，直接影响工程项目的整体质量。要控制工程项目施工过程的质量，首先必须控制工序质量。
1.工序质量控制的概念
工序质量包含两方面的内容，这就是工序活动条件的质量和工序活动效果的质量。从质量控制的角度来看，这两者是互为关联的，一方面要控制工序活动条件的质量，即每道工序的投入质量是否符合要求；另一方面又要控制工序活动效果的质量，即每道工序施工完成的工程产品是否达到有关质量标准。
工序质量控制的原则是通过对工序一部分（子样）的检验，来统计、分析和判断整道工序的质量，进而实现对工序质量的控制，其控制步骤如下。
①实测。采用必要的检测工具或手段，对抽出的工序子样进行质量检验。
②分析。对检验所得的数据进行分析，寻找这些数据所遵循的规律。
③判断。根据分析的数据，对整个工序的质量进行推测性的判断，进而确定该道工序是否达到质量标准。
2.工序质量控制的内容
①确定工序质量控制的流程。一般的做法是，当每道工序完成后，承包单位应根据规范要求进行自检，合格后填报“质量验收通知单”，通知质量检查部门；质量检查部门接到“通知”后，立即对待检验的工序进行现场检查，并将检查结果填写到“质量验收单”上，并复印一份给承包单位。前道工序合格后，方可进行下一道工序；反之，令承包单位返工。
②主动控制工序活动条件。工序活动条件控制是工序质量控制的对象，只有主动地通过对工序活动条件的控制，才能达到对工序质量特征指标的控制。工序活动条件包括的内容较多，一般指影响工序质量的各方面因素，如施工操作者、材料、施工机具、设备、施工工艺等。只有找出影响工序质量的主要因素加强控制，才能达到工序质量控制的目的。
③及时检验工序质量。影响工序质量的原因有两大方面，即偶然性原因和异常性原因。当工序仅在偶然性原因的作用下，衡量其质量的性能特征数据的分布基本上是按算术平均值及标准偏差固定不变的正态分布，工序处于这样的状态称为稳定状态。当工序既有偶然性原因，又有异常性原因时，则算术平均值及标准偏差将发生无规律的变化，此时称为异常性状态。检验工序质量并对所得数据进行分析，就是判断工序处于何种状态，如分析结果处于异常状态，就必须命令承包单位停止进行下一道工序。
④设置工序质量控制点。工序质量控制点是指为了保证工序质量而需要进行控制的重点、关键部位或薄弱环节。对所设置的控制点，事先分析可能造成质量隐患的原因，针对隐患原因找出对策，采取措施加以预控。二、质量控制点的设置
设置质量控制点，是对质量进行预控的有效措施。因此，在拟定质量检查工作规划时，应根据工程特点，视其重要性、复杂性、精确性、质量标准和要求，全面、合理地选择质量控制点。质量控制涉及面较广，可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高、施工难度大的某一结构或分项、分部工程，也可能是影响质量的某一关键环节。总之，无论是操作、工序、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环境等，均可作为质量控制点来设置，主要视其对质量特征影响的大小及危害程度而定。
1.人的行为
某些工序或操作重点应控制人的行为，避免人的失误造成安全和质量事故。如从事高空、高温、水下作业、危险作业、易燃易爆作业、重型构件的吊装或多机抬吊、动作复杂而快速运转的机械操作、对精密度和操作技术要求高的工程、技术难度特大的工程等工作人员，都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思想素质等方面进行考核。事前还必须反复交底，提醒注意事项，以免产生错误行为和违纪违章现象。
2.物的状态
在某些工序或操作中，则应以物的状态作为控制的重点，如加工精度与施工机具有关，计量不准与计量设备、仪表有关，危险源与失稳、倾覆、腐蚀、毒气、振动、冲击、火花、爆炸等有关，立体交叉、多工种密集作业与作业场所有关等。也就是说，根据不同的工种特点，有的应以控制机具设备为重点，有的应以防止失稳、倾覆、过热、腐蚀等危险源为重点，有的则应以作业场所作为控制的重点。
3.材料的质量和性能
材料的质量和性能是直接影响工程质量的主要因素，尤其是某些工程，更应将材料的质量和性能作为控制的重点。如混凝土的密实度要大，应在构件表面留隔气层。又如，石油沥青卷材只能用石油沥青冷底子油和石油沥青胶铺贴，不能用焦油沥青冷底子油或焦油沥青胶铺贴，否则就会影响质量。
4.关键的操作
如预应力筋的张拉，在张拉程序0→105%σ（持荷2min）→σkk中，要进行超张拉和持荷2min。超张拉的目的是为了减少混凝土弹性压缩和徐变，减少钢筋的松弛、孔道摩擦力、锚具变形等原因引起的应力损失；持荷2min的目的是为了加速钢筋松弛的早发展，减少钢筋松弛的应力损失。在操作中，如不进行超张拉和持荷2min，就不能可靠地建立预应力值；如张拉应力控制不准，过大或过小，也不可能可靠地建立预应力值，这些均会严重影响预应力构件的质量。
5.施工顺序
有些工序或操作，必须严格控制相互之间的先后顺序。如冷拉钢筋，一定要先对焊后冷拉，否则就会失去冷强。屋架的固定，一定要采取对角同时施焊以免焊接应力使已校正的屋架发生倾斜。升板法施工的脱模，应先四角、后四边、再中央，即先同时开动四个角柱上的升板机，时间控制为在10s内升高5～8mm，然后按同样的方法依次开动四个边柱的升板机和中间柱上的升板机，这样使板分开后再调整升差，整体间同步提升，否则将会造成板的断裂；或者采取从一排开始逐排提升的办法，即先开动第一排柱上的升板机，约10s升高5～8mm后，再依次开动第二排、第三排柱上的升板机，以同样的方法使板分开后再整体提升。
6.技术问题
有些工序之间的技术间歇时间性很强，如不严格控制会影响质量。如分层浇筑混凝土，必须待下层混凝土未初凝时将上层混凝土浇完；砖墙砌筑后，一定要有6～10d时间让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，必须在抹灰层干燥后，才能喷白、刷浆等。
7.技术参数
有些技术参数与质量密切相关，必须严格控制，如外加剂的掺量，混凝土的水灰比，沥青胶的耐热度，回填土、三合土的最佳含水量，灰缝的饱满度，防水混凝土的抗渗标号等，都将直接影响强度、密实度、抗渗性和耐冻性。
8.常见的质量通病
对常见的质量通病，如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈”等部位，应事先研究对策，提出预防的措施。
9.新工艺、新技术、新材料应用
当新工艺、新技术、新材料虽已通过鉴定、试验，但施工单位缺乏经验，又是初次进行施工时，必须作为重点严加控制。
10.质量不稳定、不合格率较高的工程产品
通过质量数据统计，表明质量波动、不合格率较高的产品或工艺，也应作为质量控制点设置。
11.特殊土地基和特种结构
对湿陷性黄土、膨胀土、红黏土等特殊土地基的处理和大跨度结构、高耸结构等技术难度大的施工环节和重要部位，更应特别控制。
12.施工工法
施工工法中对质量产生重大影响的问题，如升板法施工中提升差的控制问题，建筑物倾斜和热转问题，大模板施工中模板的稳定和组装问题等，均是质量控制的重点。三、建筑工程施工项目质量的预控
建筑工程施工项目质量的预控是针对所设置的质量控制点或分项、分部工程，事先分析在施工中可能产生的隐患而提出相应的对策，采取质量预控措施，以免在施工过程中发生质量问题。
1.灌注桩质量预控（1）可能产生的隐患 灌注桩可能产生的质量隐患包括缩颈、堵管、断桩、孔斜、钢筋笼上浮、沉渣超厚、混凝土强度达不到设计要求等。（2）质量预控的措施
①择优确定桩基础施工单位。
②督促施工单位在桩孔开钻前及开钻后，对钻机认真进行整平，以防孔斜超限。
③随时抽查混凝土原材料质量，混凝土配合比应试配，经审查后方可进行施工。
④督促施工单位每桩测定混凝土坍落度两次，每3～5m测一次混凝土浇筑高度，混凝土坍落度不小于50～70mm。
⑤混凝土强度规定按新标准评定，按时向有关部门报送评定结果。
⑥掌握泥浆密度（1.1～1.2）和灌注速度，防止管子上浮。
⑦发生缩颈、堵管现象时，应随时进行处理。
2.钢筋焊接质量预控（1）可能产生的隐患
①焊接接头偏心弯折。
②焊条规格长度不符合要求。
③焊缝长度、宽度、厚度不符合要求。
④气压焊锻粗面尺寸不符合规定。
⑤凹陷、焊瘤、裂纹、烧伤、咬边、气孔、夹渣等缺陷。（2）质量预控的措施
①检查焊工有无合格证，禁止无证上岗。
②焊工正式施焊前，必须按规定进行焊接工艺试验。
③每批钢筋焊完后，施工单位应自检并按规定取样进行力学性能试验。
④对气焊应用时间不长、缺乏经验的焊工应先进行培训。
⑤质检人员检查焊接质量时，应同时检查焊条型号。
3.模板质量预控（1）可能产生的隐患
①轴线、标高偏差。
②模板断面尺寸偏差。
③模板刚度不够，支撑不牢或沉陷。
④预留孔中心线位移，尺寸不准。
⑤预埋件中心线位移。（2）质量预控的措施
①绘制关键性轴线控制图，每层复查轴线标高一次，垂直度以经纬仪检查控制。
②绘制预留、预埋图，施工时进行抽查，看预留、预埋是否符合要求。
③回填土分层夯实，支撑下面应根据荷载大小进行地基验算、加设垫。
④重要模板要经设计计算，保证有足够的强度和刚度。
⑤模板尺寸偏差按规范要求检查验收。四、施工过程中的质量检查
在施工过程中，施工单位是否按照技术交底、施工图样、技术操作规程和质量标准的要求实施，直接影响工程产品的质量。
1.施工操作质量的巡视检查
有些质量问题由于操作不当所致，也有些操作不符合规程要求的工程质量，虽然表面上似乎影响不大，却隐藏着潜在的危害。所以，在施工过程中，必须注意加强对操作质量的巡视检查，对违章操作、不符合质量要求的，要及时纠正，以防患于未然。
2.工序质量交接检查
工序质量交接检查，指前道工序质量经检查签证认可后，才能移交给下一道工序。这样一环扣一环、环环不放松，整个施工过程的质量就能得到有力的保障。
3.隐蔽验收检查
隐蔽验收检查，是指将被其它工序施工所隐蔽的分项、分部工程，在隐蔽前所进行的检查验收。如基础施工前对地基质量的检查，基坑回填土前对基础质量的检查，混凝土浇筑前对钢筋、模板工程的质量检查等。实践证明，坚持隐蔽验收检查，是防止隐患、避免质量事故的重要措施。隐蔽工程验收后，要办理隐蔽签证手续，并列入工程档案。
4.施工预检
预检是指工程在未施工前所进行的预先检查。预检是确保工程质量，防止可能发生偏差，造成重大质量事故的有力措施。质量检查人员对下列项目要特别进行预检、复核。（1）建筑工程位置。检查标准轴线桩和水平桩。（2）基础工程。检查轴线、标高、预留孔洞、预埋件的位置。（3）砌体工程。检查墙身轴线、楼房标高、砂浆配合比以及预留孔洞的位置尺寸。（4）钢筋混凝土工程。检查模板尺寸、标高、支撑预埋件、预留孔等，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、保护层等，检查混凝土的配合比、外加剂、养护条件等。（5）主要管线。检查标高、位置、坡度和管线的综合布置。（6）预制构件安装。检查构件安装位置、构件型号、支撑长度和标高。（7）电气工程。检查变电、配电位置，高低压进出口方向，电缆沟位置、标高、送电方向。
预检后要办理预控手续，未经预检或预检不合格，不得进行下一道工序施工。隐蔽签证手续，列入工程档案。复习思考题
1.简述建设工程施工项目质量控制的原则。
2.现场质量检查的方法有哪些？
3.影响施工项目质量的因素有哪些？
4.施工过程中的质量检查有哪些内容？第二章 建筑工程施工质量验收统一标准
学习内容
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》编制的指导思想和适用范围；
2.《建筑工程施工质量验收统一标准》的主要内容和编制依据；
3.建筑工程施工质量验收术语和基本规定；
4.建筑工程质量验收的划分；
5.建筑工程质量验收。
知识目标
1.了解《建筑工程施工质量验收统一标准》编制的指导思想，熟悉其适用范围；
2.熟悉《建筑工程施工质量验收统一标准》的主要内容和编制依据；
3.了解建筑工程施工质量验收术语，掌握建筑工程施工质量验收的基本规定；
4.掌握分项工程、分部工程和单位工程的划分方法；
5.掌握检验批、分项工程、分部工程和单位工程的验收标准，熟悉建筑工程质量验收程序和组织。
能力目标
1.能够知道《建筑工程施工质量验收统一标准》的适用对象；
2.能够知道各专业验收规范的组成内容；
3.能够知道建筑工程施工质量验收的基本规定；
4.会划分分项工程、分部工程和单位工程；
5.依据专业验收规范的规定，会组织进行检验批、分项工程、分部工程和单位工程施工质量的验收。第一节 《建筑工程施工质量验收统一标准》编制的指导思想和适用范围一、《建筑工程施工质量验收统一标准》编制的指导思想
1.验评分离
验评分离是将原验评标准中的质量检验与质量评定的内容分开，将原施工及验收规范中的施工工艺和质量验收的内容分开，将验评标准中的质量检验与施工规范中的质量验收衔接，形成工程质量验收规范。原施工及验收规范中的施工工艺部分作为企业标准，或行业推荐性标准；原验评标准中的评定部分，主要是为企业操作工艺水平进行评价，可作为行业推荐标准，为社会及企业的创优评价提供依据。
2.强化验收
强化验收是将原施工规范中的验收部分与原验评标准中的质量检验内容合并起来，形成一个完整的工程质量验收规范，作为强制性标准，是建设工程必须完成的最低质量标准，是施工单位必须达到的施工质量标准，也是建设单位验收工程质量所必须遵守的规定。其规定的质量指标都必须达到。强化验收主要体现以下几个方面。（1）强制性标准；（2）只设合格一个质量等级；（3）强化质量指标都必须达到规定的指标；（4）增加检测项目。
验评分离、强化验收示意图如图2-1所示。图2-1 验评分离、强化验收示意图
3.完善手段
完善手段主要是加强质量指标的科学检测，提高质量指标的量化程度。完善手段主要在以下三个方面的检测得到了改进。（1）完善材料、设备的检测；（2）改进了施工阶段的施工试验；（3）开发了竣工工程的取样抽测项目，减少或避免人为因素的干扰和主观评价不确定性的影响。
4.过程控制
工程质量验收是在施工全过程控制的基础上进行的。过程控制主要体现在以下几方面。（1）建立过程控制的各项制度；（2）在基本规定中，设置控制的要求，强化中间控制和合格控制，强调施工必须有操作依据，并提出了综合施工质量水平的考核，作为质量验收的要求。
验收统一标准强调检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收，其实就是强调了过程控制的指导思想。二、 《建筑工程施工质量验收统一标准》的适用范围《建筑工程施工质量验收统一标准》（以下简称“统一标准”）的适用范围是建筑工程施工质量的验收，不包括设计和使用权中的质量问题。建筑工程施工质量的验收涉及地基基础、主体结构、装饰工程、屋面工程，以及给排水及采暖工程、通风与空调工程建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程等十个分部工程。另外，还包括弱电部分，即智能建筑。由于协调得不及时，暂时还没有把房屋中的燃气管道工程包括进来。第二节 “统一标准”的主要内容和编制依据一、“统一标准”的主要内容
规定了房屋建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。对检验批的划分、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的划分，质量指标的设置和要求，验收组织和验收程序等做出了原则性要求。
规定了单位工程（子单位工程）的验收。建筑工程施工质量验收规范体系的系列标准中，包括了“统一标准”，又包括各专业工程质量验收规范，按照工程质量验收的内容、程序共同来完成一个单位（子单位）工程质量验收。2.1 标准的级别与种类二、“统一标准”编制的依据“统一标准”编制的主要依据有《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《建筑结构可靠度设计统一标准》以及其它有关设计规范的规定，同时，“统一标准”强调各专业验收规范必须与“统一标准”配套使用。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2013）《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB 50202—2018）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB 50203—2011）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2015）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205—2001）《木结构工程施工质量验收规范》（GB 50206—2012）《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2012）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB 50208—2011）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209—2010）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210—2018）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242—2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB 50243—2016）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303—2015）《智能建筑工程施工质量验收规范》（GB 50339—2013）《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》（GB 50601—2010）《电梯工程施工质量验收规范》（GB 50310—2002）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411—2007）
工程质量验收规范支持平台如图2-2所示。图2-2 工程质量验收规范支持平台（体系）示意图第三节 建筑工程施工质量验收术语和基本规定一、验收术语“统一标准”给出了17个术语。术语的含义是从标准的角度赋予的。理解含义，有利于正确掌握本系列各专业施工质量验收规范的运用。
1.建筑工程
通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套线路、管道、设备等的安装所形成的工程实体。
2.检验
对被检验项目的特征、性能进行量测、检查、试验等，并将结果与标准规定的要求进行比较，以确定项目每项性能是否合格的活动。
3.进场检验
对进入施工现场的建筑材料、构配件、设备及器具，按相关标准的要求进行检验，并对其质量、规格及型号等是否符合要求做出确认的活动。
4.见证检验
施工单位在工程监理单位或建设单位的见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至具备相应资质的检测机构进行检验的活动。
5.复验
建筑材料、设备等进入施工现场后，在外观质量检查和质量证明文件核查符合要求的基础上，按照有关规定从施工现场抽取试样送至试验室进行检验的活动。
6.检验批
按相同的生产条件或按规定的方式汇总起来供抽样检验用的，由一定数量样本组成的检验体。
7.验收
建筑工程质量在施工单位自行检查合格的基础上，由工程质量验收责任方组织，工程建设相关单位参加，对检验批、分项、分部、单位工程及其隐蔽工程的质量进行抽样检验，对技术文件进行审核，并根据设计文件和相关标准以书面形式对工程质量是否达到合格做出确认。
8.主控项目
建筑工程中对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。
9.一般项目
除主控项目以外的检验项目。
10.抽样方案
根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。
11.计数检验
通过确定抽样样本中不合格的个体数量，对样本总体质量做出判定的检验方法。
12.计量检验
以抽样样本的检测数据计算总体均值、特征值或推定值，并以此判断或评估总体质量的检验方法。
13.错判概率
合格批被判为不合格批的概率，即合格批被拒收的概率，用α表示。
14.漏判概率
不合格批被判为合格批的概率，即不合格批被误收的概率，用β表示。
15.观感质量
通过观察和必要的测试所反映的工程外在质量和功能状态。
16.返修
对施工质量不符合规定的部位采取的整修等措施。
17.返工
对施工质量不符合规定的部位采取的更换、重新制作、重新施工等措施。二、基本规定“统一标准”的基本规定，主要在四个方面对工程质量的验收进行了基本的要求和规定。
1.对施工企业现场管理的要求
建筑工程施工单位应建立必要的质量责任制度，对建筑工程施工的质量管理体系提出了较全面的要求，建筑工程的质量控制应为全过程的控制。
施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制，应建立健全的生产控制和合格控制的质量管理体系。这里不仅包括原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制，每道工序质量检查、各道相关工序间的交接检验以及专业工种之间等中间交接环节的质量管理和控制要求，还应包括满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等。施工单位还应通过内部的审核与管理者的评审，找出质量管理体系中存在的问题和薄弱环节，并制订改正的措施和跟踪检查落实等措施，使单位的质量管理体系健全和完善，是该施工单位不断提高建筑工程施工质量的保证。
同时，施工单位应重视综合质量控制水平，应从施工技术、管理制度、工程质量控制和工程质量等方面制订对施工企业综合质量控制水平的指标，以达到提高整体素质和经济效益，施工现场质量管理可按表2-1的要求进行检查记录。表2-1 施工现场质量管理检查记录 开工日期：
施工现场质量管理记录应由施工单位填写，总监理工程师或建设单位项目负责人进行检查，并作出检查结论。
2.对施工过程（工序）质量控制的要求（1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。（2）各工序应按施工质量验收规范进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。（3）相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下道工序施工。
3.对建筑工程施工质量验收的要求“统一标准”对建筑工程施工质量验收作出了强制性要求，必须严格执行，以确保质量验收的质量。（1）建筑工程施工质量应符合“统一标准”和相关专业验收规范的规定。（2）建设工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。（3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。（4）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。（5）隐蔽工程在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。（6）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。（7）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。（8）对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。（9）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。（10）工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。
4.对见证取样检测的要求
见证取样检测，是保证建筑工程质量检测工作的科学性、准确性和公正性，加强工程质量管理的重要举措。建设部［2000］211号文“关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》的通知”，对检验的范围、数量、程序作了具体规定。（1）送检测的范围
①用于承重结构的混凝土试块。
②用于承重墙体的砌筑砂浆试块。
③用于承重结构的钢筋及连接接头的试件。
④用于承重墙的砖和混凝土小型砌块。
⑤用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥。
⑥用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂。
⑦地下、屋面、厕浴间使用的防水材料。
⑧国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。（2）送检测的数量
①见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准和规定应取样数量的30%。
②检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。
③对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。
④承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
⑤工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。（3）对检验批的验收提出了抽样方案的建议，抽样方案的选择应根据检验项目的特点进行选择，选择的方案有：
①计量、计数或计量-计数等抽样方案。
②一次、两次或多次抽样方案。
③根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案。
④对重要的检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案。
⑤经实践检验有效的抽样方案。（4）在制定检验批的抽样方案时，生产方风险（或错判概率α）和使用方风险（或漏判概率β），按下列规定采取。
①主控项目。对应于合格质量水平α、β不宜超过5%。
②一般项目。对应于合格质量水平α不宜超过5%，β不宜超过10%。第四节 建筑工程质量验收的划分
建筑工程一般施工周期较长，从开工到竣工交付使用，要经过若干工序、若干专业工种的共同配合，故工程质量合格与否，取决于各工序和各专业工种的质量。为确保工程竣工质量达到合格的标准，就有必要把工程项目进行细化，划分为分项工程、分部工程、单位工程进行质量管理和控制。分项工程是建筑工程的最小单位，也是质量管理的基本单元。但作为施工质量验收的最小单位是检验批，把分项工程划分成检验批进行验收，有助于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工的需要。一、分项工程的划分
分项工程的划分应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。如按工种划分的有瓦工的砖砌体工程、木工的模板工程、油漆工的涂饰工程；如按材料划分的砌体结构工程中，可分为砖砌体、混凝土小型空心砖块砌体、填充墙砌体、配筋砖砌体工程；如在设备安装工程中，室内给水系统可划分为给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热等分项工程。
分项工程已在各专业规范中全部列出，没有再划分的必要。也可以说，分项工程的划分，实质上是检验批的划分。
关于分项工程中检验批的划分，可按如下原则确定。（1）工程量较少的分项工程可统一划为一个检验批，地基基础分部工程中的分项工程一般划为一个检验批，安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批，室外工程统一划为一个检验批。（2）多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段划分检验批。（3）单层建筑工程中的分项工程可按变形缝划分检验批。（4）有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批。（5）屋面分部工程中的分项工程可按不同楼层屋面划分不同的检验批。（6）其它分部工程中的分项工程一般按楼层划分检验批。（7）排水、台阶、明沟等工程含在地面检验批中。
有的分项工程由一个或若干个名称相同的检验批组成，如砖砌体分项工程、屋面找平层分项工程。也有的分项工程由若干个名称不相同的检验批组成，如钢筋分项工程由原材料、钢筋加工、钢筋连接和钢筋安装四个名称不同的检验批组成；混凝土分项工程由原材料、配合比设计和混凝土施工三个检验批组成。二、分部工程的划分
分部工程是汇总一个阶段分项工程的总量。分部工程的质量，完全取决于分项工程的质量。分部工程的划分按下列原则确定：（1）按专业性质、建筑部位确定 建筑工程（构筑物）是由土建工程和建筑设备安装工程共同组成的。建筑工程可分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等十个分部工程。（2）当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
随着人们对建筑物的使用功能要求越来越高，建筑物相同部位的设计多样化，建筑物内部设施的多样化，按专业性质、建筑部位来划分分部工程已远远不能适应发展的要求，为了便于施工质量管理和验收，将施工内容和施工方法相近的分项工程，划分为同一个子分部工程。
建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分见表2-2。表2-2 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 三、单位工程的划分
单位工程的划分按下列原则确定。（1）具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。建筑物及构筑物是由建筑工程和建筑设备安装工程共同组成。如住宅小区建筑群中的一栋住宅楼，学校建筑群中的一栋教学楼、办公楼等。单位工程由十个分部组成：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个分部为建筑工程；建筑给水、排水与采暖，建筑电气，智能建筑，通风与空调，建筑节能，电梯六个分部为建筑设备安装工程。但在单位工程中，不一定都有十个分部，如多层的一般民用住宅楼没有电梯分部。（2）建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。改革开放以来，经济的发展和施工技术的进步，单体工程的建筑规模越来越大，综合使用功能越来越多，在施工过程中，受多种因素的影响，如后期建设资金缺口、部分停建缓建，这种情况时有发生，为发挥投资效益，常需要将其中一部分已建成的提前使用，再加之建筑规模特别大的建筑物，进行一次性检验难以实施，显然根据第1条作为划分原则，已不能适应当前的实际情况，为确保工程质量，又利于强化验收，故作了如下修改：划分子单位工程。
子单位工程的划分，必须具有独立施工条件和独立的使用功能，如某商厦大楼，裙楼已建成、主楼暂缓建，可将裙楼作为子单位工程进行质量验收。子单位工程的划分，由建设单位、监理单位、施工单位自行商议确定。（3）室外单位（子单位）工程、分部工程的划分。室外单位（子单位）工程、分部工程的划分，可根据专业类别和工程规模进行划分。室外单位（子单位）工程、分部工程的划分见表2-3。表2-3 室外单位（子单位）工程、分部工程的划分 第五节 建筑工程质量验收一、检验批的验收
检验批是分项工程中的最小基本单元，是分项工程质量验收的基础。检验批质量验收合格应符合下列规定。（1）主控项目的质量经抽样检验均应合格。（2）一般项目的质量经抽样检验合格。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严重缺陷。（3）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
1.主控项目
主控项目是保证工程安全和使用功能的重要检验项目，是对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目，是确定该检验批主要性能的检验项目。如果主控项目达不到规定的质量指标，降低要求就相当于降低该工程项目的性能指标，就会严重影响工程的安全性能；如果提高主控项目的要求就等于提高性能指标，就会增加工程造价。如混凝土、砂浆的强度等级是保证混凝土结构、砌体工程强度的重要性能，所以必须全部达到要求。
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