中公2017注册会计师全国统一考试辅导用书注册会计师考试同步复习题典经济法习题(新大纲版)(txt+pdf+epub+mobi电子书下载)

作者：中公教育注册会计师考试研究院

出版社：立信会计出版社

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中公2017注册会计师全国统一考试辅导用书注册会计师考试同步复习题典经济法习题(新大纲版)试读：

1．法律规范可以分为授权性规范和义务性规范，根据这一分类标准，下列法律规范中，与“当事人依法可以委托代理人订立合同”属于同一规范类型的是（　）。

A．中华人民共和国境内经济活动中的垄断行为，适用本法

B．公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利

C．未经证券交易所许可，任何单位和个人不得发布证券交易即时行情

D．票据的签发、取得和转让，应当遵循诚实信用的原则，具有真实的交易关系和债权债务关系

2．下列关于法律关系主体的表述中，正确的是（　）。

A．法律关系主体必须同时具备权利能力和行为能力

B．作为法律关系主体的自然人不包括外国人

C．分公司具有法人地位

D．法律关系主体既包括权利人，也包括义务人

3．以下关于法律关系的说法正确的是（　）。

A．法律关系的主体即自然人和法人

B．外国公民可以成为法律关系的主体，无国籍人不能成为法律关系的主体

C．人身利益不能作为法律关系的客体

D．法律关系的内容即权利和义务

4．下列有关分公司的表述中，正确的是（　）。

A．分公司可以成为法律关系的主体

B．分公司具有法人地位

C．分公司不能成为保证人

D．分公司不能以自己的名义从事法律活动

5．下列能引起法律关系产生、变更和消灭的事件不包括（　）。A.公证

B．婴儿出生

C．罢工

D．战争

6．下列属于法律关系的是（　）。

A．已订婚的某对恋人之间的关系

B．某市区人民法院党组书记杨某与该院其他党员的关系

C．被告人聘请某律师进行辩护

D．某甲赌博输给某乙1000元钱，立下字据表示在3天内付清

7．甲、乙双方签订了货物买卖合同，由甲方向乙方提供货物。后经甲方同意，乙方将合同中的权利、义务转给丙。这样，法律关系发生了变更的是（　）。

A．主体、客体

B．内容

C．客体

D．主体

8．法律规定的不以当事人的主观意志为转移的能引起法律关系的产生、变更和消灭的客观情况属于（　）。

A．法律解释

B．法律事件

C．法律行为

D．法律部门

9．下列关于法律渊源的表述中，正确的是（　）。

A．全国人大常委会有权部分修改由全国人大指定的基本法律

B．部门规章可以设定减损公民、法人和其他组织权利或增加其义务的规范

C．地方性法规是指地方人民政府对地方性事务制定的规范性法律文件的总称

D．除最高人民法院外，其他国家机关无权解释法律

10．经济法的渊源主要表现在各国家机关根据其权限范围所制定的各种规范性文件之中，其中行政法规的制定单位是（　）。

A．全国人民代表大会

B．全国人民代表大会常务委员会

C．国务院

D．省、自治区、直辖市人民政府

11．下列规范性文件中，属于行政法规的是（　）。

A．全国人民代表大会常务委员会制定的《中华人民共和国公司法》

B．国务院制定的《中华人民共和国外汇管理条例》

C．深圳市人民代表大会制定的《深圳经济特区注册会计师条例》

D．中国人民银行制定的《人民币银行结算账户管理办法》

12．下列各项中，其法律效力仅次于宪法和法律的是（　）。

A．行政法规

B．部门规章

C．地方政府规章

D．司法解释

13．下列选项中，不属于地方性法规的是（　）。

A．《吉林省反不正当竞争条例》

B．《河南省消费者权益保护条例》

C．《中华人民共和国增值税暂行条例》

D．《广东省实施〈中华人民共和国反不正当竞争法〉办法》二、多项选择题

1．甲乙均是完全民事行为能力人，甲乙之间的下列约定中，能够产生法律上的权利义务的有（　）。

A．甲将房屋出租给乙

B．二人此生不离不弃

C．二人共进晚餐

D．甲送给乙一部手机

2．下列各项中，属于能导致一定法律关系产生、变更或消灭的行为的有（　）。

A．人的出生

B．自然灾害

C．签订合同

D．侵权行为

3．下列各项中，属于我国法律渊源的有（　）。

A．联合国宪章

B．某公立大学的章程

C．《最高人民法院公报》公布的案例

D．中国证监会发布的《上市公司收购管理办法》

4．下列各项中，属于我国法律渊源的有（　）。

A．全国人大发布的《香港特别行政区基本法》

B．某上市公司发布《关于重大重组事项的公告》

C．最高人民法院发布的《物权法司法解释（一）》

D．最高人民法院发布的指导案例

5．有关全国人大常委会的立法相关权力，下列表述正确的有（　）。

A．全国人大常委会有权制定基本法律

B．基本法律的补充和修改一律由全国人大常委会进行

C．全国人大常委会有权制定一般法律

D．一般法律的补充和修改一律由全国人大常委会进行参考答案及解析一、单项选择题

1．【答案】B。解析：（1）“当事人依法可以委托代理人订立合同”这一法律规范授予当事人委托代理人的权利，属于授权性规范；选项B授予股东资产收益、参与重大决策和选择管理者的权利，亦属于授权性规范。（2）选项C、D：“不得……”、“应当……”，属于义务性规范。（3）选项A：是对《反垄断法》的适用范围作出确定的说明——境内垄断行为直接适用本法（而非“准用”），属于确定性规范。

2．【答案】D。解析：（1）选项A：法律关系主体，必须具备权利能力，但不一定具备行为能力；例如，3岁的小孩，具备权利能力但无民事行为能力，其仍可作为法律关系主体。（2）选项B：作为法律关系主体的自然人，既包括本国公民，也包括居住在一国境内或在境内活动的外国公民和无国籍人。（3）选项C：分公司不具有法人地位，但可以自己的名义从事法律活动，属于其他组织，但法人和其他组织均可作为法律关系的主体。（4）选项D：法律关系主体，是指参加法律关系，依法享有权利和承担义务的当事人，享有权利的一方称为权利人，承担义务的一方称为义务人。

3．【答案】D。解析：本题考核法律关系。法律关系的主体包括公民（自然人）、法人和其他组织、国家。选项A、B错误；人身权法律关系的客体是人身利益。选项C错误。

4．【答案】A。解析：（1）选项A、B、D：分公司不具有法人地位，但可以自己的名义从事法律活动，属于其他组织，但法人和其他组织均可作为法律关系的主体；（2）选项C：企业法人的分支机构原则上不得担任保证人，但企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

5．【答案】A。解析：法律事实，就是法律规定的、能够引起法律关系产生、变更和消灭的现象。依是否以人类的意志为转移作标准，法律事实大体上可以分为法律事件和法律行为两类。法律事件是以法律规范规定的、不以当事人的意志为转移而引起法律关系形成、变更或消灭的客观事实。选项B、C、D的发生均不以人的意志为转移，且引起法律关系的产生、变更和消灭，属于法律事件，排除。故本题答案选A。

6．【答案】C。解析：法律关系是法律调整社会关系的过程中形成的人们之间的权利义务关系。A项中不存在法律上的权利义务关系；B项中的关系不是由法律调整所形成的；D项中的关系不合法，不属于法律关系。

7．【答案】D。解析：本题中，合同具体内容没有发生变化，仅仅是合同相对方发生了变化，所以是合同的主体发生了变更。

8．【答案】B。解析：法律事件是指法律规范规定的、不以当事人的意志为转移而引起法律关系形成、变更或消灭的客观事实。

9．【答案】A。解析：选项A：在全国人大闭会期间，全国人大常委会可对基本法律进行部分补充和修改，但是不得同该法律的基本原则相抵触；选项B：没有法律或国务院的行政法规、决定、命令的依据，部门规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或者增加其义务的规范；选项C：地方性法规是有地方立法权的地方人民代表大会制定的规范性法律文件的总称；选项D：司法解释是最高人民法院、最高人民检察院在总结司法审判经验的基础上发布的指导性文件和法律解释的总称。

10．【答案】C。解析：本题考核经济法的渊源。行政法规是由国务院制定的规范性文件。

11．【答案】B。解析：本题考核经济法的渊源。行政法规是由国务院制定的规范性文件，其地位和效力仅次于宪法和法律。本题中，选项A属于法律；选项C属于特别行政区的地方性法规；选项D属于规章。

12．【答案】A。解析：本题考核经济法的渊源。法规包括行政法规和地方性法规，其效力次于宪法和法律。

13．【答案】C。解析：本题考核经济法的渊源。《中华人民共和国增值税暂行条例》属于行政法规。二、多项选择题

1．【答案】AD。

2．【答案】CD。解析：（1）选项A、B属于事件；（2）选项C属于法律行为；（3）选项D属于事实行为。

3．【答案】AD。解析：（1）我国的法律渊源主要有：宪法、法律、法规、规章（选项D属于部门规章）、司法解释（而非判例，我国的法律渊源均表现为制定法，不包括选项C）、国际条约（选项A）和协定。

4．【答案】AC。解析：（1）选项A：属于宪法性文件；（2）选项B：不属于我国的法律渊源；（3）选项C：司法解释属于我国的法律渊源，选项D：判例不属于我国的法律渊源。

5．【答案】CD。解析：（1）选项A、C、D：基本法律由“全国人大”制定，一般法律由“全国人大常委会”制定和修改。（2）选项B：“全国人大”有权修改基本法律；在全国人大闭会期间，“全国人大常委会”可对基本法律进行部分补充和修改，但不得同法律的基本原则相抵触。第二章基本民事法律制度一、单项选择题

1．根据民事法律制度的规定，下列关于可撤销的民事行为的表述中，正确的是（　）。

A．可撤销的民事行为亦称“效力待定的民事行为”

B．可撤销的民事行为一经依法撤销，自始无效

C．自撤销事由发生之日起1年内当事人未撤销的，撤销权消灭

D．法官审理案件时发现民事行为具有可撤销事由的，可依职权撤销

2．甲欠乙10万元未还。乙索债时，甲对乙称：若不免除债务，必以硫酸毁乙容貌。乙恐惧，遂表示免除其债务。根据民事法律制度的规定，下列关于该债务免除行为效力的表述中，正确的是（　）。

A．有效

B．无效

C．可撤销

D．效力待定

3．甲欲低价购买乙收藏的一幅古画，乙不允。甲声称：若乙不售画，就公布其不雅视频。乙被迫与甲订立买卖合同。根据合同法律制度的规定，该合同的效力为（　）。

A．有效

B．无效

C．效力待定

D．可变更、可撤销

4．甲乙一起散步，甲不小心掉进路边的深坑，甲呼救，乙对甲说，如果甲愿意把家中收藏的一件古玩以100元的价格卖给自己，就把甲拉上来，甲只好照办，此合同效力为（　）。

A．无效

B．效力待定

C．有效

D．可变更、可撤销

5．某甲被人撞伤，其行使侵权行为之债的请求权，诉讼时效期间是自其知道侵害事实发生之日起（　）时间。

A.1年

B.2年

C．最长不超过20年

D.6个月

6．下列属于无效合同的是（　）。

A．以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

B．在未经其法定代理人同意的情况下，限制行为能力人实施的超越其行为能力范围的民事行为

C．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

D．无权处分行为，指没有处分权而擅自处分他人财产的行为

7．依据我国合同法的规定，限制民事行为能力人签订的其依法不能独立订立的合同，在未经其法定代理人追认之前，该合同的效力为（　）。

A．有效

B．无效

C．部分无效

D．效力待定

8．上海某夫妻的儿子在北京读大学，夫妻俩将自己在上海的房屋出租给某人居住。双方约定，如果该夫妻的儿子毕业后分回上海，则租赁关系终止。该法律行为属于（　）的法律行为。

A．附延缓条件

B．附解除条件

C．附生效期限

D．附解除期限

9．甲超市业务员A，持公司授权采购方便面的委托书，到乙公司采购方便面，授权委托书中明确约定采购100箱“骨浓牌”方便面，总价格在20000元以下，A向乙公司出具了授权委托书，其在与乙公司协商时，发现该公司生产的另一品牌方便面质量高、分量足、价格便宜，于是决定购买另一品牌的方便面，与乙公司签订了合同。甲超市知道后主张A的该代理行为无效，拒绝支付货款。对此，下列表述中，正确的是（　）。

A．甲超市应支付货款，因为A为表见代理

B．甲超市应支付货款，因为A的行为已经其追认

C．甲超市可以拒付货款，因为A的行为为无权代理

D．甲超市可以拒付货款，因为A的行为为滥用代理权的行为

10.2015年1月1日，甲向乙出售质量不合格的商品，并且未作任何的声明。乙于2015年4月1日得知，但忙于事务一直未向甲主张权利。2015年9月20日，乙因出差遇险无法行使请求权的时间为20天。根据民法通则的有关规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是（　）。

A.2015年4月1日至2016年4月1日

B.2015年4月1日至2016年4月10日

C.2015年4月1日至2016年4月20日

D.2015年4月1日至2017年4月20日

11.2015年8月9日晚，甲被人袭击打成轻伤。经访查，甲于2015年10月30日掌握确凿的证据证明是乙将其打伤的。甲如果要得到法律保护，应当在法定期间内向李某提出赔偿请求。该法定期间的最后日期为（　）。

A.2015年8月9日

B.2015年10月30日

C.2016年8月9日

D.2016年10月30日

12．根据民事法律制度的规定，下列各项中，属于诉讼时效中止法定事由的是（　）。

A．申请仲裁

B．权利被侵害的无民事行为能力人没有法定代理人

C．申请宣告义务人死亡

D．申请支付令

13．张某和李某欲订立借款合同，张某担心李某不还款，遂要求李某用自己的房子作抵押。李某不同意，张某就威胁说不抵押就不借给钱。李某担心借不到钱，十分无奈地与张某签订了抵押合同，并办理了登记。张某和李某的抵押合同属于（　）。

A．意思表示真实的民事法律行为

B．显失公平的民事行为

C．胁迫的民事行为

D．乘人之危的民事行为二、多项选择题

1．王芳与周红是志趣相投的好朋友，王芳对于周红提出来的下列代理要求，可以接受的有（　）。

A．周红请求王芳代理签订收养子女的协议

B．周红请求王芳代理诉讼

C．周红请求王芳代理出售房屋

D．周红委托王芳帮忙完成一幅画作，这幅画是某书店委托周红完成的

2．根据民事法律制度的规定，下列行为中，属于滥用代理权的有（　）。

A．代理人甲以被代理人乙的名义将乙的一台塔吊卖给自己

B．代理人甲以被代理人乙的名义卖出一台塔吊，该塔吊由甲以丙的名义买入

C．代理人甲与买受人丁串通，将被代理人乙的一台塔吊低价卖给丁

D．代理人甲在被代理人乙收回代理权后，仍以乙的名义将乙的塔吊卖给戊

3．甲向乙借款1万元，借款到期后甲分文未还，在诉讼时效期间内发生的下列情形中，能够产生时效中断效果的有（　）。

A．乙在大街上碰到甲，甲主动向乙表示将在3日先支付约定的利息

B．乙以特快专递发送催款函件给甲，甲签收后未拆封

C．甲遇到车祸，变成了植物人，且没有法定代理人

D．乙向人民法院申请支付令

4．以下对可撤销的民事行为的表述中，正确的有（　）。

A．该行为的撤销，应由撤销权人提出并实施，其他人不能主张其效力的消灭

B．该行为一经撤销，其效力自行为开始时无效

C．如果具有撤销权的当事人未在法定期限内行使撤销权，则该行为视同有效的法律行为，对当事人具有约束力

D．该行为撤销前，其效力已经发生，未经撤销，其效力不消灭

5．下列选项中，属于无效民事行为的有（　）。

A．恶意串通损害第三人利益的民事行为

B．行为人对行为内容有重大误解的民事行为

C．一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的单方民事行为

D．显失公平的民事行为

6．下列法律规定中，不属于普通诉讼时效期间规定的有（　）。

A．民法通则规定，延付或拒付租金的诉讼时效期间为1年

B．民法通则规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年

C．合同法规定，具有撤销权的当事人请求撤销另一方当事人的不当减少财产行为的期间为1年

D．民法通则规定，因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者仲裁的期限为4年

7．下列关于无效民事行为表述中错误的有（　）。

A．无效民事行为应经过人民法院确认后才无效

B．无效民事行为只有被发现后才确认为没有法律约束力

C．无效民事行为从行为开始起就没有法律约束力

D．民事行为部分无效的，必然导致其行为全部无效

8．某律师对于客户的下列代理请求，可以接受的有（　）。

A．客户甲请求律师代理签订收养子女的协议

B．客户乙请求律师代理起诉债务人

C．客户丙请求律师代理出售房屋

D．客户丁请求律师代理婚姻登记参考答案及解析一、单项选择题

1．【答案】B。解析：（1）选项A：民事行为可撤销与民事行为效力待定是民事行为两种完全不同的效力状态，存在明显区别：①可撤销民事行为的效力在各个具体时间点上均是确定的，权利人不撤销，则行为有效，权利人依法撤销，则行为自始无效（选项B正确）；②效力待定民事行为，在被追认、拒绝追认或者被撤销之前，效力处于不确定状态，在该段时间内，无法给出有效或无效的肯定回答。（2）选项C：可撤销合同，“自知道或应当知道撤销事由之日起”1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭；（3）选项D：可撤销的民事行为的撤销，应由撤销权人以撤销行为为之，人民法院不主动干预。

2．【答案】B。解析：本题考核无效民事行为的种类。受胁迫而为的单方民事行为是无效的民事行为。

3．【答案】D。解析：根据规定，一方以胁迫的手段订立合同，未损害国家利益的，属于可变更、可撤销合同。

4．【答案】D。解析：本题考核可撤销、可变更合同的特征。乘人之危订立的不符合对方当事人真实意思的合同是可变更、可撤销的。

5．【答案】A。解析：《中华人民共和国民法通则》第136条规定：“下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损坏的。”

6．【答案】C。解析：以欺诈、胁迫手段订立的合同,需要进一步判断该合同是否损害国家利益,损害国家利益的,为无效合同,不损害国家利益的,为可撤销合同，因此选项A错误。选项B和选项D属于效力待定的合同。

7．【答案】D。解析：根据《中华人民共和国合同法》第47条的规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。依据该条规定，民法理论上的解释是，法定代理人追认限制行为能力人所订立的合同之前，该行为的效力不是无效，也不是有效，而是效力处在待定状态，其效力取决于法定代理人的追认或拒绝。因此，应当选择D项。选项A、B、C都不符合题目要求。

8．【答案】B。解析：本题考核附解除条件的法律行为。由于题目中是当条件成就时，租赁关系终止，所以属于附解除条件的法律行为。

9．【答案】C。解析：本题考核代理的有关规定。由于甲在出具给A的授权委托书中明确了购买货物的范围，而且A在购买前出具了该授权委托书，因此不能认定乙公司为善意第三人，乙公司应该是知情的第三人。该代理行为不属于表见代理，而是无权代理，没有经过甲超市追认的，该合同不生效。所以，选项C的说法是正确的。

10．【答案】B。解析：本题考核短期诉讼时效的期间和中止。（1）出售质量不合格的商品未声明的，适用于1年的特别诉讼时效期间（2015年4月1日至2016年4月1日）；（2）如果在诉讼时效期间的最后6个月前（10月1日前）发生不可抗力，至最后6个月时不可抗力仍然继续存在，则应在最后6个月时中止诉讼时效的进行。因此乙2015年9月20日出差遇险耽误的20天，只有进入10月1日后的10天才引起诉讼时效的中止。所以本题的诉讼时效期间为2015年4月1日至2016年4月10日。

11．【答案】D。解析：本题考核诉讼时效期间的起算日和短期诉讼时效期间。（1）根据规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，“发现或者应当发现权利被侵害”应当包括知道“加害事实”和“加害人”两个方面，且最后的截止日没有超过20年的最长期限；（2）根据规定，身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效期间为1年。因此，选项D是正确的答案。

12．【答案】B。解析：选项ACD属于诉讼时效中断事由。

13．【答案】A。解析：本题中，张某担心李某不还钱，要求李某用房屋作抵押，否则不借给钱，属于合理要求，不存在胁迫、乘人之危，张某和李某签订抵押合同是意思表示真实的民事法律行为，选项A正确。二、多项选择题

1．【答案】BC。解析：本题考核代理的适用范围。收养子女具有人身性质，不能够代理；书画创作具有很强的人身属性，必须由本人亲自实施。

2．【答案】ABC。解析：（1）滥用代理权的行为包括：自己代理、双方代理、代理人与第三人恶意串通；（2）选项D属于无权代理。

3．【答案】ABD。解析：本题考核诉讼时效的中断。根据规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。本题选项C不能构成诉讼时效中断的事由。

4．【答案】ABCD。解析：本题考核可撤销民事行为的特征。本题的四个选项表述均符合规定。

5．【答案】AC。解析：本题考核无效民事行为和可撤销民事行为的区别。选项B、D属于可撤销的民事行为，选项A、C属于无效民事行为。

6．【答案】ACD。解析：本题考核短期诉讼时效的规定。（1）普通诉讼时效期间为2年，选项B属于普通诉讼时效期间的规定。（2）选项C是指权利人行使撤销权的期间，属于除斥期间。

7．【答案】ABD。解析：根据规定，无效民事行为是指欠缺民事法律行为的有效条件，不发生当事人预期法律后果的民事行为。其特征包括：自始无效、当然无效、绝对无效，所以选项A、B错误，选项C正确。民事行为部分无效的，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效，选项D错误。

8．【答案】BC。解析：本题考核代理的适用范围。婚姻登记、收养子女等行为具有人身性质，不适用代理。第三章物权法律制度一、单项选择题

1．甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖给丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（　）。

A．丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提

B．无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该画的所有权

C．无论乙与丙追认与否，丁均可以取得该画的所有权

D．经乙和丙中一人追认，丁即可取得该画的所有权

2．甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据物权法律制度的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（　）。

A．乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

B．乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

C．乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权

D．乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

3．同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（　）。

A．抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B．抵押权均已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C．抵押权已登记的先于未登记的受偿

D．抵押权均未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

4．甲企业向乙银行贷款时，以其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、成品一并抵押给乙银行，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。抵押期间，甲企业未经乙银行同意，以合理价格将一台生产设备出卖给不知道该设备已抵押的丙公司，并已交付。后甲企业到期无力偿还贷款。根据担保法律制度的规定，下列关于乙银行能否对已出卖给丙公司的生产设备主张抵押权的表述中，正确的是（　）。

A．不能主张，乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

B．不能主张，乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立

C．不能主张，因甲企业未经乙银行同意处分抵押物，属于无效行为

D．可以主张，乙银行的抵押权虽未经登记，但已设立，只是不得对抗善意第三人

5．甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲。但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了不知情的丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒的权利归属发生纠纷。根据合同法律制度的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是（　）。

A．丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲

B．丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿

C．丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒

D．丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否

6．根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（　）。

A．更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

B．提起更正登记之前，须先提起异议登记

C．异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效

D．异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

7．下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是（　）。

A．最长期限为30年

B．最长期限为50年

C．最长期限为70年

D．一般无使用期限的限制

8．甲公司以有偿出让方式取得一项建设用地使用权，土地性质为工业用地。该项建设用地使用权使用期限经过10年时，甲公司将该建设用地使用权转让给乙公司并办理了变更登记。根据物权法律制度的规定，乙公司取得该项建设用地的最长使用年限为（　）。

A.60年

B.50年

C.40年

D.30年

9．根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是（　）。

A．甲为乙修理汽车，乙拒付修理费，待乙前来提车时，甲将该汽车扣留

B．甲为了迫使丙偿还欠款，强行将丙的一辆汽车拉走

C．甲为丁有偿保管某物，保管期满，丁取走保管物却未付保管费。于是，甲谎称丁取走的保管物有误，要求丁送回调换。待丁送回该物，甲即予以扣留，要求丁支付保管费

D．甲为了确保对戊的一项未到期债权能够顺利实现，扣留戊交其保管的某物不还

10．下列各项中，属于主物和从物关系的是（　）。

A．房屋和门窗

B．桌子和椅子

C．汽车与备用轮胎

D．乒乓球和乒乓球拍

11．根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的是（　）。

A．仓单

B．股票

C．基金份额

D．应收账款

12．物可分为原物和孳息，下列选项中，属于孳息的是（　）。

A．鹿头上的鹿茸

B．奶牛体内的牛奶

C．苹果树上结下的苹果

D．电灯发出的灯光

13．动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，而受让人则取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。此种交付方式属于（　）。

A．现实交付

B．简易交付

C．指示交付

D．占有改定

14．所有权包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。下列选项中，属于收益权的是（　）。

A．出租房屋

B．修理房屋

C．抵押房屋

D．出售房屋

15．甲乘坐地铁末班车时捡到一台笔记本电脑，第二天在地铁站台上看到了乙贴出的寻找电脑的寻物启事，并称“如有人捡到后送回，将给予1000元的酬劳”，甲见其告示中所描述的电脑与自己捡到的完全相同，于是将笔记本归还给乙，根据物权法的规定，下列说法中，正确的是（　）。

A．乙如果反悔，经过说明后可以不支付1000元的报酬

B．乙不得反悔，必须按照悬赏广告中的报酬金额支付

C．乙可以与甲协商支付报酬，但不得低于1000元

D．乙在寻物启事中约定支付报酬的行为违法且违背社会道德，有关酬劳的约定无效

16．下列各项中，属于财产所有权的原始取得的是（　）。

A．小李作为生日礼物送给小明的一台手机

B．小张继承父亲的一处房子

C．小王在山中采到的一株灵芝

D．小赵借到同学的一台电脑

17．甲、乙各以30％与70％的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，下列表述中，正确的是（　）。

A．乙有优先购买权

B．丙有优先购买权，乙没有优先购买权

C．乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位

D．乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

18．赵某向张某借款，以自己的一台便携式电脑作为抵押，并在抵押合同中约定到期不清偿该便携式电脑即归张某所有，但未办理登记手续。对此，下列说法中，符合规定的是（　）。

A．因该便携式电脑未办理登记，该抵押合同不生效

B．因约定流质条款，该抵押合同不生效

C．因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同有效

D．因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同的效力处于不确定状态

19.2014年2月15日，A公司与B银行就借款事宜达成口头协议，3月23日签订一份借款合同，并以厂房设定抵押，于4月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（　）。

A.2月15日

B.3月23日

C.4月8日

D.5月11日

20．不动产预告登记后，在法定期限内未申请登记的，预告登记失效。该法定期限是（　）。A.自能够进行不动产登记之日起1个月内

B．自能够进行不动产登记之日起2个月内

C．自能够进行不动产登记之日起3个月内

D．自能够进行不动产登记之日起6个月内

21．甲有一价值100万元的房屋，甲向乙借款10万元的时候以该房屋依法定程序设定抵押，之后甲又向丙借款20万元，也是以该房屋依法定程序设定的抵押，关于该抵押行为，下列说法中，正确的是（　）。

A．因为不可以在同一抵押物多次设定抵押，所以之后甲对丙设定的抵押是无效的

B．由于没有超出100万元的房屋价值，因此可以再次抵押

C．甲不得就同一房屋进行两次抵押

D．甲对丙的抵押行为合法，对乙的抵押行为不合法

22．甲家具厂与乙木材公司签订一份长期供货合同，合同约定：甲家具厂以自有的加工设备作为货款的抵押物，担保金额最高为50万元。在合同期限内，乙木材公司总计供货10次，货款总额为80万元；甲家具厂总计支付货款20万元，其余60万元无力偿还。乙木材公司享有优先受偿的数额是（　）万元。

A.20

B.30

C.50

D.60

23．甲从乙处借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛产下牛犊，关于牛犊的所有权，下列说法中，正确的是（　）。

A．归甲享有

B．归乙享有

C．由甲和乙协商决定归谁所有

D．由甲和乙共同享有

24．根据我国物权法的规定，以企业债券进行质押的，质权设立的时间是（　）。

A．主合同签订之日

B．质押合同签订之日

C．将债券交付质权人之日

D．办理出质登记之日

25．甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据物权法的规定，该质权设立的时间是（　）。

A．借款合同签订之日

B．通知乙公司之日

C．质押合同签订之日

D．信贷征信机构办理出质登记之日

26．甲公司与乙企业在签订合同时约定，由乙企业将一张1万元的国债单据交付甲公司作为合同的担保，该种担保方式在法律上称为（　）。

A．抵押

B．动产质押

C．留置

D．权利质押

27．根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（　）。

A．正在建造的学校教学楼

B．正在建造的商品房

C．正在建造的列车

D．汽车

28．抵押物拍卖的价款，当事人没有约定的，其清偿顺序是（　）。

A．主债权，实现抵押权的费用，主债权的利息

B．主债权的利息，主债权，实现抵押权的费用

C．实现抵押权的费用，主债权，主债权的利息

D．实现抵押权的费用，主债权的利息，主债权

29．债权人在其债权没有得到清偿时，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限。根据物权法的规定，该履行期限为（　）。

A.2个月以上

B.1个月以上

C.1年以上

D.6个月以上

30．我国担保法规定了合同担保的五种方式，其中一种是指债务人或者第三人不转移对其确定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。该种担保方式是（　）。

A．抵押

B．质押

C．留置

D．保证

31．根据物权法和担保法的规定，下列各项财产中，不得用于抵押的是（　）。

A．抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B．抵押人所有的交通工具

C．土地所有权

D．抵押人依法有权处分的国有土地使用权

32．某公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因该公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列选项中，正确的是（　）。

A．甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元

B．甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元

C．甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元

D．甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

33．下列关于质权生效时间的表述中，不符合担保法律制度规定的是（　）。

A．以汇票出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立

B．以基金份额出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立

C．以专利权中的财产权出质的，质权自专利证书交付时设立

D．以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立

34．在下列合同的履行中，一方当事人可以行使留置权的是（　）。

A．加工承揽合同

B．赠与合同

C．建设工程承包合同

D．财产租赁合同二、多项选择题

1．甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有，甲的份额是2/3，其余五人的份额各为1/15。根据物权法律制度的规定，没有特别约定时，下列转让挖掘机的行为中，有效的有（　）。

A．甲将挖掘机转让给辛，乙、丙、丁、戊、庚均表示反对

B．甲、乙将挖掘机转让给辛，丙、丁、戊、庚均表示反对

C．乙、丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛，甲表示反对

D．丙、丁、戊、庚将挖掘机转让给辛，甲、乙均表示反对

2．根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有（　）。

A．甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司

B．甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权

C．甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司

D．自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下

3．根据物权法律制度的规定，下列各项中，能够成为所有权客体的有（　）。

A．土地

B．月球表面

C．药品

D．存有计算机程序的光盘

4．根据物权法律制度的规定，下列属于物权法基本原则的有（　）。

A．物权相对原则

B．物权法定原则

C．物权公示原则

D．物权客体特定原则

5．张三向开发商预购商品房一套，签订合同之后，申请办理了预告登记，开发商在张三不知情的情况下将该房屋抵押给银行。下列说法正确的有（　）。

A．张三已经获得了房屋的所有权

B．抵押合同有效

C．银行不享有抵押权

D．预告登记有效期只有3个月

6.2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋租给李某，租期1年。2013年6月1日，张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列表述正确的有（　）。

A．王某与李某的租赁合同无效

B．李某的租赁权可以对抗张某的抵押权

C．李某的租赁权不能对抗张某的抵押权

D．李某可向王某主张违约责任

7．甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同，但未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的汽车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。对此，下列说法中，错误的有（　）。

A．抵押权、质押权均有效

B．抵押权、质押权均无效

C．抵押权有效、质押权无效

D．质押权有效、抵押权无效

8．关于留置权的效力，下列说法中，正确的有（　）。

A．留置权的效力及于从物，但不及于孳息

B．留置物为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权

C．债权人留置债务人的财产后，应当给债务人确定1个月以上的履行期限

D．债务人超过规定的期限仍不履行其债务时，留置权人可依法以留置物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿

9．关于最高额抵押，下列说法中，正确的有（　）。

A．最高额抵押权的设定是对将来发生的债作担保

B．最高额抵押权设立前已经存在的债权，自动转入最高额抵押担保的债权范围

C．如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限

D．如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿

10．下列财产范围，抵押权自登记之日起设立的有（　）。

A．建筑用地使用权

B．正在建造的写字楼

C．车辆

D．航空器

11．甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法中，正确的有（　）。

A．因没有办理登记手续，乙对该汽车的抵押权不成立

B．乙对该汽车的抵押权成立

C．因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车

D．乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权

12．权利质押是指债务人或者第三人以其财产权利出质作为债权的担保。下列关于质押设立的表述中，正确的有（　）。

A．以证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立

B．以非在证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自股份交付时设立

C．以知识产权中的人身权设定质押无效

D．以应收账款出质的，质权自达成偿债协议之日起生效

13．根据我国物权法规定，下列选项可以设定质押的有（　）。

A．提单

B．公司债券

C．建筑物

D．汇票

14．关于留置权的效力，下列说法中，正确的有（　）。

A．留置权的效力还及于从物、孳息和代位物

B．留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额

C．债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限D.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿

15．个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法中，错误的有（　）。

A．拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款

B．由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效

C．第二次抵押无效

D．偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

16．抵押权人的权利包括（　）。

A．抵押人损害抵押物的，抵押权人有权要求赔偿损失

B．放弃抵押权的顺位

C．对抵押物优先受偿

D．第三人损害抵押物的，有权要求其赔偿

17．甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，不符合物权法律制度规定的是（　）。

A．即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新

B．只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新

C．只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新

D．只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

18．根据《物权法》的规定，下列情形中，甲的返还原物请求权能够得到法院支持的有（　）。A.乙将从甲处借来的手表卖给丙，丙以为是乙的手表而买之，甲要求丙返还

B．丁偷了甲的金项链送给女友戊，戊在不知情的情况下收下金项链，甲要求戊返还

C．甲借给庚笔记本电脑一台，庚谎称丢失，甲要求庚返还

D．辛向甲购牛一头，并在得到牛后将其转卖，但没有向甲付款，甲要求辛返还

19．以下所有权取得方式中，属于原始取得的有（　）。

A．甲在自己的住宅屋顶建造了一座花房

B．乙收获了一季庄稼

C．丙接受了朋友赠送的一辆汽车

D．丁取得了一笔存款利息

20．根据物权法，下列物权中，其设立、变更未经登记即可发生效力的有（　）。

A．建设用地使用权

B．机动车所有权

C．地役权

D．土地承包经营权

21．甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（　）。

A．乙已取得房屋所有权

B．若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效

C．若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力

D．若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

22．除法律另有规定外，下列财产中，不得用于抵押的有（　）。

A．某村民的宅基地

B．某学校校长的专用配车

C．某企业占用的使用权有争议的门面房

D．某公司因诉讼被人民法院暂时监管的货物

23．当事人以下列抵押物设立抵押时，应当办理抵押物登记的有（　）。

A．建筑物

B．土地附着物

C．建设用地使用权

D．正在建造的建筑物

24．同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押财产所得的价款用于清偿的下列做法中，正确的有（　）。

A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B．抵押权已登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C．抵押权已登记的先于未登记的受偿

D．抵押权未登记的，平均受偿

25．甲将自己的一批货物出质给乙，乙将这批货物露天存放，使货物有毁坏的可能。对此，下列说法中，正确的有（　）。

A．甲应当采取措施，妥善保管该批货物

B．如果货物毁坏，乙应当承担赔偿责任

C．甲可以要求提前清偿债权而返还货物

D．甲可以要求乙将货物提存

26．下列各项中，属于留置担保范围的有（　）。

A．主债权的利息

B．违约金

C．留置物保管费用

D．实现留置权的费用

27．甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列说法中，正确的有（　）。

A．乙优先于丙受偿

B．丙优先于丁受偿

C．丁优先于乙受偿

D．丙优先于乙受偿三、案例分析题

1.2011年10月12日，甲公司与乙银行签订合同，借款3000万元用于技术改造，期限3年。甲公司以所属10台数控机床向乙银行提供抵押担保，但未办理抵押登记。同时，应乙银行的要求，丙公司为甲公司的前述债务向乙银行提供了连带责任保证，但未约定与抵押担保的责任承担顺序。

后因甲公司厂房坍塌，抵押的9台数控机床毁损，仅1台幸存。经乙银行请求，甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行，为所欠乙银行3000万元借款提供担保。为此，双方于2013年3月10日签订抵押合同，并约定，若甲公司到期不能还款，则该建设用地使用权归乙银行。双方办理了抵押登记。

甲公司为解决流动资金短缺，于2013年4月5日与不知情的丁公司签订买卖合同，将幸存的一台已为乙银行设定抵押的数控机床以500万元的价格出售给丁公司。丁公司依约于签订合同的次日向甲公司支付了全部价款，并拟于2013年4月12日提货。

2013年4月10日，甲公司又将该机床以500万元的价格卖给了不知情的戊公司。戊公司依约于签订合同的当日提走了该数控机床，并拟于4月底之前将价款支付给甲公司。丁公司依约前来提货时，发现机床已被戊公司提走，遂以自己是机床所有权人为由要求戊公司返还，被戊公司拒绝。

要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（1）甲公司与乙银行约定“如甲公司到期不能按时还款，则建设用地使用权归乙银行”是否有效？并说明理由。（2）甲公司与丁公司之间、甲公司与戊公司之间的买卖数控机床的合同行为是否有效？并分别说明理由。（3）丁公司是否有权以自己是机床所有权人为由要求戊公司返还？并说明理由。（4）乙银行能否对甲公司已售出的数控机床行使抵押权？并说明理由。（5）乙银行可否选择不行使其在建设用地使用权上的抵押权，而先要求丙公司就甲公司所负担的全部债务承担保证责任？并说明理由。

2.2009年4月，甲公司因欠乙公司货款100万元不能按时偿还，向乙公司请求延期至2010年4月1日还款，并愿意以本公司所有的3台大型设备进行抵押和1辆轿车进行质押，为其履行还款义务提供担保。乙公司同意了甲公司的请求，并与甲公司订立了书面抵押和质押合同。甲公司将用于质押的轿车的机动车登记证书交乙公司保管，但未就抵押和质押办理任何登记手续，也未向乙公司交付用于抵押的设备和质押的轿车。

2009年5月，甲公司将用于抵押的3台设备出租给丙公司，将用于质押的轿车出租给丁公司，租期均为1年。2009年8月，甲公司隐瞒有关事实，与戊公司订立合同出售其用于抵押的3台设备。随后，甲公司通知丙公司：本公司已将出租的3台设备卖给戊公司，要求解除租赁合同，丙公司可不再支付剩余9个月的租金，并请其将这3台设备交付给戊公司。丙公司表示同意，且立即向戊公司交付了这3台设备。

2009年9月1日。甲公司再次隐瞒了有关事实，与己公司订立合同出售其用于质押的轿车。双方办理了过户登记手续，并约定9月15日之前交付。甲公司在通知丁公司向己公司交付出租的轿车时，丁公司拒绝了甲公司的要求，并向甲公司主张同等条件下的优先购买权。9月30日，丁公司工作人员在驾驶该轿车时外出时，遭遇罕见泥石流，车毁人亡。

2010年4月1日，甲公司仍无力向乙公司偿还货款。乙公司在调查了解甲公司资产状况得知：甲公司出资200万元设立的全资子公司庚经营状况良好，资金充裕；另外，庚公司欠甲公司到期货款150万元，尚未偿还。2010年4月15日，乙公司发函给庚公司，要求其偿还甲公司所欠本公司债务。

要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（1）甲公司是否有权将用于抵押的3台设备出租给丙公司？并说明理由。（2）乙公司是否有权就用于抵押的3台设备向戊公司行使抵押权？并说明理由。（3）在用于质押的轿车灭失前，谁是其所有权人？乙公司是否对该轿车享有质权？并分别说明理由。（4）丁公司就轿车向甲公司主张同等条件下的优先购买权是否成立？并说明理由。（5）甲公司是否有权要求丁公司对轿车的灭失承担赔偿责任？并说明理由。（6）己公司是否有权要求甲公司对不能交付轿车承担赔偿责任？并说明理由。（7）乙公司是否有权要求庚公司代甲公司履行债务？并说明理由。

3．甲企业拥有三幢房产，分别为厂房A、厂房B和一幢办公楼，其中厂房A为与乙企业和丙企业共同共有，2014年有关甲企业房产的事项如下。（1）乙企业准备将厂房A进行内部装修，添置新的附属设施，经查，甲、乙、丙三个企业事先均没有约定处理方式，乙企业与甲企业和丙企业交涉后，甲企业表示同意，但是丙企业认为现有厂房已经可以完全满足三个企业生产的需要，不用再浪费资金进行装修和加装设施。（2）2013年12月，甲企业曾为添置一套新的生产设备而向工商银行贷款1000万元，同时向建设银行贷款500万元，均以厂房B提供抵押，该厂房评估价值为2000万元，甲企业与工商银行和建设银行分别于2月10日和2月11日签订了借款合同和抵押合同，后于2月14日向房产管理部门同时办理了工商银行和建设银行的抵押物登记手续。2014年12月，两项贷款同时到期，甲企业不能清偿到期债务，所欠工商银行和建设银行贷款本金及利息分别为1075万元和537万元，经协商，将甲企业的厂房B变卖，所得价款为1300万元。（3）2月1日，甲企业为弥补流动资金不足，向中国银行申请流动资金贷款，借款期限为6个月，由于资金使用量不确定，以办公楼提供最高额抵押，办公楼评估价值800万元，双方约定担保的最高债权额为500万元，债权确定时间为6月1日。此后甲企业借入的贷款情况如下：

①3月1日借入100万元；

②4月12日借入200万元；

③5月10日借入360万元。

6月1日时，甲企业只清偿了3月1日借入的100万元，剩余贷款本金及利息578万元无法清偿，经与中国银行协商将甲企业的办公楼拍卖用于清偿，拍卖价款为900万元，中国银行要求以全部欠款578万元优先清偿。

2014年3月1日，甲企业与某加工厂签订委托加工合同，甲企业提供特定原材料，加工厂为其提供热处理加工，该厂加工完成后发现A企业急需一批与其所加工材料相同的原料，于是将甲企业的原材料以市场价格转让给了A企业，A企业不知该原材料是甲企业委托加工厂加工的，购回后立即投入了生产，甲企业得知情况后要求A企业立即返还剩余的材料并给予其赔偿，双方发生了纠纷。

要求：根据以上情况并结合《物权法》的规定，分析回答下列问题：（1）厂房A是否可以进行内部装修，添置新的附属设施？并说明理由。（2）甲企业与工商银行和建设银行签订的抵押合同在何时生效？并说明理由。（3）工商银行和建设银行的抵押权何时设立？并说明理由。（4）甲企业如何清偿工商银行和建设银行的贷款？并说明理由。工商银行和建设银行各自可以获得多少清偿额？（5）中国银行的债权清偿请求是否符合法律规定？并说明理由。（6）甲企业与A企业的纠纷中，谁享有原材料的所有权？并说明理由。（7）甲企业是否可以要求加工厂返还原材料？并说明理由。（8）甲企业在与A企业的纠纷中如何保护自己的权益？

4．某年10月，甲企业接到一份服装加工的订单，由于资金不足，甲企业与提供原材料的乙公司签订合同，以本企业所有的一辆奔驰轿车（价值80万元）作抵押，为应付的50万元原材料货款提供担保。双方在合同中约定：如甲企业到期不能支付货款，则该奔驰车归乙公司所有。由于双方是多年合作关系，签订抵押合同后没有办理抵押登记。

11月，甲企业为购买加工设备，又以该奔驰轿车做质押向丙公司提供担保，双方签订了质押合同并移交了该奔驰车。在质押期间，丙公司工作人员开着质押的奔驰车办理公务时与他人相撞，汽车受损被送到丁修理厂修理，共花费修理费3000元。汽车修好后，丙公司派人去提车。丁修理厂收取修理费后，要求丙公司以前的所欠的1万元汽车维修费还清，遭到丙公司拒绝，于是丁修理厂行使留置权拒绝交车。

要求：根据以上事实并结合法律的规定，回答下列问题：（1）甲企业与乙公司签订的抵押合同约定“甲企业到期不能支付货款，则该奔驰车归乙公司所有”的条款是否有效？说明理由。（2）甲企业与乙公司签订的抵押合同没有办理抵押登记，抵押权是否设立？说明理由。（3）如果质押有效，奔驰车的修理费应由谁承担？说明理由。（4）丁修理厂是否可以行使留置权？说明理由。

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