建筑识图综合实例解析(txt+pdf+epub+mobi电子书下载)

作者：孙伟,等

出版社：机械工业出版社

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建筑识图综合实例解析试读：

前言

近年来，随着我国经济建设的快速发展，建筑工程规模日益扩大，建筑行业从业人员迅速增加。为了帮助广大从事建筑施工的人员尽快掌握建筑工程施工图的识读技巧，特编写了这本识图书。

本书通过对一套实际施工图进行解读为例来帮助读者学习识图方法与技巧。在讲解过程中，对每张图都进行了全面细致地解读，在此基础上还增加了相关的知识链接。通过对本书的学习，不但能使学生掌握建筑识图的基础知识，还能扩展读者的知识面，增强分析问题、解决问题的能力，实用性、可读性强。本书由哈尔滨铁道职业技术学院孙伟、张美微、尤立霞、宋艳飞，黑龙江省建工集团孙朋编写，其中，第1章、第2章由尤立霞编写，第3章由孙伟编写，第4章由张美微编写，第5章由孙朋、宋艳飞编写。全书由孙伟统稿。限于编者水平有限，加上时间仓促，书中难免存在一些不足，恳请读者批评指正。编者

第1章 图纸的基本知识

1.1 建筑物的组成

建筑物一般都是由基础、墙、柱、楼地层（或梁）、屋顶、门窗、楼梯等基本部分以及台阶、散水、阳台、明沟、雨水管等其他细部组成，如图1-1所示。除了以上几部分外，人们为了生活、生产的需要还要安装给水、排水、动力、照明、采暖和空调等系统。图1-1 房屋的组成

1.2 建筑构成的要素和建筑方针

1.2.1 建筑构成的要素

从本质来看，不同类型建筑均由基本的三要素构成，即建筑功能、建筑技术条件和建筑形象。

1.满足建筑功能要求

建筑功能是指建筑物的目的、用途。功能要求中通常包括三方面：满足人体尺度及人体活动所必备的空间；满足人的生理要求，如采光、通风、隔热、隔声、防水、保暖等；还应满足建筑物室内安静、朝向好且冬暖夏凉等要求。

2.满足建筑技术条件要求

建筑技术是建造房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术和设备技术等。

3.满足建筑形象要求

建筑形象是建筑体型、立面式样、建筑色彩、材料质感、细部装修等的综合反映。建筑形象处理得当，就能产生一定的艺术效果，给人以一定的感染力和美的享受。

历史上建筑师创造了许多具有时代印记和特色的各种建筑形象，往往不同民族、不同地域的建筑也会产生不同的建筑形象。

1.2.2 建筑方针

早在1953年，我国发展国民经济第一个五年计划开始时中共中央就发布了“适用、经济、在可能条件下注意美观”的建筑方针。虽然时间已经过去六十多年了，我国国民经济的发展水平、建筑艺术、建筑材料、结构、建筑设备和施工技术等一系列学科与工种都随着社会的进步与科技的发达而有了突飞猛进的发展，但上述方针因为正确地把握了建筑各构成要素之间本质的关系而对今天的建设仍具有经济的指导意义。因此，我国新时代的建筑方针是“适用、安全、经济、美观”。同时，这一方针也是衡量建筑优劣的基本标准。

1.3 建筑设计的内容

建造房屋，从拟定计划到建成使用，通常分为编制计划任务书、选择和勘测基地、设计、施工以及交付使用后的回访总结等几个阶段。设计工作是其中比较关键的环节，它必须严格执行国家基本建设计划，并且具体贯彻建设方针和政策。通过设计这个环节，把计划中有关设计任务的文字资料，编制成表达整幢或成组房屋立体形象的全套图样。

房屋的设计，一般包括建筑设计、结构设计和设备设计等几部分，它们之间既有分工，又相互配合。由于建筑设计是建筑功能、工程技术和建筑艺术的综合，因此它必须综合考虑建筑、结构、设备等工种的要求，以及这些工种的相互联系和制约。

1.3.1 建筑设计

建筑设计是指在总体规划的前提下，根据建筑任务书要求和工程技术条件进行房屋的空间组合设计和构造设计，并以建筑设计图的形式表示出来。建筑设计是整个设计工作的先行，常处于主导地位。空间组合设计包括总体设计、建筑平面设计、剖面设计、立面设计，而构造设计即为建筑各组成部分的细部设计。

1.3.2 结构设计

结构设计的主要任务是配合建筑设计选择切实可行的结构方案，进行结构及构件的计算和设计，并用结构设计图表示。

1.3.3 设备设计

设备设计是指建筑物的给排水、采暖、通风和电气照明等的设计，分别以水、暖、电等设计图表达。

1.4 建筑设计的基本过程

1.4.1 设计前的准备工作

1.4.2 建筑设计阶段

建筑设计阶段是龙头工作，在设计中需要统筹考虑其他专业实现的最优可能。对大多数建筑工程而言，建筑设计阶段主要包括方案设计阶段、初步设计阶段、技术设计阶段和施工图设计阶段。

方案设计是建筑设计的第一阶段，它的主要任务是提出设计方案，即在选定的基地范围内，按照设计任务书所拟定的房屋使用要求，综合考虑技术经济条件和建筑艺术方面的要求，提出设计方案。（1）方案设计的内容包括确定建筑物的组合方式，选定所用建筑材料和结构方案，确定建筑物在场地的位置，说明设计意图，分析设计方案在技术上、经济上的合理性，并提出投资估算。方案设计有时选几个方案进行比较，方案送审经有关部门审议并批准后方可进入下一阶段的设计。

方案设计应完成以下内容：

1）设计说明书：设计说明书包括设计依据、设计要求及主要技术经济指标、总平面设计说明、建筑设计说明、结构设计说明、建筑电气设计说明、给排水设计说明、采暖通风与空气调节设计说明等。

2）设计图样：设计图样包括总平面设计图样、建筑设计图样和热能动力设计图样。在建筑设计图样中主要包括建筑平面图、立面图和剖面图。

方案设计文件的编排顺序一般为：

1）封面：包括项目名称、编制单位、编制年月。

2）扉页：包括单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人，并经上述人员签署授权或盖章。

3）设计文件目录。

4）设计说明书。

5）设计图样。（2）初步设计阶段。它是建筑设计的中间阶段，它的主要任务是提出设计方案。具体内容包括：确定建筑物的组合方式，选定所用的建筑材料和结构方案等。

建筑初步设计提出若干种设计方案供选用，待方案确定后，按比例绘制初步设计图，确定工程概算，报送有关部门审批，经确定的方案批准下达后，这一方案便是第二阶段设计时施工准备、施工图编制等的重要依据。（3）技术设计阶段。它的主要任务是在初步设计的基础上，进一步确定建筑设计各专业之间的技术问题。技术设计的图样和设计文件，要求建筑专业图样标明与该专业有关的详细尺寸，并编制建筑部分的技术说明书。结构专业应有结构布置方案图，并附初步计算说明，设备专业也提供相应的设备图及说明书。（4）施工图设计阶段。它是建筑设计的最后阶段。通过反复协调、修改与完善，产生一套能够满足施工要求的，反映房屋整体和细部全部内容的图样，即为施工图，它是房屋施工的重要依据。施工图设计的内容包括：确定全部工程尺寸和用料，绘制建筑、结构、设备等专业施工图，编制工程说明书等。

施工图设计阶段应完成以下内容：

1）建筑总平面：设计图包括总平面图、竖向布置图、土方图、管道综合图、绿化及建筑小品布置图等；总平面阶段要求完成图样目录、设计说明书、设计图样、计算书。

2）建筑：设计图包括平面图、立面图、剖面图、详图等。

3）结构：设计图包括基础平面图、基础详图、结构平面图、构件详图、节点详图等。

4）给排水：设计图包括给水排水总平面图、排水管道高程表和纵剖面图、取水工程相关图等。

5）建筑电气：设计图包括电气总平面图、变配电站、配电照明、热工检测自动调节系统、建筑设备监控系统等专业图。

1.5 施工图的编制依据

根据投影原理、标准或有关规定，用来表示工程对象，并有必要的技术说明的图称为图样。工程图样是工程界的技术语言，是工程技术人员用来表达设计意图，进行技术交流的重要工具。为保证图面质量，便于绘制、识读、审核和管理工程图样，适应工程建筑的需要，国家标准管理机构依据国际标准化组织制定的国际标准，制定并颁布了各种工程图样的制图国家标准，简称“国标”，代号“GB”。现行有关建筑制图的国家标准主要有：《房屋建筑制图统一标准》（GB/T 50001—2010）、《总图制图标准》（GB/T 50103—2010）、《建筑制图标准》（GB/T 50104—2010）、《建筑结构制图标准》（GB/T 50105—2010）、《给水排水制图标准》（GB/T 50106—2010）、《暖通空调制图标准》（GB/T 50114—2010）。这些标准由住房和城乡建设部会同有关部门编制，于2010年8月18日发布，自2011年3月1日起施行。工程建筑人员应熟悉并严格遵守国家标准的有关规定。

建筑电气图采用新国家标准GB/T 4728.1～13（电气简图用图形符号）、GB/T 5465.1～2（电气设备用图形符号）、GB/T 6988.1～6（电气技术用文件的编制）、GB/T 18135（电气工程CAD制图规则）等。现行的建筑电气工程图全部使用新的国家标准和IEC标准绘制。

1.6 施工图的种类和编排顺序

1.6.1 施工图的种类

施工图一般按照专业分工的不同，可分为建筑施工图、结构施工图和设备施工图。

1.建筑施工图（简称“建施图”）

建筑施工图通常包括：图纸目录、设计总说明、总平面图、各层平面图、立面图、剖面图以及构造详图等。（1）建筑总平面图。比例尺为1∶500（建筑基地范围较大时，也可用1∶1000、1∶2000）。（2）各层平面图及主要剖面、立面图。比例尺1∶200～1∶100。（3）建筑构造节点详图。根据需要可采用1∶1、1∶5、1∶10、1∶20等比例尺（主要为檐口、墙身和各构件的连接点，楼梯、门窗以及各部分的装饰大样等）。

2.结构施工图（简称“结施图”）

结构施工图主要包括：结构设计说明、基础施工图、结构平面布置图和各部分构件的结构详图。

详图通常包括：基础平面图和基础详图，楼板及屋顶平面图和详图，结构构造节点详图。

3.设备施工图（简称“设施图”）

设备施工图主要包括：给排水、采暖通风、电气设备等的平面布置图和详图。（1）给排水、电气照明及暖气或空调等的平面布置图、系统图和节点详图。（2）给排水、电气照明以及暖气或空气调节等设备施工图。

1.6.2 施工图的编排顺序

一套房屋建筑的施工图按其建筑的复杂程度不同，可以由几张图或几十张图组成。大型复杂的建筑工程的图可以多到上百张，甚至几百张。因此，为了便于识图，易于查找，应把这些图按顺序编排。

工程中各种图样的编排原则为：总体图在前，局部图在后；主要部分在前，次要部分在后；布置图在前，构件图在后；先施工的在前，后施工的在后。一般顺序为：图纸目录→施工总说明→总平面图→建筑施工图→结构施工图→给排水施工图→采暖通风施工图→电气设备施工图等。

1.7 施工图的识读步骤

1.7.1 建筑施工图识读步骤

1.设计总说明识读

看工程的名称、设计总说明，了解建筑物的大小、工程造价、建筑物的类型。

2.总平面图识读

看总平面图可以了解拟建建筑物的具体位置以及与四周的关系。具体的识读内容有周围的地形、道路、绿地率、建筑密度、容积率、日照间距等。

3.平面图识读

看平面图，一般是先看首层平面图，再看二层平面图、顶层平面图等。（1）看首层平面图。阅读轴线网、了解尺度；弄清各区域空间的功能和结构形式；弄清交通疏散空间如楼梯间、电梯间、走道、入口、消防前室等；弄清各房间或各空间尺度、功能、门窗位置；了解结构形式、空间形式及相互关系。（2）看标准层平面图。除阅读以上内容之外，还应了解各部分空间与下部楼层的功能与结构对应关系。（3）看顶部各层平面图。建筑顶部楼层因功能、造型等因素可能与其下部楼层差别较大。因此，应注意建筑功能、交通、结构等与下部楼层的对应关系；注意屋面类型、排水方式、檐口类型等。

4.立面图识读

看立面图可以了解建筑的外形、外墙装饰、门窗、阳台、台阶、檐口等形状，了解建筑物的总高度和各部位的标高。

5.剖面图识读

识读剖面图首先要看剖切位置。剖面图的剖切位置一般都是房间比较复杂的地方，如门厅、楼梯等。

6.建筑详图识读

识读详图时，要明确详图与有关图的关系，是从什么剖位引出来的详图，将局部剖切构件与建筑物的整体联系起来看。

1.7.2 结构施工图识读步骤

1.基础平面图识读

阅读基础平面图时，要看基础平面图与建筑平面图的定位轴线是否一致，注意了解墙厚、基础宽、预留洞的位置及尺寸、剖面及剖面的位置等。（1）看图名、比例。（2）校核基础平面图的定位轴线。基础平面图与建筑平面图的定位轴线二者必须一致。（3）根据基础的平面布置，明确结构构件的种类、位置、代号。（4）基础墙的厚度、柱的截面尺寸及它们与轴线的位置关系。（5）查看断面剖切符号，通过阅读剖切符号明确基础详图的剖切位置及编号。（6）阅读基础施工说明，明确基础的施工要求、用料。（7）结合阅读基础平面图与设备施工图，明确设备管线穿越基础的准确位置，洞口的形状、大小以及洞口上方的过梁要求。

2.基础详图识读（1）看图名、比例，由于基础的种类往往比较多，读图时，将基础详图的图名与基础平面图的剖切符号、定位轴线对照，了解该基础在建筑中的位置。（2）看基础的断面形状、大小、材料以及配筋。（3）阅读基础各部位的标高，通过室内外地面标高及基础底面标高，可以计算出基础的高度和埋置深度。（4）看垫层的厚度尺寸与材料。（5）看基础断面图中基础梁或圈梁的尺寸及配筋情况。（6）看管线穿越洞口的详细做法。（7）看防潮层的位置及做法；了解防潮层与正负零之间的距离及其所用材料。（8）阅读施工说明，了解对基础施工的要求。

3.柱平法施工图识读（1）查看图名、比例。（2）校核轴线编号及间距尺寸是否与建筑图、基础平面图一致。（3）与建筑图配合，明确各柱的编号、数量及位置。（4）阅读结构设计总说明或柱的施工说明，明确柱的材料及等级。（5）根据柱的编号、查对图中截面或柱表，明确各柱的标高、截面尺寸以及配筋。（6）根据抗震等级、标准构造详图等，确定纵向钢筋和箍筋的构造要求，如纵向钢筋的连接方式、搭接长度、弯折要求、锚固搭接要求、箍筋加密区的范围等。

4.梁平法施工图识读（1）查看图名、比例。（2）校核轴线编号及其间距尺寸是否与建筑图、基础平面图、柱平面图相一致。（3）与建筑图配合，明确各梁的编号、数量及位置。（4）阅读结构设计说明或梁的施工说明，明确梁的材料及等级。（5）明确各梁的标高、截面尺寸及配筋情况。（6）根据抗震等级、设计要求和标准构造详图（在“平法”标准图集中有），确定纵向钢筋、箍筋和吊筋的构造要求，如纵向钢筋的连接方式、搭接长度、弯折要求、锚固要求、箍筋加密区的范围、附加箍筋和吊筋的构造等。

1.7.3 建筑给排水施工图识读步骤

1.给排水平面图识读（1）看给水进户管和污水排出管的走向、定位尺寸、系统编号以及给水排水管网的连接形式、管径、坡度等。一般情况下，给水进户管与排水排出管均有系统编号。读图时，可按每一个系统逐个进行。（2）看给水排水干管、立管、支管的平面位置尺寸、走向和管径尺寸以及立管编号。（3）看卫生器具和用水设备的平面位置、定位尺寸、型号规格及数量。（4）看消防给水管道，弄清消火栓的平面位置、型号、规格，水带材质与长度，水枪的型号与口径，消防箱的型号，明装与暗装，单门与双门。

2.给排水系统图识读（1）给水系统。看图时了解室内给水方式，地下水池和屋顶水箱或气压给水装置的设置情况，管道的具体走向，干管的敷设形式，管径尺寸及变化情况，阀门和设备以及引入管和各支管的标高。（2）排水系统。看图时了解排水管道系统的具体走向，管径尺寸、横管坡度、管道各部位的标高，存水弯的型式，三通设备设置情况，伸缩节和防火圈的设置情况，弯头及三通的选用情况。

3.详图识读

建筑给排水工程详图常用的有：水表、管道节点、卫生设备（如大便器、洗脸盆、浴盆）、排水设备、消防栓、检查井中阀门及化粪池等。看图时可了解具体构造尺寸、材料名称和数量。

1.7.4 建筑电气施工图识读步骤

1.设计说明识读

了解电气工程总体概况及设计依据、基本指导思想和原则，了解图中未能表达清楚的工程特点、安装方法、工艺要求、特殊设备的安装使用说明和有关注意事项等。如供电电源的来源、电压等级、线路敷设方法、设备安装高度及安装方式、补充使用的非国标图形符号、施工时应注意的事项等。有些分项局部问题是在分项工程的图样上说明的，看分项工程图时，也要先看设计说明。

2.系统图识读

分项工程的图样中都包含系统图，如变配电工程的供电系统图、电力工程的电力系统图、照明工程的照明系统图以及电缆电视系统图等。看系统图的目的是了解系统的基本组成，主要电气设备、元件等的连接关系及它们的规格、型号、参数等。

3.平面布置图识读

平面布置图是建筑电气工程图中的重要图样之一，如变配电所电气设备安装平面图（还应有剖面图）、电力平面图、照明平面图、防雷和接地平面图等，都是用来表示设备安装位置、导线敷设都位、敷设方法及所用导线型号、规格、数量、管径大小的。通过阅读系统图，了解了系统组成概况之后，就可依据平面图编制工程预算和施工方案，组织具体施工。所以，对平面图必须熟读。阅读平面图时，一般可按此顺序：进线→总配电箱→干线→支干线→分配电箱→用电设备。

4.电路图识读

了解各系统中用电设备的电气自动控制原理，用来指导设备的安装和控制系统的调试工作。因电路图多是采用功能布局法绘制的，看图时应依据功能关系从上至下或从左至右，逐个回路地阅读。熟悉电路中各电器的性能和特点，对读懂图有极大的帮助。

5.安装接线图识读

了解设备或电器的布置与接线。与电路图对应阅读，进行控制系统的配线和调校工作。

6.安装大样图识读

安装大样图是用来详细表示设备安装方法的图样，是依据施工平面图，进行安装施工和编制工程材料计划时的重要参考。

7.设备材料表识读

设备材料表给我们提供了该工程使用的设备、材料的型号、规格和数量，是编制购置设备、材料计划的重要依据之一。还可以根据设备材料表提供的规格、型号，查阅设备手册，从而了解该设备的性能特点及安装尺寸，配合施工做好预留、预埋工作。

阅读图样的顺序没有统一的规定，可以根据需要，自己灵活掌握，并应有所侧重。为更好地利用图样指导施工，使安装施工质量符合要求，还应阅读有关施工及验收规范、质量检验评定标准，详细了解安装技术要求，保证施工质量。

通常的读图顺序是按照设计总说明、电气总平面图、电气系统图、电气设备平面图、控制原理图、二次接线图和电缆设备清册、大样图、设备材料表和图例的次序反复交叉进行，如图1-2所示。图1-2 读图顺序框图

1.8 施工图的图例、构件代码、文字符号

1.8.1 常用建筑材料图例（表1-1）

1.8.2 常用建筑构件及配件图例（表1-2）

1.8.3 常用总平面图图例（表1-3）

1.8.4 常用钢筋图例及钢筋的配置（表1-4、表1-5）

1.8.5 常用结构构件代码（表1-6）

1.8.6 给水排水构筑物、设备、卫生设备及水池图例（表1-7～表1-9）

1.8.7 常见电力、照明和电信平面布置图例及常用电气设备文字符号（表1-10、表1-11）

第2章 建筑施工图解读

建筑设计总说明[J（施）-01]

一、设计依据

1.建设主管部门批复文件

2.建设单位提供的建筑初步方案图、规划图、设计任务书及建设方意见、会议纪要

3.现行的国家有关建筑设计规范、规程、规定：《办公建筑设计规范》（JGJ 67—2006）《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006）《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006）《×××省公共建筑节能设计标准实施细则》GB 20189—2009《建筑灭火器配置设计规范》（GB 50140—2005）《屋面工程技术规范》（GB 50345—2004）《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）《汽车库 修车库停车场设计防火规范》（GB 50067—1997）《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100—1998）《建筑工程设计文件编制深度的规定》建设部2008年版《建筑构造通用图集》国标系列等《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50—2001）《地下工程防水技术规范》（GB 50108—2008）

二、工程概述

1.工程名称：×××办公科研中心

建设单位：×××有限公司

建设地点：×××市东三条路南侧，鞍山路西侧。具体位置见总平面图

建筑性质：多层民用建筑 设计等级：二级

设计范围及内容：本设计包括的范围含建筑基地以内的建筑、结构、给水排水、采暖、强电、弱电工程。上述内容在施工

图设计文件中未表示的部分将另行设计22

2.总用地面积：49500m，总建筑面积：39701.29m22

本工程总建筑面积：11854.18m，地上总建筑面积9960.58m，2地下总建筑面积1893.60m

各层建筑面积见平面图

3.建筑层数及层高：地上6层。负一层半地下车库为4.20m，一至五层为3.6m，顶层为4.2m

建筑总高度：23.95m（屋面面层）

4.建筑功能布局：负一层为半地下车库，地上为办公，详见各层平面

5.建筑结构形式：框架结构

建筑结构类别：3类（《建筑结构可靠度设计统一标准》GB 50068—2001）

合理使用年限：50年（《建筑结构可靠度设计统一标准》GB 50068—2001）

抗震设防烈度：6度 抗震设防类别：标准设防类（《建筑抗震设防分类标准》GB 50223—2008）

6.防火设计建筑分类：多层民用建筑，耐火等级：地上二级 地下一级

7.防火分区、分隔及安全疏散：每层为一个防火分区，设封闭楼梯间，楼梯间靠外墙设置，设有外窗，可天然采光和自然通风

设三部疏散楼梯，并向疏散方向开启。其中两部疏散楼梯通至地下，一层处做防火分隔

三、设计标高与尺寸标注

1.设计标高：本工程设计标高±0.000相当于绝对高程133.350，以最终总平面竖向设计为准

2.施工放线：总平面中所注坐标及建筑尺寸为建筑结构外包尺寸

3.标高标注：各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高

4.尺寸单位：本工程标高以m为单位，总平面尺寸以m为单位，其他尺寸以mm为单位

5.洞口尺寸：平立剖图中所注尺寸均为结构或砌筑墙尺寸，一般以抹灰20厚作为施工后洞口装修的尺寸依据，各门洞洞口高度除特别注明外，均为本层建筑标高起计算高度，遇卫浴等降标高房间，门洞应从较高地面起计算洞口尺寸

6.施工图应以所标注尺寸为准，施工中不得直接以图纸比例度量测算

四、墙体工程

1.基础部分详见结构图，为桩基础

2.外墙：地上外墙为300厚燃烧性能为A级的复合陶粒保温砌块。地下为混凝土墙（厚度详见结构）复合70厚挤塑苯板

干挂石材饰面，各部构造做法见《墙体节能建筑构造》（06J123）《外墙外保温建筑构造》（02J121-1）

3.内墙：90、190厚陶粒混凝土空心砌块墙。以各层平面为准，陶粒混凝土砌块容重见结构图纸，排块组砌方式

门窗安装见《02J102-2》33，34，38，39页

4.墙身防潮层：墙身水平防潮层设在室内标高下60（一皮砖）处，用20厚1∶2.5水泥砂浆掺GYF-1有机硅防水剂（遇混凝土墙处除外），室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接200，并在有高差埋土侧墙身设20厚1∶2水泥砂浆垂直防潮层，室外地面下外墙采用70厚挤塑板保温至基础顶面（不小于室外地面下2.0m），保温板外做120厚承重多孔砖护墙

5.墙体留洞及封堵：钢筋混凝土墙上的留洞见结施构及设备图；砌筑墙留洞见建施及设备图。砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20细石混凝土填实。砌筑的通风道内壁应随砌随用原浆抹平。管道井检修门为丙级防火门，底标高为楼层标高+0.3m

6.墙体抹灰（1）内墙面凡不同墙体材料交接处（包括内墙与梁，板交接处），各种线盒及配电箱周边，管线穿墙处，消火栓周边及背面，门窗安装前、安装后抹灰接槎处，均应铺耐碱玻纤网格布抹灰，每边搭接尺寸150暗设配电箱、消火栓箱背面还应加贴30厚苯板，当留设遇洞时箱体背后应挂钢网抹灰或用C20细石混凝土封堵，达到相应防火要求（2）所有房间阳角均用1∶2水泥砂浆做防护角，护角宽100，高2000（3）窗口及突出墙面的线脚下面均应抹出滴水线（4）室外散水坡处，防水砂浆做到高于散水坡300处（5）雨蓬、挑檐等出挑构件，外窗口侧墙面均贴不小于30mm厚苯板（6）楼梯间采暖

五、屋面工程

1.本工程屋面防水等级为二级，耐用年限为15年，防水卷材设防，平屋面柔性防水层采用SBS改性沥青防水卷材，总厚6不上人平屋面做法选用<03J930-1>105页3，见<03J201-2>4页4.1.1，4.2条

2.屋面做法及屋面节点索引见建施图“屋面排水布置图”，雨篷等见各层平面图及有关详图

3.本工程设隔汽层，采用2厚SBS改型沥青防水卷材，保温层采3用120厚挤塑聚苯板，密度不小于32kg/m；分双层（60×2）错缝铺贴；屋面隔气层应沿墙面向上铺设，并与屋面的防水层相连接，形成全封闭的整体

4.屋面排水组织见“屋面排水布置图”，内排水雨水管见水施图，雨水斗采用铸铁定型产品；外排水雨水斗接口详见<99J201-1>29页1；水落管见<99J201-1>33页，除图中另有注明外，雨水管公称直径均为DN100，雨水口及雨水管在施工中应采用措施严加保护，严禁杂物落入雨水管内。各屋面防水层应从排水集中部位最低标高处顺序向上进行，接缝应顺水流方向并考虑主导风向。屋顶坡度应严格按施工图中要求找泛水。屋面防水施工时应保证基层干燥

管道出屋面做法参见<99J201-1>44页（3）（4）；<00J202-1>35页（4）

风道出屋面做法参见<99J201-1>47页1；<00J202-1>36页（3）出屋面侧壁外贴30厚苯板保温

六、地下室防水工程

1.地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》（GB 50108—2008）；和地方的有关规程和规定

2.本工程根据地下室使用功能，防水等级为二级，立墙及地板采用刚性防水和柔性防水结合的形式，混凝土抗渗等级为P8，见节点详图。地下室顶板防水等级为二级，两道防水设防，合理使用年限15年。柔性防水层采用4厚单面自粘型改性沥青防水卷材，保温层采3用70厚挤塑苯板（密度不小于28kg/m）

3.防水混凝土的施工缝、设备专业穿墙管预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位薄弱环节建筑构造做法应按《地下防水工程质量验收规范》处理

七、门窗工程

1.外门窗抗风压性能为3级，气密性能为8级，水密性能为3级，传热系数不大于2.0W/m·K，隔声性能不低于3级（35dB）设计使用年限为30年（注：分级标准采用GB/T 7106—2008、GB/T 8484—2008、GB/T 8485—2008）

2.门窗玻璃选用三层透明玻璃，并应执行《建筑玻璃应用技术规程》、《建筑安全玻璃管理规定》和《塑料门窗工程技术规程》。玻璃采用浮法玻璃，其品种、厚度应符合建筑玻璃应用技术规程6.2条的规定，落地窗、玻璃门、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞部位的玻璃应在视线高度设醒目的贴膜警示。窗台高不足0.9m的低窗台除注明设护栏的，可用高强固定窗补足，设窗的设置应符合《全国民用建筑工程设计技术措施2009规划 建筑 景观》10.5.2条规定

3.门窗立面表示洞口尺寸，请生产厂家按门窗立面图及技术要求（包括风压要求）按该厂型材实际情况及建筑物实际洞口尺寸绘制加工图经确认后方可施工（户内LM用户自理）

4.门窗选料、颜色、玻璃等见门窗表附注，采用型钢附框。防火门、防盗门、电子门的预埋件，由厂家提供按要求进行预埋

5.塑钢门窗框与洞口之间应用聚氨脂发泡剂填充做好保温构造处理，不得将外框直接嵌入墙体，以防门窗周边结露。与外保温的连接构造参见06J123《墙体节能建筑构造》33页1

6.防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门应设闭门器和顺序器，并且在关闭后能从任何一侧手动开启

八、装修工程

1.外装修干挂石材饰面，材料、颜色见各立面图及详图。需贴岩棉板保温的墙体抗裂砂浆中铺设耐碱玻纤网格布应平整无皱褶，砂浆饱满度100%，严禁干搭接

2.需二次设计的轻钢结构、玻璃幕墙装饰物等经确认后，提供土建预埋件的设置要求

3.外墙石材饰面、石材幕墙设计、制作和安装应满足《金属及石材幕墙工程技术规范》。幕墙应由专业设计单位设计，并提供土建预埋件设置要求。幕墙工程应满足外维护结构各项物理、力学要求。文化石粘贴应牢固

4.外装修采用的各项材料其材质、规格、颜色等，均应由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后封样，并据此验收

5.内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》，一般装修见室内装修表

6.卫生间设地漏，地面用1.5厚聚氨酯涂膜防水，四周沿墙卷起150mm；地面均以0.5%坡度坡向地漏，未注明整个房间做坡度者，在地漏周围1m范围内做1%坡度坡向地漏；卫生间的楼地面应低于相邻房间≥20mm或做挡水门槛，房间四周除洞口外做C20混凝土上翻梁，高度不小于120，与墙同厚

7.内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后封样，并据此进行验收

九、幕墙工程

1.玻璃幕墙的设计、制作和安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》，金属与石材幕墙的设计、制作和安装应执行《金属与石材幕墙工程技术规范》

2.本工程的幕墙立面图仅表示立面形式、分格、开启方式要求，其中玻璃部分应执行《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》

3.幕墙应由专业设计单位设计，并提供土建预埋件设置要求。幕墙工程应满足防火墙两侧、窗间墙、窗坎墙的防火要求，同时应满足外维护结构各项物理、力学要求

十、防腐防锈油漆涂料工程

凡与砖、石、混凝土接触或嵌入的木构件部分均浸刷沥青防腐，金属构件部分刷樟丹防锈，室内外各露明金属件除锈后刷防锈漆2道后再做面漆；铁皮泛水采用镀锌铁皮，各项涂刷工程均由施工单位制作样板，经确认后封样，并据此进行验收

十一、无障碍设计

本工程无障碍设计内容：一层入口，电梯及卫生间

十二、室外工程

散水坡做法见《03J930-1》22页7，雨篷做法见《03J930-1》97页2，室外踏步做法见《03J930-1》19页15均在素土夯实后设400厚中粗砂垫层防冻胀，见节点。室外楼梯钢栏杆、扶手甲方自理（钢构件除锈后先刷防锈漆）。室外散水坡在有弯角处设缝，直段每6m设伸缩缝一道，缝宽20，散水、台阶、坡道与外墙间设通长缝，缝宽10，缝内均满填沥青胶泥各部变形缝详见04CJ01-3

十三、设备设施工程

1.楼梯为石材面层（防滑条见<06J403-1>151页21），铁艺栏杆，木扶手，扶手参见<06J403-1>23页，样式由建设单位定

扶手高度距踏步前缘0.9m，水平段大于0.5m时，扶手净高1.05m，栏杆垂直杆件净距不大于0.11m

2.卫生间选用节水型洁具

3.气包窝：散热器采暖，不设气包窝

4.窗台板为理石窗台板，由建设单位指定厂家及颜色订做安装或甲方另行委托装修公司施工

5.管道井每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体材料做防火分隔，检修门为丙级防火门并保温

6.灭火器配置详见各层平面及灭火器配置表

7.电梯型号甲方定，载重1000kg，地下一层，地上六层设7站

十四、其他

1.本图所标注的各种预留洞与预埋件应与各工种密切配合，确认无误方可施工

2.施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。必须采用质量合格并符合要求的材料与设备

3.本施工图如需更改，应经设计者认定同意提出设计变更及修改意见后方可改动

4.本图应经施工图审查机构审查合格后方可施工

室内装修构造做法表、灭火器配置表[J（施）-02]

建筑平面图[J（施）-03～J（施）-09]解读

试读结束[说明：试读内容隐藏了图片]

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