家居装修大全(共3册)(二手房装修改造常犯的110个错误、图解家居装修完全手册、手把手带你玩转装修)(txt+pdf+epub+mobi电子书下载)


发布时间:2020-06-11 02:27:25

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作者:刘二子,汤留泉,戴建刚

出版社:机械工业出版社

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家居装修大全(共3册)(二手房装修改造常犯的110个错误、图解家居装修完全手册、手把手带你玩转装修)

家居装修大全(共3册)(二手房装修改造常犯的110个错误、图解家居装修完全手册、手把手带你玩转装修)试读:

前言

二手房装修与改造,耗时耗力,几乎每个经历过的人,都会有这样的经历,当您完成装修和改造后,发现由于当初不了解关于装修的一些常识或者由于设计上一个小失误,导致后来出现许多大小不一的问题,例如:

1.没有把原房主用的廉价地漏换成一个中档地漏(不足50元),不得不一直忍受下水道里发出的恶臭。

2.改电时没有监督装饰装修公司用管道走线,而让不负责的装饰装修公司直接把电线埋到的墙里。这样用不了几年,就会出现短路甚至漏电事故。轻则需要刨墙重做,重则发生人身安全事故。

本书把这些问题集合在一起,分章为读者详细分析二手房装修过程中可能会犯下的各种常见失误。

全书分为两个部分:

第一部分是关于装修流程的简单介绍。第一章简单介绍装修总流程。第二章分别介绍装修的各个环节的详细流程。分别是:改水流程及其注意事项;改电流程及其注意事项;泥工流程及其注意事项;木工流程及其注意事项;油漆工流程及其注意事项。

第二部分是本书的重点,共分七章分类介绍装修过程中常犯的各种错误。第三章、第四章介绍可让人丧命的失误或者受到人身伤害的失误,例如客厅玻璃窗护栏高度不够导致孩子坠楼的事故等。第五章介绍让人生病的装修失误,例如儿童房过度装修导致孩子患白血病等。第六章介绍让业主蒙受较大损失的装修失误,例如瓷砖分次购买出现色差导致返工等。第七章介绍给业主生活带来很大不便的失误,例如,需要安双控开关的地方安了单控开关,导致关灯不便等。第八章介绍影响美观的装修失误,例如卫生间的门套未做防水,导致门套腐烂等。第九章介绍因顺序颠倒而导致的失误,例如买坐便器前没量孔距导致退货等。

熟悉了这些错误,读者也就熟悉了装修需要知道的基础知识和操作流程。本书以简洁明了的风格,尽述家庭装修的种种玄机秘诀。

阅读方法:

第二部分的每个失误中由4~5个板块组成,分别是“错误档案”“典型案例”“错误分析”“预防措施”和“原设施是否继续使用的判断标准”。需要说明的是,在“错误档案”中,有一个“是否必须重新装修”,这里指的是新业主是否可以使用旧房中的该设备设施,如果不能使用,则必须重新装修,该节就没有了最后一个板块“原设施是否继续使用的判断标准”。如果介于可用和不可用之间,则该节有最后一个板块“原设施是否继续使用的判断标准”。业主可以根据最后一个板块来判断和选择是否继续使用旧的设备设施。

在本书的编写过程中,以下各位老师协助了本书的编写工作,他们是:许芳、张娜、杨绍华、李勇、任颖、武小青、赵新龙、陈志杰、任仲奇、刘博、李岩、杨爱霞、任志杰、蔡伶、段慧真、邓湘金、周大勇等。不能在封面上为其一一署名,只能在此表示感谢,祝福他们工作顺利、身体健康。编者第一部分 二手房装修改造前的准备工作第一章 二手房装修改造总流程介绍

装修是一件让人头疼的大事,其烦琐复杂的流程常常让业主无从下手。但是装修又是每个人都要经历的事情,既然躲不过去,不如提前做好准备,以备不时之需。本章将为您全面介绍装修的基本流程和操作步骤,让您一目了然,让装修变得轻松起来。第一节 装修流程图

也许从签订购房合同开始,您就已经开始构建新家的蓝图了。这里想提醒各位业主朋友们,装修不能凭空想象,一定要有切实可行的方案。您可以先不选装饰装修公司、不定产品,但是一定要掌握一张装修流程图。一个好的计划可以让您事半功倍,否则盲目的结果就是事倍功半。家庭装修就像是每一个业主的作品,为了使这件作品尽善尽美,就要先了解作品的制作过程和注意事项,才能更好地去完成它。下图便是装修的基本流程图。第二节 装修步骤

在第一节对装修流程有了大致了解的基础上,本节详细讲述每个步骤的具体问题,做到让读者节省装修成本,避免返工、失误造成资源浪费。第一步:了解装修市场

了解装修市场现况,包括了解装修材料和装饰装修公司的情况。对装修市场有大致了解可以避免在装修的时候盲目选择,以便精确地挑选出适合自己的装饰装修公司和装修方式,同时在购买材料时也不会任人宰割。

第一,了解三种装修方式

1.全包——是指装修中一切的工作全部交给装饰装修公司,包括购买建材、五金、油漆等装饰用料以及安排装修中各个流程的施工人员,业主只需要付款以及对工程进行验收即可。如果选择了正规的装饰装修公司,这种方式是业主最省事也最放心的,反之,就成为业主最闹心的装修,装修整个流程都会被对方做手脚,业主掏空了腰包却装修成一团糟。

2.清包——由业主自行采购全部材料,装饰装修公司只负责派出工人进行现场施工以及负责工地的管理。这一种方式业主最放心,避免了装饰装修公司在材料上投机取巧以次充好,但也是最累的,因为所有在装修中用到的材料,都要业主亲自购买,包括装修中因损耗出现的缺货或临时要用的,即使是一颗钉子也需要业主购买,否则就可能延误进度。

3.半包——由业主负责采购主要材料如墙地砖、地板、卫生洁具、灯具等等,装饰装修公司负责施工以及装修中辅助材料的采购,这些材料包括水泥、沙子、胶、小五金、木材以及制品等。这种方式是目前家装中使用率最多的一种合作办法,业主既不用担心装饰装修公司在辅料上以次充好,也不至于采购主料时太累。

第二,了解装饰装修公司和装修材料

货比三家再开工,这是忠告。因为在拿到钥匙后,很多业主会一时冲动随便敲开一家装饰装修公司签订装修合同。接下来,在装修的过程中,因急于早日搬进新家,许多业主也会不管三七二十一地买回建材进行装修。这样做造成的后果就是装修费用居高不下,装修质量却大打折扣,装修好的家完全不是自己想要的。因此,在装修前一定要对装修有一个基本了解,多跑几家装饰装修公司,看一看现在的装修行情,去建材市场了解一下装修要用的基本材料,包括产品的种类、质量、品牌、价格等。总之,前期做的准备工作越充分,掌握的信息越多,装修的时候就越省力。

第三,装修知识的储备

储备一定量的装修专业知识,可以帮助您装修过程更加顺利。没有人会比自己对自己的房子上心,所以掌握一定的装修知识可以在监工和验收时帮助您避免失误。业主可以多看一些有关装修方面的书,从中积蓄一定的专业知识,了解一些基本的装修术语,包括主材、辅材、包工包料、包清工、隐蔽工程等,有利于在装修时处于主动地位,不管是与装饰装修公司合作还是与建材商、施工队打交道,都能防止对方趁机偷梁换柱打模糊仗,避免上当受骗,保证装修顺利进行。第二步:确定设计方案

1.选择装饰装修公司,制定装修方案

经过上一步对装饰装修公司的了解,挑选几家比较满意的装饰装修公司,预约进行现场测量,并跟设计师表达出自己的需求,请装饰装修公司给出初步的设计方案。经过比较择其优者从中选出一家更符合自己要求的装饰装修公司。

2.进行装修预算

装修前一定要做好装修预算,做得越仔细对自己越有好处,可以避免在挑选材料的时候盲目冲动的消费,导致装修资金远远超支。但是预算也不能紧打紧算,要稍稍做出点富余,以备不时之需。所以,最好的做法是:首先,将装修费用单独存在一个存折(银行卡)上,每进一笔建材,即使小到一颗水泥钉,也要记在装修账本上。其次,给您的预算分类,不用太详细,比如装修木材占多少,木工手工费占多少,大的家用电器占多少等,这样控制得会比较严。第三,结合自身的情况算出允许超出的比率,最好是在20%之内,在装修过程中一旦有超过此比率的打算,一定要权衡利弊,仔细考虑后再做决定,否则预算就会严重超标。

3.签订合同

装修一定要签订合同,这是在装修过程中辨别职责处理是非的凭证,也是维护业主权益的最好方法。装修合同是由国家有关部门统一规范的,业主在拿到合同后要仔细阅读合同,对责权不清的条文要立即让对方做出解释或者签订补充协议,合同的内容越完备越好,包括装修的房间、选材、式样、施工工艺、装修时间、费用、支付方式以及违约责任的处理等。合同签订后应由所在市场鉴定或盖章确定合法有效。

除此之外,业主还要与物业公司签订一份装修保证合同,内容主要是要求业主装修的时候承诺不破坏房屋的安全,不拆改公用设施以及装修不得扰民等,合同中还须说明垃圾指定地、装修时间、装修人员出入小区的管理、装修是否需要动用电梯、装修押金数额以及违约责任的处理等问题。第三步:装修施工

业主可以请人或亲自监工。装修过程中,业主一定要抽时间多到现场查看,即使工作很忙,也要记得每天和装修负责人通电话,了解装修进度,防止装饰装修公司或装修队偷工减料、延缓施工或者不严格按照标准的施工工艺要求施工等。

在装修合同签订后,装修队就要进场施工了。这是整个装修过程中的重点。因此,了解施工步骤就成为重中之重。装修施工步骤具体如下:

一、进场准备

1.施工人员进场后,一要对房间内的成品做好保护;二要检测墙、地面、屋顶的情况和给水排水管道的布局。

2.检测水、电、煤气的畅通情况;对厨房和卫生间做24小时闭水试验。

3.验收已有的装修材料,一一做好登记,并做相关的保护工作。

二、装修施工流程

1.拆除工程。主要存在于二手房装修中,包括需要拆除已有的墙、门窗、地面等,拆下来的垃圾由施工人员清运出场,并清理干净现场。

2.水电煤工程(1)封埋管线槽,做防水工程,墙体两遍,地面三遍。(2)冷热水管的摆放及供水设备的安装。(3)智能布线,线路、插座定位安装。(4)煤气管道和煤气器具的摆放安装。

3.泥工工程(1)砌墙,做隔断门窗,厨房镶贴墙砖。(2)墙面找平、粉刷。

4.金属工工程(1)安装铝合金门窗、塑钢门窗、防盗门窗。(2)安装晒衣架。

5.木工工程(1)木工进场,吊顶、石膏角线,打制木家具:木门、门窗套、橱柜、衣橱、书架橱、电视柜、鞋柜、玄关等。(2)铺设地板、踢脚板、过门石。(3)玻璃制品的镶嵌配装。(4)木制面板刷防尘漆(清油)。

6.饰面工程(1)裱糊贴墙、顶纸(布),软装饰制作。(2)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。

7.油漆工程(1)墙顶面批嵌腻子,喷涂墙漆,一底两面,最少三遍。(2)木质制品批嵌腻子、油漆。(3)地板、踢脚板油漆。(4)墙顶面刷乳胶漆。

8.安装工程(1)安装灯具、卫生洁具、喷头、拉手,门锁安装调试。(2)安装油烟机、热水器、排气扇。

由于二手房的特殊性,业主对原有装修中可用设施决定继续使用的,进行保护并修补就可以了。

三、竣工总验收

这一阶段,业主可以亲自验收,也可以请专门的房屋验收公司。验收重点是检查装修质量是否达到设计要求,有没有不符合要求的部分。主要有以下几点注意事项:

1.施工方清理场地,并进行收尾工作。施工人员初步检查工作完善程度。如有遗漏,要及时补上,如地砖留有缝隙,就要做补缝处理。

2.由施工人员领队验收。验收通过后,开始做撤场工作,一切的施工工具要及时撤离场地。

3.三方预约时间正式验收。由施工队通知业主、物业公司约好时间正式验收,双方都通过后,装修工程正式交付业主。

4.总结算,业主付清装饰装修公司或者施工队所有的费用。对方开具发票给业主。同时,物业公司要退还押金给业主。

5.装饰装修公司或施工队给业主发装潢工程信誉工程保修卡,业主要妥善保存好,日后在房屋居住过程中,如果有问题可以及时联系维修。

四、费用结算

验收通过后,业主就要和装饰装修公司结算装修费用了。仔细审核各种按实际测量计算的费用,按预算表重审全部费用,避免重复计算。一切都计算好后,业主就必须按合同支付给装饰装修公司费用。

需要提醒业主的是,如果装饰装修公司承诺了售后服务,那么最好在保修期过后再和装饰装修公司结清剩余费用。

五、收尾

此时整个安装工程都已经完成,可以进行室内保洁。接着家具进场,安置家具。最后要有很长时间的通风散味阶段,待室内甲醛去除后再入住。第三节 装修准备

装修是一项大的工程,是业主入住新房打的第一场硬仗。要想做好装修就先排除潜在的风险,处理好可能存在的问题,提前做好准备工作。记得网上有个段子说如果想要养宠物,首先要满足三个条件:有钱,有闲,有爱心。其实装修也差不多,像您养的宠物一样,花费的心血越多结果往往更让人满意。对于装修,也有三个必备条件需要大家准备好:

第一,有钱,装修就一定要花钱,所以做好预算,准备好充足的money是装修进行的前提条件。如果想省钱,就提前精打细算,把预算做得认真仔细一点,避免一些头脑一热的冲动消费,可以帮助业主节省一笔“巨款”。

第二,有闲。如果您不是装饰装修公司,一生装修的次数毕竟有限,而且一个好的装修给生活带来的舒适度将是一个长久收益。所以装修一次,一定要多腾出一些时间对待,最好选择自己时间宽裕或者年假的时候进行,前期认真选材料,后期严格监工。如果您想做甩手掌柜,就不要后期叫苦不迭。装修就像我们的身体,您怎么对它它也会怎么对您的。

第三,有耐心。这个主要体现在家人之间的沟通,装修是家庭大事,每个家庭成员想法不同,很容易引起大大小小的纷争。不少家庭因为装修最后走向分裂。装修原本是一件高兴的事,却因为一些细节的争论演变成一场家庭矛盾甚至升级为“家庭战役”,最后伤了家里和气。夫妻家人之间最好在装修前就对装修的所有部分做一个统一决定,包括装修风格、所使用的产品品牌等,以免装修时又急又累,心情烦躁,更容易激化矛盾。如果真的意见不合,也要提醒自己冷静三分钟,然后再去讨论。第四节 二手房特有的拆除项目

二手房不同于新房的一个重点就是对原房间装修的改造和拆除工程。开始二手房装修的第一步就是拆除,在对原房间检查的基础上决定哪些要拆除,哪些可以继续利用。拆除在安装工程中分为保护性拆除和破坏性拆除。保护性拆除主要是指拆除后的材料或设备要进行重复使用的拆除工程;破坏性拆除是指拆除后的材料或设备不进行重复使用作为废品处理的拆除工程。如果业主有想要继续使用的材料,拆除中就要小心对这些部分进行保护。破坏性拆除相对注意的比较少,拆除也比较任性。拆除工程看起来是一个简单的步骤,没有什么技术要求,顶多是体力活,但是在拆除上有着许多的注意事项。本节将介绍拆除的具体步骤和注意事项,给刚拿到二手房、不知从何下手的业主一个参考,让装修一目了然。一、一定不可以拆除的部分

第一,承重墙不能拆。

承重墙,顾名思义,就是在建筑中支撑上部楼层重量的墙体,一旦受到破坏,将损坏建筑物的受力结构,严重影响建筑的安全性,可能造成建筑物的坍塌,所以承重墙是一定不能动的。二手房主如果对房间原有结构不满意,想要重新改造,一定要先了解房间的受力分布,标出承重墙,改造时注意不要拆错。承重墙上也不宜随便开槽钻洞,以免影响墙体的稳固性,更不可以开门或者开窗,这些都会影响墙体的承重。

承重墙的辨别方法:

1.最理想的方法就是拿到楼房的设计图纸,上面会有明确的标注。对于那些老旧的二手房,可能无法找到图纸了。这种情况可以跟原房主和管理人员了解情况,或者请专业人士帮助检查判断。

2.根据厚度来进行判断,一般厚度超过24cm的墙体就不要改动,它们基本上都是承重墙或者配重墙。

3.根据墙体质量进行判别,承重墙都比较厚、比较紧实,敲打起来给人闷实感,不像一些结构墙,使用的是一些轻体、简易的材料,敲打起来会有“空声”。一般砖混结构房屋中的预制板墙都是承重墙。

业主可以综合以上几点进行判别,切记承重墙是一个房子的支柱,拆除时一定遵循“宁可不拆,也绝不能错拆”的原则。墙体拆除一定要慎重再慎重。

第二,阳台墙不能拆。

为了让业主更重视这一点,特地单列出来进行提醒。一般窗户下面的半墙都属于配重墙。阳台和房间之间的窗户下面的半墙就是配重墙,负责支撑起阳台的重量,很多业主为了追求光线,会拆掉这部分,换成落地的玻璃窗或者玻璃门。这样做会降低阳台的承重,产生一定的安全隐患。

第三,承重梁、门头梁不能拆。

房顶上的承重梁和门上方的门头梁都不可以拆除,它们是用来撑起上层楼板的,如果拆除会造成楼板坍塌等事故。

第四,不要破坏墙体钢筋。

当在墙上挖槽钻洞的时候,难免会碰到墙里的钢筋,这个时候业主要叮嘱好工人,碰到钢筋一定要避开,或者开深一些空出钢筋,尽量不要破坏钢筋。如果业主不加以理会,工人为了省事往往直接将钢筋锯断。钢筋是墙体的骨架,一旦被破坏会影响整个墙体的承受力和对楼板的支撑力,整个楼层的抗震能力也会下降。装修时一定要注意此点,不要破坏墙体钢筋。

第五,防水层和通风系统要做好。

防水系统是家庭生活的重要部分,关系到房子是否渗水,决定了入住后的生活质量,所以房子的防水系统一定要做好。二手房的防水系统要根据实际情况区别对待,开工前先做闭水试验,看一下房子原本的防水系统如何,如果房子防水系统没有问题,在装修时便可以省去重做防水这一道工序,但是在厨房和厕所的水路、地面改造过程中,要小心不要破坏原有防水层。如果闭水试验不合格或者装修中破坏了防水层,要重修防水层,并进行严格的闭水试验。

通风系统是室内空气流通的主要场所,对二手房进行装修时,注意不要堵死原来的通风系统,否则会影响厨房的油烟、厕所的异味、厨房和浴室的蒸汽和室内的污染气体有效排出,不能进行良好的空气流通和室内空气的更换。二、可以拆除的部分

这一部分可以根据自己的装修规划和开支预算来布置,对于年头短、保存比较好的部分可以继续使用,在拆除中要采取保护性措施。对于一定要拆改的部分可以按照步骤和注意事项进行拆改。

第一,非承重墙体。

二手房一般不建议拆除原有墙体,如果原有格局确实不太方便,原有墙体一定要拆除,则要确定其是非承重墙才可拆除。在墙体的拆除过程中,切记要切断电源,并尽量不破坏墙内的线路。如果需要切断电源线或者信号线,要留出足够长的接头。

第二,门窗的拆除。

门窗的拆除要根据使用年限来区别,如果门窗使用年限已经比较长,门窗已经老化影响使用,可以拆除;如果是比较新的二手房,门窗完好,业主不妨保留不动,也可以节省一笔开支。

第三,“三面”的拆除。

墙面和顶面的表面铲除要先做检查,如果有裂痕、鼓包、起皮等情况可以铲除,年头比较久的墙体表面水泥已经变酥,还有一些房子的墙面是沙灰墙,都要进行铲除。如果墙体结构稳定,没有大的问题,比较紧实,可以不用铲除,进行修补后继续使用。地面通常分为地砖和地板两种情况,可以根据使用的时间、磨损的情况决定继续使用还是拆除。

第四,厨房、浴室地面和瓷砖的拆除。

厨房和浴室一般都要重新装修,这也是决定生活质量的两个家装重点,在进行拆除时,要先把燃气、水管、通风口等保护好,避免在砸墙的时候造成损坏。拆除时要先拆除墙砖再拆除地砖。厕所的瓷砖拆除时要从下向上拆起,方便后面的施工,因为如果先拆上面,拆下来的瓷砖放在地上容易挡住下部的瓷砖。

第五,电路水路和暖气的拆除。

二手房的电路和水路的改造是二手房装修的大工程之一,装修前要对水路和电路的情况进行仔细的检查。不合理的电路设计可以重新设计改造,对于一些老房,使用的电线还是铝线,一定要更换成带有中国电工产品认证委员会认证的“CCC”认证标志的铜线(在合格证或产品上有“CCC”认证标志),并进行套管埋墙设置。为了满足家用电器的增多和使用,可以增加电路回路,增设厨房插座。老房的水管都是镀锌管,都要统一换成PP-R水管。二手房的暖气最好不要改动,暖气的设置都是根据整栋建筑的结构统一配置的,切不可私自改动,如一定要改动,要请专业的设备安装人员进行施工。第二章 二手房装修改造中各个环节的处理流程及注意事项

本章进入深入分析阶段,对装修的各个环节逐一进行介绍,并重点指出常犯错误以及预防措施。在第一章掌握装修的整体框架后,本章将帮您摸清装修的每一条脉络,对每一部分进行具体的操作和监控,尤其针对二手房的特别情况,做到有的放矢,使装修不再因为盲目而漏洞百出。第一节 改水流程及其注意事项

二手房的改水工程要考虑原房内的水路情况,如果是近三五年的房源,水路设置基本与新房相同,业主通过检查如果没有问题可以继续使用。对于年头较久的二手房,检查水管是否锈蚀、老化,以前的镀锌铁管最好更换成现在的PP-R管,通过对水路检查决定是否拆除重做。

如果不需拆除原管道,可以直接进行装修;如果需要拆除要注意水路拆除的注意事项:

1.最好请专业的水管安装公司进行,拆除前先找到水管总开关,如果需要小区停水,要找相关部门进行停水调节。

2.镀锌管更换为PP-R管。

3.水表安在室内的水管不能拆除。一、改水工程流程图

详细讲解:

1.施工人员进场,与业主、设计师交流,确定每个出水口的位置及水管的走向。

2.拆除原来的旧管道。

3.根据橱柜设计进行水龙头的定点定位,并设计出水管走向。

4.弹线。根据用水设备的具体位置和水路的走向弹线,所弹线必须横平竖直且清晰,以备日后安装其他设备在墙体打眼固定时能准确地判断出水管的位置,防止打到水管上。

5.开槽。开槽之前,要封闭各个排水口。在轻质墙或空心混凝土上开槽时,必须用切割机或开槽机开槽,不得用锤子直接锤打。开槽的深度为:冷水水槽≥(管径+10mm);热水水槽≥(管径+15mm),混凝土上根据实际开槽。开槽完毕后,及时清理,清理时应洒水防尘。

6.布管。施工人员要先测量好水管长度,并裁切好用各种接头配件连接。按照“顶—墙面—接出水”从上到下进行。

管材与管件连接均采用热熔连接方式,禁止在管材或管件上直接套螺纹,与金属管道以及用水器具连接必须使用带金属嵌件的管件。

7.固定水管。用支架和扣件固定水管,在每一个内螺纹弯头管件处可以用快干粉更好地固定。

8.清理施工现场,把打下来的水泥等杂质清扫干净。

9.做打压测试,业主验收完毕。

10.索要水路施工图纸,便于日后安装其他设备时使用,以防在墙上钉钉时误打到水管。二、改水施工中的注意事项

1.等水电改造完成后木工方可进场,避免施工战线拉宽,业主监督难度加大。这是因为水电改造是装修中一项很重要的支出,且隐蔽性很大,一旦木工同时进场施工,业主的注意力就会被分散开来,施工人员容易偷工减料。

2.选择专业的改水公司,改水时,只可改动主管道以后的水管,禁止改动主水管道。

3.水路改造时,如果二手房的原水管还是镀锌铁管,要统一更换为PP-R管。PP-R管材进场时,应严格检查材料的规格,冷热水管的标号,不得冷热水管配件混用。在安装PP-R管时,热熔接头的温度须达到250~400℃。同时,将管材两端去掉40~50mm,防止因搬运不当而出现细小裂纹。

4.开槽的深度要适中,以水管恰好埋进墙面刷漆后不外露为准,避免太深破坏结构层。给水系统布局走向要合理,严禁交叉斜走,严禁破坏防水层,在高于地面300mm以上处开槽布管。

5.现在的水路改造都是走顶不走地,一些年头比较久的二手房的水路是走地的,改造的时候要特别注意。给水、排水系统安排布置合理,避免交叉,要横平竖直。水路与电路的距离要保持50cm以上。

6.改造时,要分清冷热水管出口。一般为左热右冷,二者间距一般不小于20cm。冷热水出口必须平行。给水管出水口位置不能破坏墙面砖的腰线花砖以及墙砖的边角。

7.水路改造前后都要做打压试验,检查各个接口处是否有渗水漏水的情况。

8.水表要安装正确。水表入墙安装后,应便于读数和维修。水表两端有螺母,安水表时应考虑拧动空间。远程抄表的底盒控制线均不能私自移动。三、装修中需要改水的部分项目

1.厨房(1)洗菜斗的位置。(2)水管的高低。(3)小厨宝。(4)净水机。

2.卫生间(1)热水器。(2)浴缸。(3)面盆。(4)坐便器。(5)墩布池。(6)多预留几个出水口,方便日后增添一些东西,需要用时,只要安装上水龙头就可以。

3.露台(阳台)

方便种植花草和清洁露台。第二节 改电流程及其注意事项

二手房的改造过程中,先检查电路的使用情况,对于老化的电线、简单的电路回路、违规的电线布置要进行彻底更换。在电路拆除中的注意事项:

1.首先要关闭电源,检查房内电线布置,拆除老化的电线。如果原有电线是铝质电线,更换成符合标准的铜质电线。

2.拆除原有横截面面积比较小的电线,插座线(包括空调冰箱)最好用3线4.0多股,照明线用2线2.5多股就可以。一、布线工程流程图

详细讲解:

1.检查原有电线老化情况,并找出原有电线走向和回路。拆除老化的电线,进行重新设计。前期设计师上门测量出方案及预算,进行重新规划。

2.施工人员进场,确定电路走向以及各走向位置。

3.画线。确定开关、插座、线管的位置后,施工人员用铅笔在墙上画线,线路要求横平竖直,这是整个水电改造的依据,因此操作一定要严格仔细。

4.开槽。用切割机械及电锤将所画线路走向切割出槽,要严格按照线路裁切,以防破坏其他墙面。

5.电线穿管。在同一根线管中,所通过的电线尽量少,一般不超过3根,穿线太多,不利于维修。不同的信号线必须单独穿管,不可共用同一根线管。

6.封槽。将线管埋进槽内,用水泥或快干粉将线管固定。

7.安装暗盒开关、插座面板。

8.业主验收。不合格的部分,要及时要求改电人员返工。

9.验收合格,改电公司把每个房间的电路图交给业主。二、电路改造中的注意事项

1.在对二手房的电路改造中,一定要检查电线的老化情况、电路设计、有没有配电箱等,如果电线老化或者是没有套管的埋墙作业,一定要拆除,更换符合国家标准的铜线,重新布线,并进行套管埋墙设置。没有配电箱的二手房重新设置电路时要设置配电箱。

2.最好在合同中注明电路改造所用电线的品牌。全屋的开关应基本处于同一水平位置,对插座有特殊要求的如空调、冰箱等的插座除外。

3.电路改造中的相线、零线的颜色最好保持一致。最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色,保护线按国家标准规定应为黄绿双色。

4.插座线(包括空调冰箱)最好用3线4.0多股,照明线用2线2.5多股就可以。

5.很多二手房都没有弱电系统,在弱电系统布线时要与强电系统分开,一般强电在上,弱电在下。布线要横平竖直。

6.穿管时,一根PVC管内的电线不要超过3根,电线横截面的面积不应超过管内截面面积的40%。三、家装中可能要改电的项目

1.主卧、次卧(1)主灯,最好安双控开关。(2)有线电视,考虑位置是否合适,要预留液晶电视的插座。(3)网络电话。(4)台灯,可以在两个床头柜后各加一个插座,也可以在床头柜上方加,使用更方便。(5)空调插座。(6)过道需要安装灯。(7)光线不好的大衣柜可以考虑安装一个小灯。(8)机动插座2个,放在开阔的墙面上,方便吸尘器、电熨斗等家电的使用。

2.卫生间(1)浴霸或排气扇。(2)镜灯,镜灯开关,镜边插座。(3)主灯。(4)热水器插座。(5)洗衣机插座。(6)干手器插座。(7)背景音乐扬声器,背景音乐音量开关。(8)电取暖器插座。(9)电话,一般在坐便器后。

3.书房(1)主灯。(2)落地灯。(3)有线电视。(4)空调插座。(5)网络电话。(6)机动插座2个。(7)背景音乐。

4.客厅(1)有线电视,可以考虑液晶电视、等离子电视、投影仪等,相关电源3个。(2)网络电话。(3)家庭影院环绕音箱。(4)机动插座4个以上。(5)空调插座。(6)门厅灯、效果灯。

5.餐厅(1)餐灯。(2)火锅插座。(3)配餐柜插座。(4)背景音乐。(5)有线电视。(6)电话。(7)机动插座1个。

6.厨房(1)抽油烟机插座。(2)厨宝插座。(3)电饭煲、微波炉、榨汁机、电冰箱、电烤箱、洗碗机、消毒柜、燃气热水器、电磁炉等插座。(4)有线电视、背景音乐、电话;阳台可以加插座、背景音乐、网络电话。(5)插座最好多预留2个,方便日后添置新的电器。第三节 泥工流程及其注意事项一、泥工工程流程图

详细讲解:

1.清理基层地面。处理干净基层地面,地面中有凸起的地方要凿平,凹下去的地方要修补平整。在找平前,地面应洒水湿润,以提高基层的黏结能力。

2.弹线。标高基准线,应弹在墙面距基层50cm处,有地漏的地方应朝地漏的方向放坡。

3.洒水湿润。洒适量的水,以无积水为准。这样做可以调整基层含水量。

4.刷素水泥浆结合层。素水泥浆的水灰比例2∶1,可加入适量的(比如水重量的百分之二十)的建筑胶,以增加黏结强度,涂刷后应立即找平。

5.铺设找平层。用水泥砂浆找平,铺设后刮平、拍实、搓毛,施工应由里向外进行。

6.铺装。铺装操作时要每行依次挂线,石材必须入水湿润,阴干后涂刷面层,铺贴时,从中间向四周退步铺装,安放石材、瓷砖必须同时下落,并用橡皮锤敲实平整。

7.修整。边铺装边修整,用靠尺检查是否平整。

8.灌缝。铺装完2天后,再次进行检查修整,先灌稀水泥浆,再撒干水泥,稍后用棉纱反复揉擦,将缝填满,溢出表面的水泥砂浆应用湿布擦干净。

9.养护。石材瓷砖地面铺装后养护十分重要,安装24小时后必须洒水养护,48小时内禁止在上面行走。二、泥工施工过程中的注意事项

1.贴瓷砖最好由一人做,如果多人做因镶贴风格不一样,贴出来的效果会有所差别。

2.瓷砖填缝最好用填缝剂,效果要好一些,擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理。

3.泥水工砌墙之后批灰之前,水电工同时进场进行水电改造。

4.防水要严格按照施工说明进行施工,要求刷几遍就要刷几遍,一定不要少刷。

5.防水一定要做闭水试验。

6.不同品种、强度等级的水泥不能混用。水泥一定要看清楚生产日期,超过出厂期三个月就尽量不用。黄砂一定要用河砂。

7.墙地砖要浸水2小时以上,阴干后才能镶贴。购买墙地砖时,一定要多买几片,防止出现色差,便于更换。

8.地面贴浅色大理石时,石材背面要做防水。地面大理石宜干铺。

9.镶贴瓷砖时,阳角处要割45°角。

10.地砖要向地漏处倾斜,否则容易积水。

11.墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖。

12.阳台地砖要注意排水方向。第四节 木工流程及其注意事项一、木工施工流程图

详细讲解:

1.木工进场,与业主确定施工项目。对照设计图纸,最好在交底时由设计师详细讲解,以保证最后良好的效果。

2.仔细测量,弹墨线。确认业主在装修设计中在墙面、地面需要做的装饰和储物兼备的木制品,在开工前仔细测量并弹上墨线,确定所有木工制作的水平基准线在同一水平线上。

3.用铅垂线定垂直方向。确定水平线后,同时要保证其竖直方向垂直向下,木工人员用铅垂线仔细测量,把竖直方向的误差控制在允许的范围内。

4.后期制作。(1)现场制作门套、木柜等木制品。各种门套和木制品的贴面是最能考验木工手艺的地方,完工后所有贴面的45°角要平整划一,此外,要在表面涂刷白胶,避免表面起拱或出现裂缝。(2)做电视背景墙。打好木龙骨后,在龙骨上架石膏板,石膏板之间要留有0.5~0.8cm的缝隙,防止日后膨胀起拱。(3)铺木地板。铺木地板时,木工应先把地板取出进行预铺,适当地调整色差和位置。正式铺设时,一定要预留伸缩缝,防止地板膨胀起拱。

5.完工,业主验收。二、木工施工中的注意事项

1.拿到设计师的图纸时,一定要仔细地复核一下尺寸再签字。

2.木工进场前,板材先进场,应仔细查看板材是否与合同相符,是否是正品。板材要符合国家标准规定的要求。大的木板材买来后要锯开风干。

3.一定要让白蚁公司来防白蚁。

4.花色面板买回来后要刷一遍漆,防止弄脏。

5.卫生间门套的底部须做防水。

6.制作门套时应注意:现制门套的基层处理非常重要,做出框架后,工人应该用砂纸仔细地打磨,确保门套表面光滑平整,日后进行贴面施工就会事半功倍;如果现制门套要用实木线条包边,应先用胶水把包边仔细贴牢,然后用枪钉进行固定,钉眼不能过大,否则油漆时不容易遮盖住,影响美观。第五节 涂装工流程及其注意事项一、墙漆施工流程图

详细讲解:

油漆工进场的时间是在泥水工批完灰、墙面干透之后。

刷漆时,墙面应刷一次底漆两次面漆,并用砂纸打磨三次:

1.第一次:在批完腻子开始刷第一遍底漆前,用型号低一点的砂纸如360#,将批完腻子并且已经干透的墙面打磨一遍。

2.第二次:在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,用型号稍高一点的砂纸如400#进行打磨。

3.第三次:在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前,要求用高型号的砂纸打磨墙面,最好用600#或以上的砂纸,可以保证墙面的涂刷效果,避免墙面在涂刷完之后出现类似于面粉的手感。二、油工施工中的注意事项

1.购买油漆时,最好选择知名品牌的油漆。如果遇到装饰装修公司或施工人员推荐一些没听说过的牌子,一定慎重考虑再决定购买,以防受骗。

2.中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水,避免出现色差;亮光、丝光乳胶漆最好一次性完成,否则容易出现色差。

3.墙面原有腻子一定要铲除;墙面有缝隙的地方需要做贴布处理,防止墙漆开裂;石膏板接缝处需要上绷带。

4.金属面的油漆要做防锈处理;门刷漆时,铰链和门锁要用美纹纸贴住,避免弄脏难以清洗。

5.贴壁纸时,要在墙上刷清油;如果墙面上有开关、插座等,需要事先把开关、插座的面板卸下来,然后再铺贴壁纸。

6.一定要等油漆、涂料完全干透后进行打磨;前一道油漆干透后才能进行下一道油漆的施工。

7.踢脚板安装好后需要用腻子和乳胶漆补缝。

8.天气潮湿或者太冷时,最好不要刷油漆,避免油漆变质;热天时,一定要注意开窗通风。第二部分 二手房装修改造中常犯的110个错误第三章 哪些失误危及生命安全

本章主要为大家介绍一些会引起生命危险的装修失误,包括私自改电、私改煤气管道、私拆承重墙等危险行为。因为缺乏安全意识和装修常识,您在装修中会留下许多安全隐患,而这些隐患将严重威胁您及家人的安全。所以本章将帮您把这些问题一网打尽,避免装修给您带来严重的人身伤害。1.落地窗未安装护栏 导致家人坠楼

错误档案

关键词:落地窗 防护栏

是否必须重新装修:不是必须,视窗户情况决定

常犯错误:未装护栏 护栏不够高存在坠落危险

典型案例

梅女士新近购买了一套二手房,位置在三楼,宽敞的落地窗,窗外的风景一览无余。搬进新家的第一天,梅女士在整理衣物,三岁的儿子坐在地毯上玩小汽车。梅女士无意中回头看了看儿子,竟看到儿子趴在开着的窗户上使劲地往下看。梅女士吓呆了,就在她想着如何才能不惊动儿子安全抱回他时,只见儿子回过头来,一只手拿着小汽车冲她晃了晃,又转回身,把上半身努力地探出窗外。梅女士顿感一阵寒意,一个箭步冲到窗前想要抓住儿子,但还是晚了一步,孩子一头栽了下去。

错误分析

落地窗没有装护栏是造成悲剧的罪魁祸首。图3-1 安有护栏的落地窗

现在,有很多住宅楼房都设计了美观大方的落地窗,采光好,观景效果好,充满了时代气息。然而,人们在购买带有落地窗的房子时,只看到了它的优点,却忽略了它危险的一面,尤其是家里有孩子的住户。这是因为大多数的落地窗都没有设计护栏,存在孩子坠落的危险;其次,落地窗的玻璃也存在很大的危险。开发商在选择玻璃时并不会选择最好的,因此,当小孩子在玩耍或者打闹时,就有可能撞碎玻璃受伤,严重时还会从撞碎的窗户中掉下去。

预防措施

1.根据国家的相关标准规定,凡是落地窗、飘窗都必须安装护栏(图3-1),否则不予安全验收。因此,如果原房主已经安装了护栏,严禁拆除。如果对已安装的护栏不喜欢,住户可以更换一个自己喜欢的护栏。

2.所安装的防护栏一定要达到安全高度,或者可以安装整块的防护网。《住宅设计规范》(GB 50096—2011)的规定:

阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m,放置花盆处必须采取防坠落措施。

住宅的阳台栏板或栏杆净高,六层及六层以下的不应低于1.05m;七层及七层以上的不应低于1.10m。封闭阳台栏板或栏杆也应满足阳台栏板或栏杆净高要求。七层及七层以上住宅和寒冷、严寒地区住宅宜采用实体栏板。

外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时,应有防护设施,窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算,保证净高达到0.90m。

3.在安装护栏的情况下,为了防止普通玻璃遭到撞击后碎裂伤人,住户可以更换一块钢化玻璃,这样,即使打碎了也不会产生锋利的棱角,不会伤及人体。

原设施是否继续使用的判断标准

如果购买的二手房已经带有护栏,业主可以根据以下标准判断是否继续使用:

1.查看原有的安全护栏的使用年限,如果已经安装了多年,建议更换掉。

2.查看原有护栏的材质,如果护栏是优质钢材,结实耐用,承重力强,且保养较新,可以继续使用;反之,如果护栏松动,且生锈老化,一定要拆除重新安装好的护栏。

3.看原有护栏的高度。这一条可以作为家有小孩和老人的业主的第一判断标准。护栏高度参照“预防措施”中进行判定;即使没有小孩和老人,如果原有护栏高度低于1m,也建议拆除更换新护栏。2.私自改电 引起漏电

错误档案

关键词:私改电路 漏电

是否必须重新装修:必须,易触电危及生命

常犯错误:电路不规范 漏电

典型案例

小张购买了一套小户型的二手房,装修时,小张想到房子面积小,家用电器也不会太多,因此,他私自设计了电路走向,并兴高采烈地开始实施起来。没想到在改电过程中,小张意外触电。幸运的是小张被家人及时送往医院,没有生命危险,但却造成了手指的严重伤残。

错误分析

改电是家庭装修中的重点,尤其是二手房的电路改造,一定要详细规划。电路主要有各房间的插座、照明灯、装饰灯、开关等强电,还有网络、电话、电视、家庭影院等音频、视频的线路,电路做好了,今后生活品质会有极大的提高。电路做得不好,无异于在家中人为地制造危险,家人稍有不慎就会触电,轻者伤痛,重者身亡。因此,当新家需要做改电设计时,一定要请专业电工来改动,以免埋下隐患,给日后用电带来危险。

预防措施

1.在电路改造施工中,一定要请专业的电路改造公司,虽然价格偏高,但品质有保障,售后服务可靠。

2.三级(三孔)插座必须接零保护。单相用电设备特别是移动式用电设备,都应使用三芯插头和与之配套的三孔插座。接线时专用接地插孔应与专用的保护地线相连接。三孔插座上有专用的保护接地插孔,在采用接零保护时,接零线应从电源端口专门引来,而不应就近利用引入插座的零线。

3.二手房中的老化的电线必须更换成符合国家标准要求的电线,并对暴露在墙外的电线进行套管埋墙设置,来避免漏电事故发生。

4.改电施工时的注意事项:(1)电线埋墙时,一定要穿套管,避免漏电和引发火灾,也方便日后检修。(2)选择电线时,要用铜线,忌用铝线(由于铝线的导电性能差,使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾)。(3)电线一般不宜直接放在顶棚内,以免因短路而引起火灾,而应穿套管后再放在顶棚内。(4)厨房改电时要横平竖直,切忌开斜槽。(5)卫生间里改电时,要多做一遍防水,以免发生漏电危险。3.电热水器无safe care标志 引发漏电

错误档案

关键词:热水器 safe care标志 漏电

是否必须重新装修:不是必须,视情况而定

常犯错误:为省钱买劣质产品 不注意安全标识

典型案例

付完二手房全款后,小王手里所剩无几,无奈新买的房子里没有安装淋浴设备,小王只得花钱买了一个便宜的电热水器安装在卫生间里。这天,小王进家后像往常一样打开热水器,站在喷头下的小王忘情地冲着热水澡,却没有料到危险就潜伏在身边——热水器突然发生了漏电,小王一下子倒在了浴室中……

错误分析

合格的电热水器在漏电后,一般会自动断电,而小王家所发生的悲剧是出于以下两点:一是贪图便宜而购买了劣质、老化的电热水器;二是热水器没有接地线。没有地线或火线、地线安装位置不正确都会引发电热水器漏电。此外,安装热水器时没有配剩余电流断路器,导致热水器漏电时电流直接接触到人,也是造成小王悲剧的原因。

预防措施

1.一定要购买带有safe care标志(图3-2)的热水器。它是中消协、中国家电研究院、中国家电协会制定的安全热水器的标志。safe care主要指一种“防电墙”安全防护技术,它能在电热水器发生诸如绝缘不良、器件损坏等造成漏电或者外界环境带电的情况下,确保人身安全。

2.购买热水器时一定要选择正规厂家,不仅质量有保证,而且售后服务好。一旦产品发生问题也可以要求赔偿。

3.要请专业人员安装,保证地线、火线安装正确。

4.在热水器标注的使用年限内使用。如果超出了使用期限,水箱内的电热管就会发生破裂,导致电热丝与水接通,造成触电事故的发生。图3-2 带有safecare标志的热水器

原设施是否继续使用的判断标准

如果所购二手房已经有了电热水器,可以根据以下标准判断是否继续使用;

1.看原电热水器有没有safecare防电墙功能,如果没有,坚决淘汰。

2.看原电热水器的使用年限:如果在使用年限内,可以继续使用;如果超出使用年限或者临近使用年限,一定要更换新的电热水器。

3.如果符合上述两条,还应该看品牌,如果是品牌产品,且保养良好,可以继续使用;如果是杂牌(贴牌)劣质产品,建议更换新的。电热水器品牌推荐

1.海尔电热水器——中国青岛海尔集团有限公司

2.西门子电热水器——西门子(中国)有限公司

3.美的电热水器——广东佛山美的集团有限公司

4.万家乐电热水器——广东万家乐燃气具有限公司

5.A.O.史密斯电热水器——美国A.O.史密斯公司

6.阿里斯顿电热水器——阿里斯顿电器(中国)有限公司

7.万和电热水器——广东万和集团有限公司

8.樱花电热水器——樱花卫厨(中国)股份有限公司

9.帅康电热水器——帅康集团

10.奥特朗电热水器——奥特朗电器(广州)有限公司4.太阳能热水器没装避雷设备 导致电击

错误档案

关键词:太阳能热水器 避雷设备 电击

是否必须重新装修:不是必须,视情况而定

常犯错误:无防雷设施 雷击隐患

典型案例

李先生购买的二手房装修精致,家具家电配备齐全,属于拎包入住类型。唯一遗憾的是没有热水器。经过一番比较,李先生安装了太阳能热水器。然而,没有想到的是,就是这个给生活带来方便的现代化设备却让李先生的爱人受到了伤害。

原来,安装在楼顶的太阳能热水器没有装避雷设备,打雷时李先生的妻子恰好在洗菜,就在这时,强大的雷电流通过水管进入了室内,李先生的爱人猛地受到了水流的电击,随后被紧急送往医院……

错误分析

目前,绝大部分家庭都安装了太阳能热水器,有些还是开发商免费赠送的,这些太阳能热水器都安装在水箱或屋脊上面,成了建筑物最高点。由于一些安装公司和用户缺乏防雷安全意识,安装过程中并没考虑对太阳能热水器进行防雷保护,这就给太阳能热水器留下了雷击隐患。而夏季是雷雨的多发季节,又是太阳能热水器使用的高峰期,这些都给业主们的生命财产形成了潜在的威胁。一旦有雷击,这些太阳能热水器就成了引雷针,强大的雷电流通过水管引入室内,危及其他电器乃至使用者的人身安全。此时如果有人正在用水,则非常危险,即使是洗洗手,也会遭到电击。

预防措施

1.安装太阳能热水器时要增设避雷针。虽然楼房装有避雷设施,但由于太阳能热水器处于楼房的最高点,因此为了安全应该再加装一个避雷针。此外,从防雷安全上讲,屋顶太阳能热水器顶部应至少低于避雷针1.5m,并与避雷针保持3m左右的安全距离,同时在已安装的热水器上增设避雷针。

2.安装在楼顶太阳能热水器的电源线、信号线均应采用金属屏蔽保护。电源线路上也最好安装电源避雷器,一方面防止从导体串下来的雷电流,损坏太阳能热水器加热、水位以及温度监测显示系统,另一方面也可防止雷电流通过电源线路波及电源系统,损坏其他家用电器。在强雷雨天气应尽量避免使用太阳能热水器,外出时最好拔掉热水器的电源插头。

3.如果家里装有太阳能热水器,打雷前一定要把家里所有插座关闭。雷电主要有两种,一种是直击雷,一种是感应雷。直击雷是指雷电直接打到建筑物上,而避雷针防的就是直击雷,它能把直击雷导入地下,保护的是建筑物本身。感应雷是由雷云的电磁感应引起,通俗地讲,就是空中的雷电流和架空线(电话线、电源线)等碰撞。这个时候如果线路末端的家用电器、电子门铃等弱电系统处于通电状态,就会因电压的突然升高而烧毁。避雷针防不了感应雷,因此,即使建筑物有避雷针,在雷雨天气也一定要关闭家里所有的插座。

原设施是否继续使用的判断标准

如果所购二手房已经有了太阳能热水器,可以根据以下标准判断是否继续使用:

1.看原有太阳能热水器在安装时有没有加装避雷针。如果没有,一定要安装避雷针;如果安装困难,建议更换其他种类的热水器。

2.看原有太阳能热水器的使用年限。太阳能热水器的使用年限在12~20年之间,业主可查询原有太阳能热水器品牌的使用年限,如果在使用年限内,可以继续使用;如果超期服役或临近使用年限,一定要更换新的太阳能热水器。

3.看品牌。如果是品牌产品,且保养良好,可以继续使用;如果是杂牌(贴牌)劣质产品,建议更换新的。

4.看太阳能热水器的使用程度,是否有过冻管、跑水等情况。如果有,建议更换新的;不要指望修好了就能高枕无忧,事实上,反复修理所用的财力人力都超过购买一个新的所需的财力人力。太阳能热水器品牌推荐

1.皇明太阳能——山东皇明太阳能集团有限公司

2.四季沐歌太阳能——北京四季沐歌太阳能技术有限公司

3.华扬太阳能——江苏华扬新能源集团

4.太阳雨太阳能——江苏太阳雨太阳能有限公司

5.力诺瑞特太阳能——山东力诺瑞特新能源有限公司

6.辉煌太阳能——江苏淮阴辉煌太阳能有限公司

7.天普太阳能——北京天普太阳能工业有限公司

8.清华阳光太阳能——北京清华阳光能源开发有限责任公司

9.亿家能太阳能——山东亿家能太阳能有限公司

10.桑夏太阳能——江苏桑夏太阳能产业有限公司5.推拉门轨道突起在地板上 一个跟头滚下楼梯

错误档案

关键词:推拉门轨道 滚下楼梯

是否必须重新装修:不是必须,及时改正做好防范措施

常犯错误:推拉门轨道太高 容易被忽略绊倒

典型案例

陈先生购买的二手房是一套跃层楼房。原房主为了让楼上楼下有单独隐蔽的空间,在二楼的楼梯入口处安装了一道推拉门。推拉门采用的是老式门框,结实而笨重,隔音效果不错。不足之处是推拉门的轨道突起在地板上,每次进门时,需要把脚抬起来跨过轨道,很不方便。考虑到自己家里没有老人和孩子,陈先生在重新装修时未加改动,保留了这一装修。一次,陈先生的朋友带着孩子来玩。临走时,孩子在前,陈先生正要提醒孩子注意轨道时已经为时已晚,孩子被突起的轨道绊了一下,接着摔下了楼梯……

错误分析

推拉门的下轨道突起在地板上(图3-3),是造成惨剧发生的关键。初次登门者在登完最后一个踏步时,很容易忘记突起的轨道,脚底突然被绊一下,身体就会扑向前方,如果一时稳不住,就会摔一个跟头。上楼时还好,但是下楼梯时就惨了,一个跟头摔下去,就会顺着整个楼梯滚落下去,轻者重伤,重者会导致大脑受伤,甚至丧命。图3-3 推拉门的下轨道突起在地板上

即使是家人很熟悉这个环节了,一旦有急事下楼梯,或者是一时高兴忘记了,都会有摔跟头的危险。因此,这个突起的轨道在安装时就埋下了安全隐患。

预防措施

1.在装修设计中,如果需要安装推拉门,安装时一定要把下轨道嵌进地板里,或者选择门轨在上方的推拉门。

2.如果是跃层楼,在二楼的入口处尽量不要安装门,一来影响美观,二来楼梯处的空间会缩小。即使一定要装门,可以在离开楼梯处1m远的距离设计一道门。也可以在底楼的入口处安装一道门,错觉

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