作者：黎连业
出版社：清华大学出版社
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智能大厦和智能小区安全防范系统的设计与实施（第3版）试读：
前言
智能大厦和智能小区安全防范是当前房地产开发项目的重点。智能大厦和智能小区安全防范系统的设计与实现是安全防范工程技术人员最关心的事情。我们根据多年的大厦和小区安防工程设计经验编写了本书，旨在与从事智能大厦和智能小区安全防范系统建设的同仁切磋交流，寻求共同发展，共同进步。
本书内容共10章：
第1章，智能大厦和智能小区安全防范系统概述；
第2章，智能大厦和智能小区安防工程使用的主要电缆；
第3章，防盗报警系统的设计与实现；
第4章，出入口控制系统的设计与实现；
第5章，周界防范系统的设计与实现；
第6章，闭路电视监控系统的设计与实现；
第7章，电子巡更管理系统的设计与实现；
第8章，楼宇对讲系统的设计与实现；
第9章，住宅报警系统的组成及其主要产品；
第10章，停车场系统的设计与实现。
本书在第2版的基础上，结合当前智能大厦和小区安全防范技术新标准，针对新技术进行了较大规模的修订。删减了第2版的第10章，修订后的第3章～第10章内容更具体、更实用，有利于自学，看了便会做。
本书最大的亮点是针对智能大厦和小区安全防范技术讲解全面，应用面广泛，可以说是从事大厦和小区安全防范技术人员、设计人员的“知心朋友”。本书在叙述上由浅入深、循序渐进；在内容上系统全面、重点突出；在概念上清楚易懂，针对性强、实用性强，可作为从事安防行业的工程技术人员和科研人员的工作和参考用书，是安防系统集成商和安防技术人员设计方案时很有参考价值的书籍。本书还可作为建筑智能化工程的大专院校相关专业的教学用书或相关技术培训班的教材。
本书由黎连业主编，在编写过程中，得到了同行的大力支持，参考了大量的有关书籍和内部刊物，并且引用了北京世宗智能有限公司、广州德达公司、中电集团、北京玛斯特自控有限公司、海湾安全技术股份有限公司、安居宝智能系统有限公司、北京大科世纪电子有限公司馈赠的产品技术资料。
本书适合以下人员阅读：
· 从事大厦和小区安全防范的工程技术人员；
· 从事大厦和小区安全防范工程项目的管理人员；
· 从事安全防范系统集成的科技人员；
· 房地产工程开发人员；
· 大学生、研究生以及从事大厦和小区安全防范的科技人员；
· 高校教师、科研人员。黎连业2013年1月第1章 智能大厦和智能小区安全防范系统概述
安全防范系统是智能大厦和智能小区的亮点之一，其设计与实现是安全防范工程技术人员真正关心的问题。本章对智能大厦和智能小区的特点、组成进行介绍，并强调其安全防范要点，本章是各类安全防范系统的基础。1.1 智能大厦概述
智能大厦是指对建筑物的结构、系统、服务和管理四个组成部分，运用系统工程的观点进行优化组合（系统集成），得到的一个投资合理的，具有高效、舒适、安全、方便环境的建筑物。1.1.1 智能大厦的定义
智能大厦应满足两个基本要求，实现三项服务功能，达到四个主要目标。
1．两个基本要求
· 大厦管理者来说，智能大厦应当有一套可管理、控制、运行和维护的通信设施，只需用较少的经费便能够及时地与外界（例如，消防队、医院、安全保卫机关、新闻单位等）取得联系。
· 对大厦的使用者来说，应当有一个有利于提高工作效率，有利于激发人的创造性的环境。
2．三项服务功能
· 安全服务功能：防盗报警、出入口控制、闭路电视监视、保安巡更管理、电梯安全与运控、周界防卫、火灾报警、消防、应急照明、应急呼叫。
· 舒适服务功能：空调通风、供热、给排水、电力供应、闭路电视、多媒体音响、智能卡、停车场管理、体育和娱乐管理。
· 便捷服务功能：办公自动化、通信自动化、计算机网络、结构化综合布线、商业服务、饮食业服务、酒店管理。
3．四个目标
· 提供高度共享的信息资源。
· 确保提高工作效率和舒适的工作环境。
· 节约管理费用，短期投资长期受益。
· 适应管理工作的发展需要，具有可扩展性、可变性，以适应环境的变化和工作性质的多样化。1.1.2 智能大厦的发展
据有关资料记载，第一个智能大厦于1984年创建于美国的哈特福德市（Hartford），当时人们将一座旧的金融大楼进行翻修改造，在楼内铺设大量通信电缆，增加程控交换机和计算机等办公自动化设备。在楼宇内的配电、供水、空调和防火等系统均由计算机控制和管理，用户享有电子邮件、文字处理、语音传输、科学计算、信息检索和市场行情资料查询等全方位的服务。虽然租金提高了约20％，但客户反而增加了。
智能大厦的出现，引起了人们的关注，世界各国的建筑行业纷纷仿效，尤其在发达国家发展最快。据有关资料报道，如果要建智能大厦，那么只需要在原有基础上增加5％的投资，就可以增加约20％的回报，这是相当吸引人的。在智能大厦中，智能系统的投资一般占大厦全部预算的5％～10％，这一部分资金收回期大约要3年。于是，智能大厦引起了房地产商的热情。近几年来，我国的智能大厦发展很快，特别是沿海地区有许多智能大厦相继建成，也相继形成了研究开发队伍，为我国智能大厦的发展奠定了基础，尤其在中西部，有一个很大的发展空间。1.1.3 智能大厦的组成
智能大厦或智能建筑物（Intelligent Building）的组成通常有三大基本要素，即楼宇自动化系统（Building Automation System，BAS）、通信自动化系统（Communication Automation System，CAS）和办公自动化系统（Office Automation System，OAS）。通常人们把它们称为3A。这三者是有机结合的。建筑环境是智能大厦基本组成要素的支持平台。
对于智能大厦，也有人从4C的角度讨论。4C是指：
· 现代计算机技术（Computer）。
· 现代控制技术（Control）。
· 现代通信技术（Communication）。
· 现代图形显示技术（CRT）。
许多学者认为4C是实现智能大厦的技术手段，而且将是主流方向。
我国的部分房地产开发商将BAS中的防火监控系统（Fire Automation System，FAS）、保安监控系统（Safety Automation System，SAS）独立出来，使3A变为5A。但从事智能大厦的学者们认为，3A与国际看法一致，否则，难免会有人进而分解为6A、7A、8A，反而不利于正确理解智能大厦的内核，也不便于学术交流。
在国际上，智能大厦的综合管理系统通常被分解为若干个子系统，这些子系统分别是：
· 中央计算机管理系统（Central Computer Management System，CCMS）。
· 办公自动化系统（Office Automation System，OAS）。
· 楼宇设备自控系统（Building Automation System，BAS）。
· 保安管理系统（Security Management System，SMS）。
· 智能卡系统（Smart Card System，SCS）。
· 火灾报警系统（Fire Alarm System，FAS）。
· 卫星及其共用电视系统（Central Antenna Television，CATV）。
· 车库管理系统（Carparking Management System，CMS）。
· 综合布线系统（Premises Distribution System，PDS）。
· 局域网络系统（Local Area Network System，LANS）。
智能大厦在物理上可分为4个基本组成部分：
· 结构：建筑环境结构。
· 系统：智能化系统。
· 服务：住户、用户需求服务。
· 管理：物业运行管理。
这4个基本组成部分相互关联，缺一不可，共同组成一个完整一致的智能大厦体系。
智能大厦系统的功能设计是一个系统集成设计，它要求设计者知识面广，具有系统工程设计思想，而且有较高的组织和协调能力。在设计上把大厦自动化系统、通信网络系统、办公自动化系统等综合集成到一个相互关联、统一、协调的系统中，巧妙灵活地运用现有的先进技术，使其充分发挥作用和潜力。要能够把多学科的科技人员组织协调起来，统一思想、统一步调，向着一个目标努力。
在对智能大厦进行功能设计时，必须对整个大厦的结构、系统、服务和管理4个方面进行综合考虑，通过将语音、数据、图像以及监控信号等统一规划，综合在结构化的布线系统中。它牵涉多系统间的协调配合，要防止系统整体结构混乱，系统分离脱节，服务缺乏保证，管理功能不全等问题，以免在经济上给大厦所有者造成浪费和损失。
由于智能大厦相对复杂，因此对智能大厦的集成商的要求也较高。它要求系统集成商要拥有自己的技术队伍，OA（办公自动化）应用和开发队伍，计算机网络应用开发和网络工程施工队伍，动力电力设计、敷设队伍，有一个楼宇控制设备的生产商为后盾。只有满足了这些条件，才能够进行系统集成。也就是说，智能大厦的系统集成商应该是具有雄厚技术实力的研究开发实体，也应具有相当规模的经济实力，并且应保证与大厦所有者长期合作，以提供可靠的长期服务，从而消除业主的后顾之忧。
智能大厦的基本总体结构如图1-1所示。图1-1 智能大厦的基本总体结构1.2 现行国家标准对智能大厦智能小区安全防范的规定
安防行业现行国家标准对智能大厦智能小区安全防范规定为普通风险对象。普通风险对象包括办公楼建筑、宾馆建筑、商业建筑（商场、超市）、文化建筑（文体、娱乐）等的安全防范工程。普通风险对象的安防工程设计应根据实际情况，区别对待。普通风险对象的安全防范工程，根据其安全管理要求、建设投资、系统规模、系统功能等因素，由低至高分为基本型、提高型、先进型三种类型。
· 基本型：基本型安全防范工程，必须符合对安全防范管理的基本要求，重点强调物防和人防的要求。
· 提高型：提高型安全防范工程，增加了相应的技防功能要求和系统设备的配置要求。
· 先进型：先进型安全防范工程，应为技防功能较齐全、系统设备的配置较完备、技术水准较高的安全防范系统。
普通风险对象的安全防范工程是针对智能化建筑、智能化社区和各类通用型的安防工程。普通风险对象的安全防范工程分为通用型公共建筑安全防范工程和住宅小区安全防范工程。1.2.1 智能大厦智能小区安全防范工程设计技术要求
1．安全防范工程设计的一般规定
安全防范工程设计的一般规定：
· 安全防范工程的设计应根据被防护对象的使用功能、建设投资及安全技术防范管理工作的要求，综合运用安全防范技术、信息技术、网络技术等，构成先进、可靠、经济、适用、配套的安全技术防范应用系统。
· 安全防范系统的设计应以结构化、规范化、模块化、集成化的方式实现，应能适应系统维护和技术发展的需要。
· 安全防范系统的配置应采用先进而成熟的技术、可靠而适用的设备。
· 安全防范系统的设计应遵从的原则：
◆系统的防护级别与被防护对象的风险等级相适应。
◆技防、物防、人防相结合，探测、延迟、反应相协调。
◆防护的纵深性、均衡性、抗易损性。
◆系统的安全性、电磁兼容性。
◆系统的可靠性、维修性与维护保障性。
◆系统的先进性、兼容性、可扩展性。
◆系统的经济性、适用性。
· 安全防范工程程序与要求参照本章1.2.4节的内容。
· 对安全防范系统的主要要求是：
◆防范：防范是系统的主要要求，无论对人还是对财物，防范必须放在首位。
◆报警：当发现安全受到威胁或破坏时，系统应能及时报警。
◆监视：系统应能对需要监视的地方进行24小时的不间断监视，并保存一定时间段的监视记录。
◆记录：当发生报警或其他紧急情况时，系统应能迅速地把报警区域的环境、语音、图像等数据及时记录下来，以备查验。
◆系统本身应具有防破坏功能，当系统内一些关键设备或线路遭到破坏时，系统应能够主动报警。
◆自检功能：系统应能够进行不定期的自检，并具有消除误报、漏报功能。
2．现场勘察
安全防范工程设计前，要进行现场勘察。现场勘察的内容和要求如下。（1）全面调查和了解被防护对象本身的基本情况
· 被防护对象的风险等级与所要求的的防护级别。
· 被防护对象的物防设施能力与人防组织管理概况。
· 被防护对象所涉及的建筑物、构筑物或其群体的基本概况：建筑平面图、使用（功能）分配图、通道、门窗、电（楼）梯配置、管道、供电线路布局、建筑结构、墙体及周边情况等。（2）调查和了解被防护对象所在地及周边的环境情况
· 地理与人文环境。调查了解被防护对象周围的地形地物、交通情况及房屋状况；调查了解被防护对象当地的社情民风及社会治安状况。
· 气候环境和雷电灾害情况。调查工程现场一年中温度、湿度、风、雨、雾、霜等的变化情况和持续时间（以当地气候资料为准）；调查了解当地的雷电活动情况和所采取的雷电防护措施。
· 电磁环境。调查被防护对象周围的电磁辐射情况，必要时，应实地测量其电磁辐射的强度和辐射规律。
· 其他需要勘察的内容。（3）勘察周界区、周界内和施工现场
按照纵深防护的原则，草拟布防方案，拟定周界、监视区、防护区、禁区的位置，并对布防方案所确定的防区进行现场勘察。
· 周界区勘察
◆周界形状、周界长度；
◆周界内外地形地物状况等；
◆提出周界警戒线的设置和基本防护形式的建议。
· 周界内勘察
◆勘察防区内防护部位、防护目标；
◆勘察防区内所有出入口位置、通道长度、门洞尺寸等；
◆勘察防区内所有门窗（包括天窗）的位置、尺寸等。
· 施工现场勘察
◆勘察并拟定前端设备安装方案，必要时应作现场模拟试验。
➢探测器：安装位置、覆盖范围、现场环境。
➢摄像机：安装位置、监视现场一天的光照度变化和夜间提供光照度的能力、监视范围、供电情况。
➢出入口执行机构：安装位置、设备形式。
◆勘察并拟定线缆、管、架（桥）敷设、安装方案。
◆勘察并拟定监控中心位置及设备布置方案。
➢监控中心面积；
➢端设备布置与安装位置；
➢缆进线、接线方式；
➢电源；
➢接地；
➢人机环境。（4）编制现场勘察报告
现场勘察结束后应编制现场勘察报告。现场勘察报告应包括以下内容：
· 进行现场勘察时，对上述相关勘察内容所作的勘察记录。
· 根据现场勘察记录和设计任务书的要求，对系统的初步设计方案提出的建议。
· 现场勘察报告，经参与勘察的各方授权人签字后作为正式文件存档。
3．设计要素
安全防范系统一般由安全管理子系统和若干个相关子系统组成。
各相关子系统的基本配置，包括前端、传输、信息处理／控制／管理和显示／记录四大单元。不同（功能）的子系统，其各单元的具体内容有所不同。
现阶段较常用的子系统主要包括：防盗报警系统、闭路电视监控系统、出入口控制系统、周界防范系统、电子巡更管理系统、楼宇对讲系统、住宅报警系统等。
安全防范系统的结构模式按其规模大小、复杂程度可有多种组成模式。按照系统集成度的高低，系统可分为集成式、组合式、分散式三种类型。（1）集成式安全防范系统的安全管理子系统的功能
· 安全管理子系统应设置在禁区内（监控中心），应能通过统一的通信平台和管理软件将监控中心设备与各子系统设备联网，实现由监控中心对各子系统的自动化管理与监控。
· 应能对其他各子系统的运行状态进行监测和控制，应能对系统运行状况和报警信息数据等进行记录和显示。应设置数据库，对系统所记录的数据进行转存、备份、存档和读取等处理。
· 应建立以有线传输为主、无线传输为辅的信息传输系统。应能对信息传输系统进行检测，并能与所有重要部位进行有线和／或无线通信联络。
· 应设置紧急报警装置。应留有向接警中心联网的通信接口。
· 应留有多个数据输入、输出接口，应能连接各子系统的管理计算机，应能连接上位管理计算机，以实现更大规模的系统集成。（2）组合式安全防范系统的安全管理子系统的功能
· 安全管理子系统应设置在禁区内（监控中心）。应能通过统一的管理软件实现监控中心对各子系统的联动管理与控制。
· 应能对其他各子系统的运行状态进行监测和控制，应能对系统运行状况和报警信息数据等进行记录和显示。设置数据库，进行备份、存档和读取等处理。
· 应能对信息传输系统进行检测，并能与所有重要部位进行有线和／或无线通信联络。
· 应设置紧急报警装置。应留有向接警中心联网的通信接口。
· 应留有多个数据输入、输出接口，应能连接各子系统的管理计算机。（3）分散式安全防范系统的安全管理子系统的功能
· 相关子系统独立设置，独立运行。系统主机应设置在禁区内（值班室），系统应设置联动接口，以实现与其他子系统的联动。
· 各子系统应能单独对其运行状态进行监测和控制，并能提供可靠的监测数据和管理所需要的报警信息。
· 各子系统应能对其运行状况和重要报警信息进行记录，并能向管理部门提供决策所需的主要信息。设置数据库，进行备份、存档和读取等处理。
· 应设置紧急报警装置，应留有向接警中心报警的通信接口。
4．功能设计（1）安全管理子系统设计
安全防范系统的安全管理子系统由多媒体计算机及相应的应用软件构成，以实现对系统的管理和监控。
安全管理子系统的应用软件应先进、成熟，能在人机交互的操作系统环境下运行；应使用中文图形界面；应使操作尽可能简化；在操作过程中不应出现死机现象。如果安全管理子系统一旦发生故障，其他各子系统应仍能单独运行；如果某子系统出现故障，不应影响其他子系统的正常工作。（2）子系统功能设计
子系统功能设计有：防盗报警系统、闭路电视监控系统、出入口控制系统、周界防范系统、电子巡更管理系统、楼宇对讲系统、住宅报警系统、停车场系统等，它们的功能设计请参见本书第3章、第4章、第5章、第6章、第7章、第8章、第9章、第10章介绍的内容。
5．安全性设计（1）设备的安全性
系统所用设备、器材的安全性指标均须符合GB16796《安全防范报警设备 安全要求和试验方法》和相关产品标准规定的安全性能要求。（2）操作人员的安全性
· 系统所用设备或系统的任何部分的机械结构应有足够的强度，应能防止由于机械重心不稳、安装固定不牢、突出物和锐利边缘以及显示设备爆裂等造成对人员的伤害。
· 系统所用设备，所产生的气体、X射线、激光辐射和电磁辐射等应符合国家相关标准的要求，不能损害人体健康。
· 系统和设备应有防人身触电、防火、防过热的保护措施。
· 监控中心（控制室）的面积、温度、湿度、采光及环保要求、自身防护能力、设备配置、安装、控制操作设计、人机界面设计等均应符合人机工程学原理要求。（3）信息安全性
· 系统的供电应安全、可靠。应设置备用电源，以防止由于突然断电而产生信息丢失。
· 系统应设置操作密码、操作等级和控制权限，以保证系统运行数据的安全。
· 信息传输应有防泄密措施：有线专线传输应有防信号泄漏和／或加密措施，有线公网传输和无线传输应有加密措施。
· 应有防病毒和防网络入侵的措施。（4）防破坏设计
· 系统应具备设备防拆报警功能。
· 系统应具备断线、短路和并接其他负载时的报警功能。
· 传输线路的出入端线应隐蔽，并有保护措施。（5）系统应有自检功能，应设置故障报警、欠压告警功能。
6．防电磁骚扰设计
· 系统所用设备外壳开口应尽可能小，开口数量应尽可能少。
· 系统中的无线发射设备的电磁辐射频率、功率，非无线发射设备对外的杂散电磁辐射功率均应符合国家现行有关法规与技术标准的要求。
7．可靠性设计（1）可靠性指标
· 应根据系统规模的大小和用户对系统可靠性的总要求，将整个系统的可靠性指标进行分配，即将整个系统的可靠性要求转换为系统各组成部分（或子系统）的可靠性要求。
· 系统所有子系统的平均无故障工作时间（MTBF）应大于（至少等于）其MTBF分配指标。
· 系统所使用的所有设备、器材的平均无故障工作时间（MTBF）应大于（或至少等于）其MTBF分配指标。（2）冗余设计
系统应采用冗余设计，特别是系统的关键组成部分或关键设备，必须备份，以保证在系统局部受损的情况下能正常运行或快速维修。系统所用设备、部件、材料等，应有足够的备件和维修保障能力。
8．环境适应性设计
系统设计应符合其使用环境（如室内外温度、湿度、大气压等）的要求。系统所使用设备、部件、材料要适应环境的要求。在沿海海滨地区盐雾环境下工作的系统设备、部件、材料，应具有耐盐雾腐蚀的性能。在有腐蚀性气体和易燃易爆环境下工作的系统设备、部件、材料，应采取符合国家和行业相关标准规定的保护措施。在有声、光、热、振动等干扰源环境中工作的系统设备、部件、材料，应采取相应的抗干扰或隔离措施。
9．防雷接地设计
前端设备装于旷野、塔顶或高于附近建筑物的电缆端，要求设置避雷保护装置。系统应采用共用接地系统，接地母线应采用铜质线，接地端子应有地线符号标记。不得与强电的电网零线相接。
· 系统接地电阻不得大于4Ω；建造在野外的安全防范系统，其接地电阻不得大于10Ω；在高山岩石的土壤时，系统接地电阻不得大于20Ω。
· 系统的电源系统、信号传输线路、天线馈线以及进入监控室的架空电缆入室端均应采取防雷电感应过电压、过电流的保护措施。
· 系统内的电气设备接地装置、电涌保护器接地端和防雷接地装置应作等电位连接。等电位连接带应采用铜质线，其截面积应不少2于16mm。
· 监控中心内应设置接地汇集环或汇集排，汇集环或汇集排宜2采用裸铜线，其截面积应不小于35mm。
10．集成设计
安全防范系统的集成设计包括子系统的集成设计、总系统的集成设计，必要时还应考虑总系统与上一级管理系统的集成设计。
· 各子系统间的联动或组合设计
◆根据安全管理的要求，出入口控制系统须考虑与消防报警系统的联动。
◆根据实际需要，周界防范系统、电子巡更管理系统可与出入口控制子系统或入侵报警子系统进行联动或组合，出入口控制系统可与防盗报警系统或闭路电视监控系统联动或组合，防盗报警系统可与闭路电视监控系统或出入口控制系统联动或组合等。
· 系统的总集成设计
一个综合安全防范系统，通常都是一个集成系统。安全防范系统的集成设计，主要是指其安全管理子系统的设计。
安全管理子系统的设计可有多种模式，可以某一子系统为主（如闭路电视监控系统）进行系统总集成设计，也可不以某一子系统为主进行系统总集成设计。不论采用何种形式，其安全管理子系统的设计应满足以下要求：
◆相应的信息处理能力和控制／管理能力，相应容量的数据库。
◆通信协议和接口应符合国家和行业现行有关标准的规定。
◆系统应具有可靠性、容错性和维修性。
◆系统应能与上一级管理系统进行更高一级的集成。
11．设备选型与安装设计
安全防范系统中使用的设备必须符合国家现行相关标准及法规的要求，并经国家或行业授权的检测机构检测合格或认证机构认证合格。安装设计应符合国家有关法令、法规的规定和国家现行相关标准的要求。
12．传输方式、传输线缆、传输设备的选择与布线设计（1）传输方式的选择
传输方式的选择取决于系统规模、系统功能、现场环境和管理工作的要求。一般采用有线传输为主、无线传输为辅的传输方式。有线传输可采用专线传输、公共电话网、公共数据网传输、电缆光缆传输等多种模式。
选用的传输方式应保证信号传输的稳定、准确、安全、可靠，且便于布线、施工、检测和维修。可靠性要求高或布线便利的系统，应优先选用有线传输方式，最好是选用专线传输方式。布线困难的地方可考虑采用无线传输方式，但要选择抗干扰能力强的设备。
报警网的主干线（特别是借用公共电话网构成的区域报警网），宜采用有线传输为主、无线传输为辅的双重报警传输方式，并配以必要的有线—无线转接装置。（2）传输线缆的选择
传输线缆的衰减、弯曲、屏蔽、防潮等性能应满足系统设计总要求，并符合相应产品标准的技术要求。在满足上述要求的前提下，宜选用线径较细、容易施工的线缆。
· 报警信号传输线
耐压应不低于AC250V，应有足够的机械强度。铜芯绝缘导线、电缆芯线的最小截面积应满足下列要求：2
◆穿管敷设的绝缘导线，线芯最小截面积应≥1.00mm。2
◆线槽内敷设的绝缘导线，线芯最小截面积应≥0.75mm。2
◆多芯电缆的线芯最小截面积应≥0.50mm。
· 视频信号传输电缆
◆应根据图像信号采用基带传输还是射频传输，确定选用视频电缆还是射频电缆。
◆所选用电缆的防护层应适合电缆敷设方式及使用环境的要求（如气候环境、是否存在有害物质、干扰源等）。
◆室外线路，宜选用外导体内径为9mm的同轴电缆，采用聚乙烯外套。
◆室内距离不超过500m时，宜选用外导体内径为7mm的同轴电缆，且采用防火的聚氯乙烯外套。
◆终端机房设备间的连接线，距离较短时，宜选用外导体内径为3mm或5mm且具有密编铜网外导体的同轴电缆。
◆电梯桥箱的视频同轴电缆应选用电梯专用电缆。
· 光缆
◆光缆的传输模式，可依传输距离而定。长距离时宜采用单模光缆，距离较短时宜采用多模光缆。
◆光缆芯线数目，应根据监视点的个数、监视点的分布情况来确定，并注意留有一定的余量。
◆光缆的结构及允许的最小弯曲半径、最大抗拉力等机械参数，应满足施工条件的要求。光缆的最小弯曲半经应不小于其外径的20倍。
◆光缆的保护层，应适合光缆的敷设方式及使用环境的要求。
13．供电设计
供电设计应考虑如下几点：
· 宜有两路独立电源供电，并在末端自动切换。
· 应对系统设备进行分类，统筹考虑系统供电。
· 根据设备分类，配置相应的电源设备。系统监控中心和系统重要设备应配备相应的备用电源装置。系统前端设备视工程实际情况，可由监控中心集中供电，也可本地供电。
· 主电源和备用电源应有足够容量。应根据入侵报警子系统、视频安防监控子系统、出入口控制子系统等的不同供电消耗和管理要求，按系统额定功率的1.5倍设置主电源容量；应根据管理工作对主电源断电后系统防范功能的要求，选择配置持续工作时间符合要求的备用电源。
· 电源质量应满足下列要求：
◆稳态电压偏移不大于±2％；
◆稳态频率偏移不大于±0.2Hz；
◆电压波形畸变率不大于5％；
◆允许断电持续时间为0～4ms；
◆当不能满足上述要求时，应采用稳频稳压及不间断供电等措施。
· 安全防范系统的监控中心应设置专用配电箱，配电箱的配出回路应留有裕量。
14．监控中心设计
监控中心应设置为禁区。应有保证自身安全的防护措施和进行内外联络的通信手段。应设置紧急报警装置和留有向接警中心报警的通信接口。监控中心的面积应与安防系统的规模相适应，一般应不小于220m，应有保证值班人员正常工作的相应辅助设施。
· 监控中心室内地面应防静电、光滑、平整、不起尘。门的宽度不应小于0.9m，高度不应小于2.1m。
· 监控中心内的温度宜为16～30℃，相对湿度宜为30％～75％。
· 监控中心内应有良好的照明。
· 室内的电缆、控制线的敷设宜设置地槽；不宜设置地槽时，也可敷设在电缆架槽、电缆走廊、墙上槽板内，或采用活动地板。
· 根据机架、机柜、控制台等设备的相应位置，应设置电缆槽和进线孔，槽的高度和宽度应满足敷设电缆的容量和电缆弯曲半径的要求。
· 室内设备的排列，应便于维护与操作，满足消防安全的规定。
· 控制台正面与墙的净距离不应小于1.2m，侧面与墙或其他设备的净距离，在主通道上不应小于1.5m，在次通道上不应小于0.8m。
· 机架背面和侧面与墙的净距离不应小于0.8m。
· 监控中心的供电、接地与雷电防护设计应符合国家现行相关标准的要求。1.2.2 普通风险对象的通用型公共建筑安全防范工程设计
1．一般规定
普通风险对象的通用型公共建筑安全防范工程设计的一般规定：
· 通用型公共建筑安全防范工程设计适用于新建、扩建和改建的通用型公共建筑安防工程，包括办公楼建筑、宾馆建筑、商业建筑（商场、超市）、文化建筑（文体、娱乐）等的安全防范工程。
· 通用型公共建筑安全防范工程，应根据具体建筑物不同的使用功能和建筑物的建设标准进行工程设计及系统配置。
· 通用型公共建筑安全防范工程，根据其安全管理要求、建设投资、系统规模、系统功能等因素，由低至高分为基本型、提高型、先进型三种类型。
◆基本型安全防范工程，必须符合对安全防范管理的基本要求，重点强调物防和人防的要求。
◆提高型安全防范工程，增加了相应的技防功能要求和系统设备的配置要求。
◆先进型安全防范工程，应为技防功能较齐全、系统设备的配置较完备、技术水准较高的安全防范系统（三种类型安全防范工程的划分，只作为通用型公共建筑安全防范工程技术等级的设定，并不是评定安全防范工程防护水平的标准。对一个建筑安防系统的防护能力和防护水平的实际评价，将由另外的标准或规范来完成）。
· 设防区域和部位的选择宜符合下列规定。
◆周界：建筑物单体、建筑物群体外层周界、楼外广场、建筑物周边外墙、建筑物地面层、建筑物顶层等。
◆建筑物、建筑物群周界出入口、建筑物地面层出入口、办公室门、建筑物内或／和楼群间通道出入口、安全出口、疏散出口、停车库（场）出入口等。
◆通道：周界内主要通道、门厅（大堂）、楼内各楼层内部通道、各楼层电梯厅、自动扶梯口等。
◆公共区域：会客厅、商务中心、购物中心、会议厅、酒吧、咖啡座、功能转换层、避难层、停车库（场）等。
◆重要部位：重要工作室、财务出纳室、建筑机电设备监控中心、信息机房、重要物品库、监控中心等。
· 通用型公共建筑安全防范工程应按照安全防范管理工作的基本要求，确定设防的区域和部位，工程设计者应根据项目设计任务书的要求，对本条所列的部位（或目标）、区域进行选择，实施部分或全部的设防。
2．基本型设计规定
普通风险对象的通用型公共建筑安全防范工程基本型设计的一般规定。（1）周界的防护
· 地面层的出入口（正门和其他出入口）、外窗宜有电子防护措施。
· 顶层宜设置实体防护设施或电子防护措施。（2）各层安全出口、疏散出口的防护
各层安全出口、疏散出口安装出入口控制系统时，应与消防报警系统联动。在火灾报警的同时应自动释放出入口控制系统，不应设置延时功能。疏散门在出入口控制系统释放后应能随时开启。以便消防人员顺利进入实施灭火救援。（3）各层通道的防护
各层通道宜预留电视监控系统管线和接口。（4）电梯厅和自动扶梯口的防护
电梯厅和自动扶梯口应预留电视监控系统管线和接口。（5）公共区域的防护
· 避难层、功能转换层应视实际需要预留电视监控系统管线和接口。
· 会客区、商务中心、会议区、商店、文体娱乐中心等宜预留电视监控系统管线和接口。（6）重要部位的防护
· 重要工作室应安装防盗安全门，可设置出入口控制系统、入侵报警系统。
· 大楼设备监控中心应设置防盗安全门，宜设置出入口控制系统、电视监控系统和入侵报警系统。
· 信息机房应设置防盗安全门，宜设置出入口控制系统、视频安防监控系统和入侵报警系统。
· 楼内财务出纳室应设置防盗安全门、紧急报警装置，宜设置入侵报警系统和电视监控系统。
· 重要物品库应设置防盗安全门、紧急报警装置，宜设置出入口控制系统、入侵报警系统和电视监控系统。
· 公共建筑中开设的银行营业场所的安防工程设计，应符合银行营业场所各子系统设计要求的规定。（7）监控中心
监控中心可设在值班室内。
3．提高型设计规定
普通风险对象的通用型公共建筑安全防范工程提高型设计的一般规定。（1）周界的防护
· 地面层的出入口（正门和其他出入口）、外窗宜有电子防护措施。
· 顶层宜设置实体防护设施或电子防护措施。
· 地面层出入口（正门和其他出入口）宜设置电视监控系统。
· 楼内各层门厅宜设置电视监控装置。
· 各层安全出口、疏散出口的防护宜设置电视监控系统。
· 各层通道宜设置入侵报警系统和电视监控系统。
· 电梯厅和自动扶梯口宜设置电视监控系统。（2）公共区域的防护
避难层、功能转换层宜设置电视监控系统。
· 停车库（场）宜设置停车库（场）管理系统，并视实际需要预留电视监控系统管线和接口。
· 会客区、商务中心、会议区、商店、文体娱乐中心等宜设置电视监控系统。（3）重要部位的防护
· 重要工作室应设置防盗安全门、出入口控制系统，宜设置入侵报警系统。
· 大楼设备监控中心应设置防盗安全门、出入口控制系统，宜设置电视监控系统和入侵报警系统。
· 信息机房应设置防盗安全门、出入口控制系统，宜设置电视监控系统和入侵报警系统。
· 楼内财务出纳室应设置防盗安全门、紧急报警系统、入侵报警系统，宜设置电视监控系统。
· 重要物品库应设置防盗安全门、紧急报警系统、出入口控制系统，宜设置入侵报警系统和电视监控系统。
· 公共建筑中开设的银行营业场所的安防工程设计，应符合银行营业场所一级防护工程设计的规定。（4）监控中心
系统的组建模式为组合式安全防范系统，监控中心应为专用工作2间，其面积不宜小于30m，宜设独立的卫生间和休息室。
4．先进型设计规定
普通风险对象的通用型公共建筑安全防范工程先进型设计的一般规定。（1）周界的防护
· 地面层的出入口（正门和其他出入口）、外窗宜有电子防护措施。
· 顶层宜设置实体防护设施或电子防护措施。
· 地面层出入口（正门和其他出入口）宜设置电视监控系统。（2）楼内各层门厅的防护
楼内各层门厅的防护宜设置电视安防监控装置。（3）各层安全出口、疏散出口的防护
各层安全出口、疏散出口的防护宜设置视频安防监控系统。（4）各层通道
各层通道应设置入侵报警系统和电视监控系统。（5）电梯厅和自动扶梯口
电梯厅和自动扶梯口应设置电视监控系统。（6）公共区域的防护
· 避难层、功能转换层应设置电视监控系统。
· 停车库（场）应设置停车库（场）管理系统、电视监控系统。
· 会客区、商务中心、会议区、商店、文体娱乐中心等应设置电视监控系统。（7）重要部位的防护
· 重要工作室应设置防盗安全门、出入口控制系统，宜设置入侵报警系统。
· 大楼设备监控中心应设置防盗安全门、出入口控制系统，宜设置电视监控系统和入侵报警系统。
· 信息机房应设置防盗安全门、出入口控制系统，宜设置电视监控系统和入侵报警系统。
· 楼内财务出纳室应设置防盗安全门、紧急报警系统、入侵报警系统，宜设置电视监控系统。
· 重要物品库应设置防盗安全门、紧急报警系统、出入口控制系统，宜设置入侵报警系统和电视监控系统。
· 公共建筑中开设的银行营业场所的安防工程设计，应符合银行营业场所一级防护工程设计的规定。（8）监控中心
系统的组建模式为集成式安全防范系统，监控中心应为专用工作2间，其面积不宜小于50m，应设独立的卫生间和休息室。1.2.3 普通风险对象的住宅小区安全防范工程设计
对普通风险对象的住宅小区安全防范工程，由低至高分为基本型、提高型、先进型三种类型。
1．一般规定
普通风险对象的住宅小区安全防范工程设计的一般规定：22
· 本节内容适用于总建筑面积在50000m以上（含50000m）、设有小区监控中心的新建、扩建、改建的住宅小区安全防范工程。
· 住宅小区的安全防范工程，根据建筑面积、建设投资、系统规模、系统功能和安全管理要求等因素，由低至高分为基本型、提高型、先进型三种类型。
· 住宅小区安全防范工程的设计，应遵从人防、物防、技防有机结合的原则，在设置物防、技防设施时，应考虑人防的功能和作用。
· 安全防范工程的设计，必须纳入住宅小区开发建设的总体规22划中，统筹规划，统一设计，同步施工。50000m以上（含50000m）的住宅小区应设置监控中心。
2．基本型设计规定
普通风险对象的住宅小区安全防范工程基本型设计的一般规定如下。（1）周界的防护
· 沿小区周界应设置实体防护设施（围栏、围墙等）或周界电子防护系统。
· 实体防护设施沿小区周界封闭设置，高度不应低于1.8m。围栏的竖杆间距不应大于15cm。围栏1m以下不应有横撑。
· 周界电子防护系统沿小区周界封闭设置（小区出入口除外），应能在监控中心通过电子地图或模拟地形图显示周界报警的具体位置，应有声、光指示，应具备防拆和断路报警功能。（2）公共区域的防护
公共区域宜安装电子巡查系统。（3）家庭安全防护
· 住宅一层宜安装内置式防护窗或高强度防护玻璃窗。
· 应安装访客对讲系统，并配置不间断电源装置。访客对讲系统主机安装在单元防护门上或墙体主机预埋盒内，应具有与分机对讲的功能。分机设置在住户室内，应具有门控功能，宜具有报警输出接口。
· 访客对讲系统应与消防系统互联，当发生火警时，（单元门口的）防盗门锁应能自动打开。
· 宜在住户室内安装至少一处以上的紧急求助报警装置。紧急求助报警装置应具有防拆卸、防破坏报警功能，且有防误触发措施；安装位置应适宜，应考虑老年人和未成年人的使用要求，选用触发件接触面大、机械部件灵活、可靠的产品。求助信号应能及时报至监控中心（在设防状态下）。（4）住宅内防护
住宅内安装火灾报警探测器的原则，应以国家现行消防规范为准。紧急求助报警装置可纳入访客（可视）对讲系统，也可纳入入侵报警系统。（5）监控中心的设计
· 监控中心宜设在小区地理位置的中心，避开噪声、污染、振动和较强电磁场干扰的地方。可与住宅小区管理中心合建，使用面积应根据设备容量确定。
· 监控中心设在一层时，应设内置式防护窗（或高强度防护玻璃窗）及防盗门。
· 各安防子系统可单独设置，但由监控中心统一接收、处理来自各子系统的报警信息。
· 应留有与接处警中心联网的接口。
· 应配置可靠的通信工具，发生警情时，能及时向接处警中心报警。（6）通信工具
通信工具可以是有线通信工具或无线通信工具。有线通信是指市网电话或报警联网专线；无线通信是指小区内无线对讲机或无线移动通信手机。
3．普通风险对象的住宅小区安全防范工程提高型设计规定
普通风险对象的住宅小区安全防范工程提高型设计的一般规定如下。（1）周界的防护
· 沿小区周界设置实体防护设施（围栏、围墙等）和周界电子防护系统。
· 实体防护设施沿小区周界封闭设置，高度不应低于1.8m。围栏的竖杆间距不应大于15cm。围栏1m以下不应有横撑。
· 周界电子防护系统沿小区周界封闭设置（小区出入口除外），应能在监控中心通过电子地图或模拟地形图显示周界报警的具体位置，应有声、光指示，应具备防拆和断路报警功能。
· 小区出入口应设置电视监控系统。（2）公共区域的防护
· 安装电子巡查系统。
· 在重要部位和区域设置电视监控系统。
· 宜设置停车库（场）管理系统。（3）家庭安全防护
· 住宅一层宜安装内置式防护窗或高强度防护玻璃窗。
· 访客对讲系统应与消防系统互联，当发生火警时，（单元门口的）防盗门锁应能自动打开。
· 宜在住户室内安装至少一处以上的紧急求助报警装置。紧急求助报警装置应具有防拆卸、防破坏报警功能，且有防误触发措施；安装位置应适宜，应考虑老年人和未成年人的使用要求，选用触发件接触面大、机械部件灵活、可靠的产品。求助信号应能及时报至监控中心（住宅内安装火灾报警探测器的原则，应以国家现行消防规范为准。紧急求助报警装置可纳入访客（可视）对讲系统，也可纳入入侵报警系统）。
· 应安装联网型访客对讲系统，并配置不间断电源装置。访客对讲系统主机安装在单元防护门上或墙体主机预埋盒内，应具有与分机对讲的功能。分机设置在住户室内，应具有门控功能，宜具有报警输出接口。
· 可根据用户需要安装入侵报警系统，家庭报警控制器应与监控中心联网。（4）监控中心的设计
· 监控中心宜设在小区地理位置的中心，避开噪声、污染、振动和较强电磁场干扰的地方。可与住宅小区管理中心合建，使用面积应根据设备容量确定。
· 监控中心设在一层时，应设内置式防护窗（或高强度防护玻璃窗）及防盗门。
· 各子系统宜联动设置，由监控中心统一接收、处理来自各子系统的报警信息等。
· 应留有与接处警中心联网的接口。
· 应配置可靠的通信工具，发生警情时，能及时向接处警中心报警。
4．先进型设计规定（1）周界的防护
· 沿小区周界设置实体防护设施（围栏、围墙等）和周界电子防护系统。
· 实体防护设施沿小区周界封闭设置，高度不应低于1.8m。围栏的竖杆间距不应大于15cm。围栏1m以下不应有横撑。
· 周界电子防护系统沿小区周界封闭设置（小区出入口除外），应能在监控中心通过电子地图或模拟地形图显示周界报警的具体位置，应有声、光指示，应具备防拆和断路报警功能。
· 小区出入口应设置电视监控系统。
· 住宅小区周界宜安装电视监控系统。（2）公共区域的防护
· 安装在线式电子巡查系统。
· 在重要部位、重要区域、小区主要通道、停车库（场）及电梯轿厢等部位设置电视监控系统。
· 应设置停车库（场）管理系统，并宜与监控中心联网。（3）在线式电子巡查系统
在线式电子巡查系统的信息采集点（巡查点）与监控中心联网，计算机可随时读取巡查点登录的信息。对于基本型和提高型安防工程，其电子巡查系统可选用离线式；先进型的电子巡查系统应选用在线式，以便系统能对巡查人员进行实时跟踪。（4）家庭安全防护
· 住宅一层宜安装内置式防护窗或高强度防护玻璃窗。
· 访客对讲系统应与消防系统互联，当发生火警时，（单元门口的）防盗门锁应能自动打开。
· 宜在住户室内安装至少一处以上的紧急求助报警装置。紧急求助报警装置应具有防拆卸、防破坏报警功能，且有防误触发措施；安装位置应适宜，应考虑老年人和未成年人的使用要求，选用触发件接触面大、机械部件灵活、可靠的产品。求助信号应能及时报至监控中心。
· 应安装访客可视对讲系统，可视对讲主机内置摄像机宜具有逆光补偿功能或配置环境亮度处理装置。
· 安装联网型访客对讲系统，配置不间断电源装置。访客对讲系统主机安装在单元防护门上或墙体主机预埋盒内，应具有与分机对讲的功能。分机设置在住户室内，应具有门控功能，宜具有报警输出接口。
· 宜在户门及阳台、外窗安装入侵报警系统。家庭报警控制器应与监控中心联网。
· 在户内安装可燃气体泄漏自动报警装置。（5）住宅内的防护
住宅内按消防规范安装火灾报警系统。（6）监控中心的设计
· 监控中心宜设在小区地理位置的中心，避开噪声、污染、振动和较强电磁场干扰的地方。可与住宅小区管理中心合建，使用面积应根据设备容量确定。
· 监控中心设在一层时，应设内置式防护窗（或高强度防护玻璃窗）及防盗门。
· 安全管理系统通过统一的管理软件实现监控中心对各子系统的联动管理与控制，统一接收、处理来自各子系统的报警信息等，且宜与小区综合管理系统联网。
· 应留有与接处警中心联网的接口。
· 应配置可靠的通信工具，发生警情时，能及时向接处警中心报警。1.2.4 智能大厦智能小区安全防范工程程序与要求
由于历史原因，安防行业相对独立发展了很多年，形成了特定的工程程序。一般来说，建设安全防范工程都必须经过：工程立项、招标、委托、设计、审批、工程实施、调试、验收的程序阶段，它是安全防范工程的规范行为，适用于所有安全防范工程。
1．安全防范工程的立项
安全防范工程都必须要经过立项阶段的工作。安全防范工程立项重点讨论：安全防范工程立项的基本要求、立项工程的分级、立项阶段的主要工作、立项报告的主要条目、立项工程的委托。（1）安全防范工程立项的基本要求
· 简单性
安全防范工程的设计应该尽量简单，只要能达到目的，满足使用要求，任何不切实际的东西尽可能舍去。工程设计简单可以提高效益，使用方便，同时也可以节省开支和提高系统的运行质量。
· 灵活性
安全防范工程应该对外界条件的变化有较强的适应能力。由于工程是一个很复杂的系统工程，这就要求系统的结构要具有较好的灵活性和可塑性。其目的是在外界环境的变化下，使工程能够修改、补充和扩大。
· 完整性
工程是各个子工程的集合，它作为一个有机的整体而存在的。因此要求各子工程的功能尽量规范，数据采集要统一，语言描述要一致。只有各子工程协调一致地工作，才能使主工程正常运行。
· 可靠性
工程的可靠性是检验工程成败的主要指标之一。具有可靠性的工程才能得到使用者的信任。为了使可靠性得到充分保证，应按以下原则设计：
◆工程结构要设计合理；
◆硬件设备要选择稳定性好的；
◆要保证信息采集的质量；
◆要有一套安全防护措施。
· 经济性
工程的建立其主要目的是给使用者带来相应的效益。开发阶段应尽量节省费用和开发周期。新工程投入运行后，提高经济效益和社会效益。
· 必须性
安全防范工程必须要经过立项。（2）安全防范工程立项的分级
· 安全防范工程是按照风险或投资额确定工程规模，可以分为以下三级。
◆一级工程：一级风险或投资额100万以上的工程。
◆二级工程：二级风险或投资额超过30万元，不足100万元的工程。
◆三级工程：投资额30万以下（含三级风险）或三级以下风险的工程。
· 一级安全防范工程申请立项前，必须进行可行性研究，并由建设单位或设计单位编制可行性研究报告。可行性研究报告的主要内容：
◆任务来源；
◆政府部门的有关规定和要求；
◆被防护目标的风险等级与防护级别；
◆工程项目的内容和目的要求；
◆建设工期；
◆工程费用概算；
◆社会效益分析。
· 二、三级安全防范工程立项前，必须有设计任务书，由建设单位自行编制，也可请设计单位代编。设计任务书的主要内容：
◆任务来源；
◆政府部门的有关规定和管理要求；
◆工程项目的内容和目的要求；
◆建设工期；
◆工程投资控制数额；
◆建成后应达到的预期效果。（3）可行性研究报告和设计任务书的审批
可行性研究报告和设计任务书经相应的主管部门批准后，工程正式立项。
2．招标
为了保障安全防范工程领域工程的设计质量和施工质量，缩短工期和节约投资，创造更好的社会效益和经济效益。工程设计、施工必须公开招标。
公开招标的对象：承担安全防范工程设计、施工的单位应持有省、市级以上公安技术防范管理部门审批发放的工程设计、施工的资格证书，并经建设单位所在地区公安技术防范管理部门的资格验证，方可承担工程设计和施工。
· 建设单位首先根据设计任务书的要求，编制相应的招标文件，发出招标广告或通知书。招标文件中应详尽说明工程的功能、要求、工期等。
· 建设单位应组织投标单位勘察工程现场，介绍招标文件中有关问题。
· 投标单位根据建设的要求，写出详尽标书，标书含初步方案设计、系统功能、实施手段、选用器材、工期和工程造价。投标单位应出示设计、施工资质、工程成就等相关资料，并将标书密封报送。
· 建设单位应当众开标、议标、审查标书、确定中标单位，发出中标通知。
3．委托
经过招标，建设单位根据设计任务的要求，向中标单位提出设计、施工委托。中标单位根据委托要求和设计任务书要求，提出项目建议书或工程设计施工方案，经建设单位批准后，委托有效，签订工程合同书。
工程合同书应含如下内容：
· 工程名称和内容；
· 建设单位和施工单位的责任、义务；
· 工程费用的付款方式；
· 工程进度；
· 工程验收方法；
· 人员培训和器材、设备维修；
· 风险以及违约责任；
· 其他补充事项。
合同附件：
· 中标文件或委托书；
· 设计任务书；
· 双方认定的其他文件。
4．设计
安全防范工程的设计要遵循有关技术标准的规定和要求。对设计人员、设计的程序是有具体要求的，工程设计要做到安全可靠、方便实用、技术先进和经济合理。工程建设之前都必须经过设计阶段。工程设计阶段分为系统初步方案设计阶段和方案论证阶段，正式设计阶段。（1）初步设计和方案论证
一、二级工程必须进行初步设计和方案论证。初步设计应在工程委托生效后进行。
· 初步设计应具备的内容
◆建设单位的需求分析与工程设计的总体构思（含防护体系的构架和系统配置）；
◆防护区域的划分、前端设备的布设与选型；
◆中心设备（包括控制主机、显示设备、记录设备等）的选型；
◆信号的传输方式、路由及管线敷设说明；
◆监控中心的选址、面积、温湿度、照明等要求和设备布局；
◆系统安全性、可靠性、电磁兼容性、环境适应性、供电、防雷与接地等的说明；
◆与其他系统的接口关系（如联动、集成方式等）；
◆系统设计方案及系统功能；
◆器材平面布防图及防护范围；
◆系统框图及主要器材配套清单；
◆中心控制室布局及使用操作；
◆管线敷设方案；
◆工程费用概算和建设工期；
◆对人防、物防的要求和建议；
◆系统建成后的预期效果说明和系统扩展性的考虑；
◆设计施工一体化企业应提供售后服务与技术培训承诺。
· 初步设计文件的编制应包括的内容
◆设计说明应包括工程项目概述、设防策略、系统配置以及其他必要的说明；
◆设计图纸应包括系统图、平面图、监控中心布局示意图以及必要说明；
◆初步设计方案；
◆设计图纸；
◆主要设备器材清单和工程概算书。
· 初步设计方案论证
风险等级较高或建设规模较大的安防工程项目应进行方案论证，对于小型工程的设计程序可适当简化。
提交进行方案论证应提交以下资料：设计任务书、现场勘察报告、初步设计文件以及主要设备材料的型号、生产厂家、检验报告或认证证书。
初步设计方案论证是建设单位组织的对设计单位（或承建单位）编制的初步设计文件进行质量评价的一种评定活动。它是保证工程设计质量的一项重要措施。方案论证的评价意见是进行工程项目正式设计的重要依据之一。初步设计方案论证应具备以下内容：
◆工程项目在完成初步设计后应组织方案论证，由建设单位主持，业务主管部门、公安主管部门和设计施工单位及一定数量的技术专家参加；
◆系统设计是否符合设计任务书的要求；
◆系统设计的总体构思是否合理；
◆设备的选型是否满足现场适应性、可靠性的要求；
◆系统设备配置和监控中心的设置是否符合防护级别的要求；
◆信号的传输方式、路由及管线敷设是否合理；
◆系统安全性、可靠性、电磁兼容性、环境适应性、供电、防雷
试读结束[说明：试读内容隐藏了图片]