作者：建筑考试培训研究中心
出版社：中国铁道出版社
格式: AZW3, DOCX, EPUB, MOBI, PDF, TXT
《土地登记相关法律知识》命题点全面解读试读：
前言
建筑考试培训研究中心应广大应试者的迫切要求，组织了一批执业资格考试辅导名师组成土地登记代理人职业资格考试辅导用书编写委员会，利用这些考试辅导名师在具体辅导和命题工作中积累的经验，在全面锁定考纲教材变化、准确把握考试新动向的基础上，科学安排知识体系架构，以独特方法全方位剖析试题的真实含义，采用多维的解题方法拓展解题多思路的编写理念编写了《2012全国土地登记代理人职业资格考试辅导用书》。《2012全国土地登记代理人职业资格考试辅导用书》系列丛书的编写体例是：
命题规律解读 通过辅导用书编写委员会对土地登记代理人职业资格考试的命题规律的准确定位，深度透视命题规律，帮助应试者理顺备考思路。
命题点解读 一种话题就是一种考点，一段材料就是一段积累。辅导用书编写委员会将土地登记代理人职业资格考试的命题要点作了深层次的剖析和总结，帮助应试者有效形成基础知识的提高和升华。
历年考题诠解 辅导用书编写委员会依托历年众多真题，赋予专业讲解，全面引领应试者答题方向，悉心点拨应试者破题技巧，有效突破应试者的思维固态。
热点试题全解 辅导用书编写委员会在编写过程中，遵循考试大纲，结合考试教材，经过潜心研究、精心策划、重点筛选后编写出难易符合考试要求的典型试题，帮助应试者巩固已掌握的知识。《2012全国土地登记代理人职业资格考试辅导用书》系列丛书的特点是：“地毯式”搜索命题点——使考点插翅难飞；“闪电式”速记命题点——把考试当作一场游戏；“题库式”活用命题点——让命题者无计可施。
建筑考试培训研究中心专门为应试者组成了强大的专家答疑团队，所有应试者都可以通过专家答疑QQ（1162528052）和答疑网站（www.wwbedu.com）提出问题，专家答疑团队接到提问后会在24小时内回答应试者的提问。我们更希望应试者通过邮箱给我们提出宝贵意见，以便我们在以后修订时更进一步提高辅导书的价值。
进入考场的那一瞬间，你可能会感到有点紧张，这很正常。放松你的心情，增加信心，我们相信你有能力也有把握将本次考试做到完美。
由于编写时间仓促，书中难免存在疏漏之处，望广大读者和同行不吝赐教。我们衷心希望将建议和意见及时反馈给我们，我们将在以后的工作中予以改正。
最后衷心预祝广大应试者顺利通过考试。
建筑考试培训研究中心2012年1月考试相关情况说明
一、报考条件
二、考试时间及科目
三、考试题型、试卷分值、合格标准
四、考试成绩管理
考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法。参加全部四个科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员须在当年通过应试科目。
五、证书管理
考试合格者，由各省、自治区、直辖市人力资源和社会保障局颁发人力资源和社会保障部统一印制，人力资源和社会保障部、国土资源部用印的“中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书”。备考复习指南
2012年土地登记代理人职业资格考试临近，你准备好了吗？下面是为你研究制定的一套备考方略：
1.准备好考试大纲和教材——将考试大纲要求掌握的内容，用不同的符号或不同颜色的笔迹在考试指定教材中作好标记，以备在学习中随时掌控。
2.收集近几年的考试真题——在教材中将每一题的出处找到，并标记是哪一年的考题，当把近几年的考题全部标记好后，你就会恍然大悟，原来考试的命题规律也就这么几招。
3.总结命题考点——根据你在教材中标记的历年考题，统计各章各节在历年考题所占的分值，一定要统计出来，圈定考试命题点，为以后有重点地学习，做到心中有数。
4.全面通读教材——通读教材需要一定的时间和精力投入，应试者宜早作安排。强调对教材的通读，是要突出全面理解和融会贯通，并不是要求应试者把指定教材的全部内容逐字逐句地背下来。通读教材要注意准确把握文字背后的复杂含义，通读教材还要注意不同章节的内在联系，能够从整体上对应考科目进行全面系统的掌握。
5.突击考试重要考点——在对教材全面通读的基础上，应试者更要注意抓住重点进行复习。每门课程都有其必考知识点，这些知识点在每年的试卷上都会出现，只不过是命题形式不同罢了，可谓万变不离其宗。对于重要的知识点，应试者一定要深刻把握，能够举一反三，做到以不变应万变。
6.通过习题练习巩固已掌握的知识——找一本好的复习资料进行巩固练习，好的资料应该按照考试大纲和指定教材的内容，以“考题”的形式进行归纳整理，并附有一定的参考价值的练习题，但复习资料不宜过多，选一两本就行了，多了容易眼花，反而不利于复习。
7.实战模拟——建议应试者找三套模拟试题。一套在通读教材后做，找到薄弱环节，在突击考试重要考点时作为参考。一套在考试前一个月做，判断一下自己的水平，针对个别未掌握的内容有针对性地去学习。一套在考试前一周做，按规定的考试时间来完成，掌握答题的速度，体验考场的感觉。
8.胸有成竹，步入考场——进入考场后，排除一切思想杂念，尽量使自己很快地平静下来。试卷发下来以后，要听从监考老师的指令，填好姓名、准考证号和科目代码，涂好准考证号和科目代码等。紧接着就安心答题。
9.通过考试，领取证书——应试者按上述方法备考，一定可以通过考试。答题方法解读
1.单项选择题答题方法： 单项选择题每题1分，由题干和4个备选项组成，备选项中只有1个最符合题意，其余3个都是干扰项。如果选择正确，则得1分，否则不得分。单项选择题大部分来自考试用书中的基本概念、原理和方法，一般比较简单。如果应试者对试题内容比较熟悉，可以直接从备选项中选出正确项，以节约时间。当无法直接选出正确选项时，可采用逻辑推理的方法进行判断选出正确选项，也可通过逐个排除不正确的干扰选项，最后选出正确选项。通过排除法仍不能确定正确项时，可以凭感觉进行猜测。当然，排除的备选项越多，猜中的概率就越大。单项选择题一定要作答，不要空缺。单项选择题必须保证正确率在75％以上，实际上这一要求并不是很高。
2.多项选择题答题方法： 多项选择题每题2分，由题干和5个备选项组成，备选项中至少有2个、最多有4个最符合题意，至少有1个是干扰项。因此，正确选项可能是2个、3个或4个。如果全部选择正确，则得2分；只要有1个备选项选择错误，该题不得分。如果答案中没有错误选项，但未全部选出正确选项时，选择的每1个选项得0.5分。多项选择题的作答有一定难度，应试者考试成绩的高低及能否通过考试科目，在很大程度上取决于多项选择题的得分。应试者在作答多项选择题时首先选择有把握的正确选项，对没有把握的备选项最好不选，宁“缺”勿“滥”，除非你有绝对选择正确的把握，最好不要选4个答案是正确的。当对所有备选项均没有把握时，可以采用猜测法选择1个备选项，得0.5分总比不得分强。多项选择题中至少应该有30％的题你是可以完全正确选择的，这就是说你可以得到多项选择题的30％的分值，如果其他70％的多项选择题，每题选择2个正确答案，那么你又可以得到多项选择题的35％的分值。这样你就可以稳妥地过关。
3.综合分析题答题方法： 综合分析题的目的是综合考核应试者对有关的基本内容、基本概念、基本原理、基本原则和基本方法的掌握程度以及检验应试者灵活应用所学知识解决工作实际问题的能力。综合分析题是在具体业务活动的背景材料基础上，提出若干个独立或有关联的小问题。每个小题可以是计算题、简答题、论述题或改错题。应试者首先要详细阅读综合分析题的背景材料，建议你阅读两遍，理清背景材料中的各种关系和相关条件，看清楚问题的内容，充分利用背景材料中的条件，确定解答该问题所需运用的知识内容，问什么回答什么，不要“画蛇添足”。综合分析题的评分标准一般要分解为若干采分点，最小采分点一般为0.5分，所以解答问题要尽可能全面、针对性强、重点突出、逐层分析、依据充分合理、叙述简明、结论明确，有计算要求的要写出计算过程。答题卡填涂技巧
应试者在标准化考试中最容易出现的问题是答题卡填涂不规范，以致在机器阅读答题卡时产生误差。解决这类问题的最简单方法是将铅笔削好。铅笔不要削得太细太尖，应将铅笔削磨成马蹄状或直接削成方形，这样，一个答案信息点最多涂两笔就可以涂好，既快又标准。
在进入考场接到答题卡后，不要忙于答题，而应在监考老师的统一组织下将答题卡表头中的个人信息、考场考号、科目信息按要求进行填涂，即用蓝色或黑色钢笔、签字笔填写姓名和准考证号，用2B铅笔涂黑考试科目和准考证号。不要漏涂、错涂考试科目和准考证号。
在填涂选择题时，应试者可根据自己的习惯选择下列方法进行：
先答后涂法——应试者接到试题后，先审题，并将自己认为正确的答案轻轻标记在试卷相应的题号旁，或直接在自己认为正确的备选项上作标记。待全部题目做完后，经反复检查确认不再改动后，将各题答案移植到答题卡上。采用这种方法时，需要在最后留有充足的时间进行答案移植，以免移植时间不够。
边答边涂法——应试者接到试题后，一边审题，一边在答题卡相应位置上填涂，边审边涂，齐头并进。采用这种方法时，一旦要改变答案，需要特别注意将原来的选择记号用橡皮擦干净。
边答边记加重法——应试者接到试题后，一边审题，一边将所选择的答案用铅笔在答题卡相应位置上轻轻记录，待审定确认不再改动后，再加重涂黑。需要在最后留有充足的时间进行加重涂黑。第一部分民法基本知识备考复习指南
2012年土地登记代理人职业资格考试临近，你准备好了吗？下面是为你研究制定的一套备考方略：
1.准备好考试大纲和教材——将考试大纲要求掌握的内容，用不同的符号或不同颜色的笔迹在考试指定教材中作好标记，以备在学习中随时掌控。
2.收集近几年的考试真题——在教材中将每一题的出处找到，并标记是哪一年的考题，当把近几年的考题全部标记好后，你就会恍然大悟，原来考试的命题规律也就这么几招。
3.总结命题考点——根据你在教材中标记的历年考题，统计各章各节在历年考题所占的分值，一定要统计出来，圈定考试命题点，为以后有重点地学习，做到心中有数。
4.全面通读教材——通读教材需要一定的时间和精力投入，应试者宜早作安排。强调对教材的通读，是要突出全面理解和融会贯通，并不是要求应试者把指定教材的全部内容逐字逐句地背下来。通读教材要注意准确把握文字背后的复杂含义，通读教材还要注意不同章节的内在联系，能够从整体上对应考科目进行全面系统的掌握。
5.突击考试重要考点——在对教材全面通读的基础上，应试者更要注意抓住重点进行复习。每门课程都有其必考知识点，这些知识点在每年的试卷上都会出现，只不过是命题形式不同罢了，可谓万变不离其宗。对于重要的知识点，应试者一定要深刻把握，能够举一反三，做到以不变应万变。
6.通过习题练习巩固已掌握的知识——找一本好的复习资料进行巩固练习，好的资料应该按照考试大纲和指定教材的内容，以“考题”的形式进行归纳整理，并附有一定的参考价值的练习题，但复习资料不宜过多，选一两本就行了，多了容易眼花，反而不利于复习。
7.实战模拟——建议应试者找三套模拟试题。一套在通读教材后做，找到薄弱环节，在突击考试重要考点时作为参考。一套在考试前一个月做，判断一下自己的水平，针对个别未掌握的内容有针对性地去学习。一套在考试前一周做，按规定的考试时间来完成，掌握答题的速度，体验考场的感觉。
8.胸有成竹，步入考场——进入考场后，排除一切思想杂念，尽量使自己很快地平静下来。试卷发下来以后，要听从监考老师的指令，填好姓名、准考证号和科目代码，涂好准考证号和科目代码等。紧接着就安心答题。
9.通过考试，领取证书——应试者按上述方法备考，一定可以通过考试。答题方法解读
1.单项选择题答题方法： 单项选择题每题1分，由题干和4个备选项组成，备选项中只有1个最符合题意，其余3个都是干扰项。如果选择正确，则得1分，否则不得分。单项选择题大部分来自考试用书中的基本概念、原理和方法，一般比较简单。如果应试者对试题内容比较熟悉，可以直接从备选项中选出正确项，以节约时间。当无法直接选出正确选项时，可采用逻辑推理的方法进行判断选出正确选项，也可通过逐个排除不正确的干扰选项，最后选出正确选项。通过排除法仍不能确定正确项时，可以凭感觉进行猜测。当然，排除的备选项越多，猜中的概率就越大。单项选择题一定要作答，不要空缺。单项选择题必须保证正确率在75％以上，实际上这一要求并不是很高。
2.多项选择题答题方法： 多项选择题每题2分，由题干和5个备选项组成，备选项中至少有2个、最多有4个最符合题意，至少有1个是干扰项。因此，正确选项可能是2个、3个或4个。如果全部选择正确，则得2分；只要有1个备选项选择错误，该题不得分。如果答案中没有错误选项，但未全部选出正确选项时，选择的每1个选项得0.5分。多项选择题的作答有一定难度，应试者考试成绩的高低及能否通过考试科目，在很大程度上取决于多项选择题的得分。应试者在作答多项选择题时首先选择有把握的正确选项，对没有把握的备选项最好不选，宁“缺”勿“滥”，除非你有绝对选择正确的把握，最好不要选4个答案是正确的。当对所有备选项均没有把握时，可以采用猜测法选择1个备选项，得0.5分总比不得分强。多项选择题中至少应该有30％的题你是可以完全正确选择的，这就是说你可以得到多项选择题的30％的分值，如果其他70％的多项选择题，每题选择2个正确答案，那么你又可以得到多项选择题的35％的分值。这样你就可以稳妥地过关。
3.综合分析题答题方法： 综合分析题的目的是综合考核应试者对有关的基本内容、基本概念、基本原理、基本原则和基本方法的掌握程度以及检验应试者灵活应用所学知识解决工作实际问题的能力。综合分析题是在具体业务活动的背景材料基础上，提出若干个独立或有关联的小问题。每个小题可以是计算题、简答题、论述题或改错题。应试者首先要详细阅读综合分析题的背景材料，建议你阅读两遍，理清背景材料中的各种关系和相关条件，看清楚问题的内容，充分利用背景材料中的条件，确定解答该问题所需运用的知识内容，问什么回答什么，不要“画蛇添足”。综合分析题的评分标准一般要分解为若干采分点，最小采分点一般为0.5分，所以解答问题要尽可能全面、针对性强、重点突出、逐层分析、依据充分合理、叙述简明、结论明确，有计算要求的要写出计算过程。答题卡填涂技巧
应试者在标准化考试中最容易出现的问题是答题卡填涂不规范，以致在机器阅读答题卡时产生误差。解决这类问题的最简单方法是将铅笔削好。铅笔不要削得太细太尖，应将铅笔削磨成马蹄状或直接削成方形，这样，一个答案信息点最多涂两笔就可以涂好，既快又标准。
在进入考场接到答题卡后，不要忙于答题，而应在监考老师的统一组织下将答题卡表头中的个人信息、考场考号、科目信息按要求进行填涂，即用蓝色或黑色钢笔、签字笔填写姓名和准考证号，用2B铅笔涂黑考试科目和准考证号。不要漏涂、错涂考试科目和准考证号。
在填涂选择题时，应试者可根据自己的习惯选择下列方法进行：
先答后涂法——应试者接到试题后，先审题，并将自己认为正确的答案轻轻标记在试卷相应的题号旁，或直接在自己认为正确的备选项上作标记。待全部题目做完后，经反复检查确认不再改动后，将各题答案移植到答题卡上。采用这种方法时，需要在最后留有充足的时间进行答案移植，以免移植时间不够。
边答边涂法——应试者接到试题后，一边审题，一边在答题卡相应位置上填涂，边审边涂，齐头并进。采用这种方法时，一旦要改变答案，需要特别注意将原来的选择记号用橡皮擦干净。
边答边记加重法——应试者接到试题后，一边审题，一边将所选择的答案用铅笔在答题卡相应位置上轻轻记录，待审定确认不再改动后，再加重涂黑。需要在最后留有充足的时间进行加重涂黑。第一部分民法基本知识答题方法解读
1.单项选择题答题方法： 单项选择题每题1分，由题干和4个备选项组成，备选项中只有1个最符合题意，其余3个都是干扰项。如果选择正确，则得1分，否则不得分。单项选择题大部分来自考试用书中的基本概念、原理和方法，一般比较简单。如果应试者对试题内容比较熟悉，可以直接从备选项中选出正确项，以节约时间。当无法直接选出正确选项时，可采用逻辑推理的方法进行判断选出正确选项，也可通过逐个排除不正确的干扰选项，最后选出正确选项。通过排除法仍不能确定正确项时，可以凭感觉进行猜测。当然，排除的备选项越多，猜中的概率就越大。单项选择题一定要作答，不要空缺。单项选择题必须保证正确率在75％以上，实际上这一要求并不是很高。
2.多项选择题答题方法： 多项选择题每题2分，由题干和5个备选项组成，备选项中至少有2个、最多有4个最符合题意，至少有1个是干扰项。因此，正确选项可能是2个、3个或4个。如果全部选择正确，则得2分；只要有1个备选项选择错误，该题不得分。如果答案中没有错误选项，但未全部选出正确选项时，选择的每1个选项得0.5分。多项选择题的作答有一定难度，应试者考试成绩的高低及能否通过考试科目，在很大程度上取决于多项选择题的得分。应试者在作答多项选择题时首先选择有把握的正确选项，对没有把握的备选项最好不选，宁“缺”勿“滥”，除非你有绝对选择正确的把握，最好不要选4个答案是正确的。当对所有备选项均没有把握时，可以采用猜测法选择1个备选项，得0.5分总比不得分强。多项选择题中至少应该有30％的题你是可以完全正确选择的，这就是说你可以得到多项选择题的30％的分值，如果其他70％的多项选择题，每题选择2个正确答案，那么你又可以得到多项选择题的35％的分值。这样你就可以稳妥地过关。
3.综合分析题答题方法： 综合分析题的目的是综合考核应试者对有关的基本内容、基本概念、基本原理、基本原则和基本方法的掌握程度以及检验应试者灵活应用所学知识解决工作实际问题的能力。综合分析题是在具体业务活动的背景材料基础上，提出若干个独立或有关联的小问题。每个小题可以是计算题、简答题、论述题或改错题。应试者首先要详细阅读综合分析题的背景材料，建议你阅读两遍，理清背景材料中的各种关系和相关条件，看清楚问题的内容，充分利用背景材料中的条件，确定解答该问题所需运用的知识内容，问什么回答什么，不要“画蛇添足”。综合分析题的评分标准一般要分解为若干采分点，最小采分点一般为0.5分，所以解答问题要尽可能全面、针对性强、重点突出、逐层分析、依据充分合理、叙述简明、结论明确，有计算要求的要写出计算过程。答题卡填涂技巧
应试者在标准化考试中最容易出现的问题是答题卡填涂不规范，以致在机器阅读答题卡时产生误差。解决这类问题的最简单方法是将铅笔削好。铅笔不要削得太细太尖，应将铅笔削磨成马蹄状或直接削成方形，这样，一个答案信息点最多涂两笔就可以涂好，既快又标准。
在进入考场接到答题卡后，不要忙于答题，而应在监考老师的统一组织下将答题卡表头中的个人信息、考场考号、科目信息按要求进行填涂，即用蓝色或黑色钢笔、签字笔填写姓名和准考证号，用2B铅笔涂黑考试科目和准考证号。不要漏涂、错涂考试科目和准考证号。
在填涂选择题时，应试者可根据自己的习惯选择下列方法进行：
先答后涂法——应试者接到试题后，先审题，并将自己认为正确的答案轻轻标记在试卷相应的题号旁，或直接在自己认为正确的备选项上作标记。待全部题目做完后，经反复检查确认不再改动后，将各题答案移植到答题卡上。采用这种方法时，需要在最后留有充足的时间进行答案移植，以免移植时间不够。
边答边涂法——应试者接到试题后，一边审题，一边在答题卡相应位置上填涂，边审边涂，齐头并进。采用这种方法时，一旦要改变答案，需要特别注意将原来的选择记号用橡皮擦干净。
边答边记加重法——应试者接到试题后，一边审题，一边将所选择的答案用铅笔在答题卡相应位置上轻轻记录，待审定确认不再改动后，再加重涂黑。需要在最后留有充足的时间进行加重涂黑。第一部分民法基本知识答题卡填涂技巧
应试者在标准化考试中最容易出现的问题是答题卡填涂不规范，以致在机器阅读答题卡时产生误差。解决这类问题的最简单方法是将铅笔削好。铅笔不要削得太细太尖，应将铅笔削磨成马蹄状或直接削成方形，这样，一个答案信息点最多涂两笔就可以涂好，既快又标准。
在进入考场接到答题卡后，不要忙于答题，而应在监考老师的统一组织下将答题卡表头中的个人信息、考场考号、科目信息按要求进行填涂，即用蓝色或黑色钢笔、签字笔填写姓名和准考证号，用2B铅笔涂黑考试科目和准考证号。不要漏涂、错涂考试科目和准考证号。
在填涂选择题时，应试者可根据自己的习惯选择下列方法进行：
先答后涂法——应试者接到试题后，先审题，并将自己认为正确的答案轻轻标记在试卷相应的题号旁，或直接在自己认为正确的备选项上作标记。待全部题目做完后，经反复检查确认不再改动后，将各题答案移植到答题卡上。采用这种方法时，需要在最后留有充足的时间进行答案移植，以免移植时间不够。
边答边涂法——应试者接到试题后，一边审题，一边在答题卡相应位置上填涂，边审边涂，齐头并进。采用这种方法时，一旦要改变答案，需要特别注意将原来的选择记号用橡皮擦干净。
边答边记加重法——应试者接到试题后，一边审题，一边将所选择的答案用铅笔在答题卡相应位置上轻轻记录，待审定确认不再改动后，再加重涂黑。需要在最后留有充足的时间进行加重涂黑。第一部分民法基本知识第一部分民法基本知识第一章民法概述命题规律解读
本章的命题规律主要体现在：
1.民法的概念及调整对象是本章的一个重要命题点，应试者应着重记忆。
2.民法的功能也是一个很好的命题素材。
3.民法的平等原则、自愿原则、公平原则、等价有偿原则、诚实信用原则、公序良俗原则及禁止权利滥用原则也是本章的重要命题点之一，应试者应对各原则的意义、内容及地位加强了解记忆。命题点解读
命题点1 民法的调整对象（表1-1）
表1-1 民法的调整对象
命题点2 民法的功能（表1-2）
表1-2 民法的功能
命题点3 民法的基本原则（表1-3）
表1-3 民法的基本原则
续上表热点试题全解
一、单项选择题 （每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.下列平等主体之间财产关系的特点中，（ ）是民事主体法律地位平等在经济利益上的体现。
A.当事人意思表示自由
B.作为民事主体的公民、法人或其他组织地位平等
C.等价有偿
D.当事人主体平等
2.由于这种人身关系反映着存在于特定人格或身份上的利益，因而与人身不可分离，具有专属性，这体现了平等主体之间人身关系的（ ）特征。
A.当事人主体平等
B.与主体不可分割
C.以特定人身利益为内容，不直接具有财产性质
D.等价有偿
3.民法为现代化市场提供一般规则与市场主体的基本行为规范，使他们可以遵循这些规则进行活动，并使市场秩序获得保障，这体现了民法（ ）的功能。
A.有利于行政管理的有效实施
B.促进民主政治的实现
C.为人权提供基本保障
D.是保障市场体制正常运行的有效法律形式
4.民法确认和保护民事主体的权利，尤其是确认和保障公民的人身自由、财产安全与人格尊严，这体现了民法（ ）的功能。
A.有利于行政管理的有效实施
B.促进民主政治的实现
C.为人权提供基本保障
D.是保障市场体制正常运行的有效法律形式
5.下列原则中，（ ）是我国民法的核心原则之一，反映了民事法律关系的本质特征，体现了民法所调整的社会关系的特点。
A.平等原则 B.自愿原则
C.公平原则 D.诚实信用原则
6.下列原则中，（ ）在传统民法中，常被称为私法自治原则，具体表现为各种制度。
A.平等原则 B.自愿原则
C.公平原则 D.诚实信用原则
7.所谓（ ），是指民事主体在从事民事活动中，可以在法律规定的范围内，充分根据自己的内心意愿，设立、变更、终止民事法律关系。
A.平等原则 B.自愿原则
C.公平原则 D.诚实信用原则
8.关于民法的自愿原则的涵义，下列说法中，不正确的是（ ）。
A.当事人有依法进行某种活动或者不进行某种活动的自由，他人无权干涉
B.当事人有选择行为相对人、行为内容与行为方式的自由
C.当事人有权约定纠纷的解决条款，明确纠纷发生后的解决办法
D.双方的利益和负担应当大体相当，即等价
9.民法的大部分法律规范为任意性规范，因此，只有贯彻（ ），才能够最大限度地发挥民法的作用，并激发当事人的聪明才智，促进竞争和商品经济的发展。
A.平等原则 B.自愿原则
C.公平原则 D.诚实信用原则
10.民事主体合理承担民事责任，在通常状况下适用过错责任原则，责任与过错的程度相适应；双方对造成损失都没有过错的，按照（ ）合理分担损失。
A.平等原则 B.自愿原则
C.公平原则 D.诚实信用原则
11.下列选项中，（ ）是平等原则在经济利益上的反映，是价值规律在民法上的集中体现，主要适用于财产关系。
A.等价有偿原则 B.自愿原则
C.公平原则 D.诚实信用原则
12.民法的等价有偿原则的具体要求不包括（ ）。
A.双方的利益和负担应当大体相当，即等价
B.民事主体的权益受到损害，致害方应当给予相当的补偿
C.民事主体从其他民事主体处取得利益，除法律规定或者当事人约定以外，均应当支付一定的代价
D.任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益，不得恶意加害于他人
13.民法的（ ）主要适用于作为商品交换法律形式的合同关系。
A.等价有偿原则 B.自愿原则
C.公平原则 D.诚实信用原则
14.下列原则中，（ ）来源于古罗马，近代资产阶级国家最初将它作为债务履行的原则，后来逐渐扩展到适用于债权行使乃至一切民事权利的行使和民事义务的履行。
A.等价有偿原则 B.自愿原则
C.公平原则 D.诚实信用原则
15.在大陆法系各国，（ ）几乎是民法中唯一的基本原则，号称“帝王条款”。
A.等价有偿原则 B.自愿原则
C.公平原则 D.诚实信用原则
16.关于民法的诚实信用原则基本内容的表述，不正确的是（ ）。
A.任何民事主体要对他人讲究信誉，恪守诺言，诚实不欺，依照善意的方式行使权利和履行义务
B.任何人应当充分尊重他人利益和社会公共利益，不得恶意加害于他人
C.要求平衡当事人之间的各种利益冲突和矛盾
D.民事主体的权益受到损害，致害方应当给予相当的补偿
17.民法的（ ）在法律规范的性质上属于一般条款，其实质在于，当法律没有明确的规范时，司法人员可以依据诚实信用原则行使自由裁量权，直接调整当事人之间的权利义务关系，妥善解决纠纷。
A.等价有偿原则 B.自愿原则
C.诚实信用原则 D.公平原则
18.民法的（ ）是诚信原则的当然内容。
A.禁止权利滥用原则 B.自愿原则
C.平等原则 D.公平原则
19.民法的（ ）和公平原则一样，是道德规范的法律化。
A.禁止权利滥用原则 B.自愿原则
C.诚实信用原则 D.公平原则
20.所谓（ ），是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求，取得他人财产利益或者得到他人劳务，均应当向对方支付相应的代价。
A.等价有偿原则 B.自愿原则
C.诚实信用原则 D.公平原则
二、多项选择题 （每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
1.关于公法、私法的划分标准，主要有三种学说，包括（ ）。
A.利益说 B.意思说
C.主体说 D.形式说
E.实质说
2.公法、私法的划分，其意义包括（ ）。
A.民事法律是私法而不是公法 B.私法神圣
C.私法自治 D.民事法律是公法而不是私法
E.公法神圣
3.平等主体之间的财产关系具有的主要特点包括（ ）。
A.作为民事主体的公民、法人或其他组织地位平等
B.当事人意思表示自由
C.当事人主体平等
D.等价有偿
E.以特定人身利益为内容，不直接具有财产性质
4.我国民法统一调整平等主体之间的财产关系，基于社会主义市场经济的客观要求需要的前提包括（ ）。
A.独立商品的所有者
B.交换双方一方承认对方的所有权
C.商品交换只能是经营者一方的意志行为
D.交换双方彼此承认对方的所有权
E.商品交换只能是双方共同一致的意志行为
5.民法调整平等主体之间的人身关系，具有的特征包括（ ）。
A.当事人意思表示自由 B.当事人主体平等
C.等价有偿 D.与主体不可分割
E.以特定人身利益为内容，不直接具有财产性质
6.民法具有的功能包括（ ）。
A.民法是保障市场体制正常运行的有效法律形式
B.民法有利于行政管理的有效实施
C.民法有利于保护公民、法人或其他组织的合法权益
D.民法促进民主政治的实现
E.民法为人权提供基本保障
7.民法具有的重大意义包括（ ）。
A.民事立法的指导方针
B.一切民事主体应遵循的行为准则
C.解释民事法律法规，补充法律漏洞的依据
D.发展民事学说的基础
E.是保证建设社会主义法治国家的重要法律
8.民法的基本原则包括（ ）。
A.应急性原则 B.平等原则
C.自愿原则 D.公平原则
E.等价有偿原则
9.民法的平等原则的具体内容包括（ ）。
A.民事主体在权利的享有和义务的承担上要公平合理，不能显失公平
B.民事主体从其他民事主体处取得利益，除法律规定或者当事人约定以外，均应当支付一定的代价
C.民事权利平等地受法律保护
D.不同的民事主体参加同一民事关系，适用同一法律，具有平等地位
E.公民的民事权利能力一律平等
10.关于民法的公平原则的具体内容，下列说法中，不正确的是（ ）。
A.民事主体从其他民事主体处取得利益，除法律规定或者当事人约定以外，均应当支付一定的代价
B.民事主体合理承担民事责任，在通常状况下适用过错责任原则，责任与过错的程度相适应
C.民事主体在权利的享有和义务的承担上要公平合理，不能显失公平
D.双方的利益和负担应当大体相当，即等价
E.民事主体的权益受到损害，致害方应当给予相当的补偿热点试题答案
一、单项选择题
1.C 2.B 3.D 4.C 5.A
6.B 7.B 8.D 9.B 10.C
11.A 12.D 13.A 14.D 15.D
16.D 17.C 18.A 19.C 20.A
二、多项选择题
1.ABC 2.ABC 3.ABD 4.ADE 5.BDE
6.ADE 7.ABCD 8.BCDE 9.CDE 10.ADE第二章民事法律关系命题规律解读
本章的命题规律主要体现在：
1.民事法律关系在民法中的地位、作用及特征是本章的重要命题点，应试者应着重理解记忆。
2.民事法律关系的要素、发生、变更及消灭的相关内容也是本章的重要命题点，命题者很有可能以此命题。
3.民事权利的分类、保护方法，民事义务，民事责任的特征、分类、承担民事责任的方式及侵权责任的相关内容是本章的重要命题点，命题者很有可能在此命题。命题点解读
命题点1 民事法律关系的概念和特征（表2-1）
表2-1 民事法律关系的概念和特征
命题点2 民事法律关系在民法中的地位和主要表现（表2-2）
表2-2 民事法律关系在民法中的地位和主要表现
命题点3 民事法律关系的分类（表2-3）
表2-3 民事法律关系的分类
命题点4 民事法律关系的要素（表2-4）
表2-4 民事法律关系的要素
命题点5 民事法律关系的发生、变更和消灭（表2-5）
表2-5 民事法律关系的发生、变更和消灭
命题点6 民事法律事实（表2-6）
表2-6 民事法律事实
命题点7 民事权利（表2-7）
表2-7 民事权利
续上表
命题点8 民事义务（表2-8）
表2-8 民事义务
命题点9 民事责任的概念和特征（表2-9）
表2-9 民事责任的概念和特征
命题点10 民事责任的分类（表2-10）
表2-10 民事责任的分类
命题点11 承担民事责任的方式（表2-11）
表2-11 承担民事责任的方式
命题点12 侵权责任的性质及分类（表2-12）
表2-12 侵权责任的性质及分类
命题点13 侵权责任的归责原则（表2-13）
表2-13 侵权责任的归责原则
命题点14 一般侵权责任的构成要件（表2-14）
表2-14 一般侵权责任的构成要件
续上表
命题点15 特殊侵权责任（表2-15）
表2-15 特殊侵权责任
续上表热点试题全解
一、单项选择题 （每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.按照民事法律关系所调整的对象的不同，可以将民事法律关系分为（ ）。
A.财产法律关系和人身法律关系
B.单一民事法律关系和复合民事法律关系
C.财产法律关系和单一民事法律关系
D.复合民事法律关系和人身法律关系
2.按照民事法律关系的复杂程度，可以将民事法律关系分为（ ）。
A.财产法律关系和人身法律关系
B.单一民事法律关系和复合民事法律关系
C.财产法律关系和单一民事法律关系
D.复合民事法律关系和人身法律关系
3.复合民事法律关系，是有两组或两组以上对应的权利义务构成的民事法律关系，比较典型的是（ ）。
A.单务合同关系 B.双务合同关系
C.要式合同关系 D.不要式合同关系
4.由于民事法律关系的存在和性质直接取决于当事人之间的权利和义务，因此（ ）在民事法律关系要素中居于主导地位。
A.民事法律关系的主体 B.民事法律关系的客体
C.民事法律关系的标的 D.民事法律关系的内容
5.民事法律关系的客体的变更，是指作为民事法律关系的客体的物、行为等在数量、范围、性质等方面发生变化，如（ ）等。
A.所有物因消费而数量减少
B.无偿借贷变为有偿借贷
C.债权因债务人部分清偿而减少
D.当事人通过买卖将某物品由他人手中取得
6.民事权利中的财产权是指以财产利益为内容，直接体现某种经济利益的权利，如（ ）等。
A.物权、债权、继承权 B.生命权、债权、继承权
C.物权、生命权、继承权 D.物权、债权、生命权
7.民事权利中的（ ）为典型的支配权。
A.准物权 B.人身权
C.物权 D.知识产权
8.根据（ ），可以把民事权利分为绝对权和相对权。
A.民事权利的相互依赖关系 B.权利效力所及的范围
C.权利形成的特点 D.民事权利是否已经具备全部成立要件
9.按照民事权利是否已经具备全部成立要件，民事权利可以分为（ ）。
A.既得权和期待权 B.原权和救济权
C.主权利和从权利 D.财产权和人身权
10.尚未具备全部成立要件，只具备现实可能性的权利为（ ）。
A.原权 B.期待权
C.既得权 D.从权利
11.现代社会，权利侵害以（ ）为原则，但在有些情况下，民事主体权利受到侵害，情形紧迫，如不及时制止或躲避侵害，不仅会使权利人无从实现权利，还有可能扩大势态，影响社会秩序。
A.私力救济 B.自我保护
C.自卫行为 D.公力救济
12.正当防卫的构成要件不包括（ ）。
A.必须是针对不法的侵害行为而实施，对合法行为，不能防卫
B.不法侵害行为必须是在进行中的
C.必须是针对不法侵害人进行防卫
D.危险必须是紧迫的，现实的
13.关于紧急避险构成要件的表述，错误的是（ ）。
A.必须有危及本人或他人的财产和人身的危险存在
B.危险必须是紧迫的，现实的
C.行为必须超过必要限度
D.避险行为是不得已的，是唯一可能采取的方法
14.民事责任中的非财产责任，是指内容无法用金钱衡量的责任，如民法通则所规定的（ ）等责任方式。
A.排除妨碍、恢复名誉、赔礼道歉 B.消除影响、排除妨碍、赔礼道歉
C.消除影响、恢复名誉、赔礼道歉 D.消除影响、恢复名誉、排除妨碍
15.承担民事责任的方式中，（ ）主要适用于正在进行中的侵害他人合法权利的行为。
A.停止侵害 B.排除妨碍
C.消除危险 D.返还财产
16.承担民事责任的方式中，（ ）是适用范围最广的一种责任形式。
A.停止侵害 B.排除妨碍
C.赔偿损失 D.支付违约金
17.产品责任作为一项特殊的侵权民事责任，具有特征的不包括（ ）。
A.责任主体是产品的生产者、制造者以及其他对产品质量负有直接责任的人
B.产品存在缺陷造成损害事实
C.产品责任是一种无过错责任或严格责任，是一种连带责任
D.产品责任的确立，适用过错推定的方法
18.关于建筑物致人损害的民事责任的特征，下列说法中，不正确的是（ ）。
A.这种责任是一种无过错责任或严格责任，是一种连带责任
B.这种责任的确立，适用过错推定的方法
C.这种责任的主体，是建筑物以及其他设施或建筑物上的搁置物、悬挂物等致损物体的所有人或者管理人
D.这种责任是物件致损责任，而不是一般侵权行为的行为致损责任
19.动物致人损害民事责任的构成要件不包括（ ）。
A.必须为饲养的动物 B.必须是动物因其本能行为造成了损害
C.必须没有免责事由 D.没有法定抗辩事由
20.关于监护人对被监护人致人损害承担民事责任的构成要件的表述，不正确的是（ ）。
A.必须是无民事行为能力人或限制民事行为能力人造成他人损害
B.必须是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的独立行为造成他人损害
C.必须是无民事行为能力人或限制民事行为能力人的损害行为具有违法性
D.必须没有免责事由
二、多项选择题 （每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
1.民事法律关系的自身特征包括（ ）。
A.民事法律关系参加者的法律地位平等
B.民事法律关系是民法在调整平等主体的财产关系和人身关系的过程中形成的以民事权利和民事义务为内容的社会关系
C.民事法律关系的保障措施具有财产性与补偿性
D.民法上的责任和制裁，一般具有惩罚性
E.民事法律关系的保障措施具有财产性与特定性
2.在我国，可以作为民事主体的主要有（ ）。
A.公民 B.自然人
C.法人 D.人身利益
E.智力成果
3.民事法律关系的客体是多种多样的，不同的民事法律关系，其客体都有可能不同，其中包括（ ）。
A.自然人 B.物
C.行为 D.权利
E.智力成果
4.民事法律关系内容的变更，是指民事法律关系的主体的权利义务在范围或性质上发生变化，如（ ）等。
A.所有物因消费而数量减少
B.无偿借贷变为有偿借贷
C.债权因债务人部分清偿而减少
D.当事人通过买卖将某物品由他人手中取得
E.债权的转让
5.按民事权利的作用，可以将民事权利分为（ ）。
A.人身权 B.请求权
C.支配权 D.形成权
E.抗辩权
6.民事义务所特有的分类是积极义务和消极义务，其中积极义务是指以一定的作为为内容的义务，如（ ）等。
A.所有权关系中义务主体的义务 B.提供劳务
C.交付财物 D.完成工作
E.相邻关系中当事人的容忍义务
7.民事责任具有的法律特征包括（ ）。
A.民事责任是因为违反民事义务而承担的法律后果
B.民事责任主要是一种财产责任
C.民事责任的范围是与违法行为所造成的损害范围相适应
D.民事责任是一种法律责任，而非道义责任或其他什么责任
E.民事责任是一种独立的责任，有其相对特殊的内容和归责条件
8.一般侵权责任的构成要件有（ ）。
A.没有法定抗辩事由 B.损害事实
C.违法行为 D.因果关系
E.主观过错
9.职务侵权行为为特殊的侵权行为，具有的特征包括（ ）。
A.职务侵权行为的主体，是国家机关或国家机关工作人员
B.职务侵权行为的责任范围没有限制
C.责任主体是产品的生产者、制造者以及其他对产品质量负有直接责任的人
D.职务侵权行为，指国家机关或者国家机关工作人员依法或依某项指令、授权，对公民或社会组织的活动进行公权力的干涉或管理过程中造成的侵害行为
E.职务侵权行为的责任范围有一定的限制
10.高度危险作业致人损害的民事责任应当具备的构成要件包括（ ）。
A.没有法定抗辩事由
B.高度危险作业与损害后果之间有因果关系
C.必须要有损害后果，即人身或者财产上的损害
D.必须没有免责事由
E.必须是从事对周围环境具有高度危险性的作业热点试题答案
一、单项选择题
1.A 2.B 3.B 4.D 5.A
6.A 7.C 8.B 9.A 10.B
11.D 12.D 13.C 14.C 15.A
16.C 17.D 18.A 19.D 20.D
二、多项选择题
1.ABC 2.ABC 3.BCDE 4.BC 5.BCDE
6.BCD 7.ABC 8.BCDE 9.ADE 10.ABCE第三章民事权利主体命题规律解读
本章的命题规律主要体现在：
1.自然人的概念、民事权利能力、民事行为能力的相关内容是本章的一个重要命题点，应试者应加强理解记忆。
2.宣告失踪、宣告死亡、监护及个体工商户及其财产责任的相关内容，应试者只作一般了解即可。
3.法人的特征、分类、民事权利能力、民事行为能力、成立、机关、变更及终止的相关内容是本章的重要命题点，应试者应着重理解记忆。
4.非法人组织的概念以及合伙的相关内容也是一个很好的采分点，应试者也应重点记忆。命题点解读
命题点1 自然人的民事权利能力（表3-1）
表3-1 自然人的民事权利能力
命题点2 自然人的民事行为能力（表3-2）
表3-2 自然人的民事行为能力
命题点3 宣告失踪和宣告死亡（表3-3）
表3-3 宣告失踪和宣告死亡
续上表
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